Centro de Mérida Casa Colonial à Venda na EsquinaCentro de Mérida Casona Colonial en Venta en Esquina

Centro de Mérida Casa Colonial à Venda na Esquina

Localizada no Centro Histórico de Mérida, esta casa colonial na esquina combina elementos arquitetônicos tradicionais com espaços adaptados para uso residencial, turístico ou de investimento.

A propriedade se destaca por seus amplos espaços em double height, áreas sociais integradas e uma distribuição que permite aproveitar tanto sua vocação residencial quanto seu potencial para projetos de hospedagem boutique ou experiências gastronômicas.

Sua localização dentro do centro histórico oferece acesso imediato a corredores turísticos, restaurantes, galerias e atrações culturais da cidade.

*Distribuição*
Área social

Hall de entrada em double height

Terraço com bar de cozinha

Balcão de bar

Área de mesas

2 banheiros

Galeria com duas salas amplas em double height

*Área residencial*

Térreo

1 quarto com banheiro completo

Cozinha pequena

Sala de jantar coberta

Pequena piscina

Piso superior

1 quarto com banheiro completo


Equipamento

6 aparelhos de ar-condicionado

4 ventiladores de teto

2 camas king size


M2 de terreno e construção

Terreno: 359,90 m²

Construção: 315 m²

Frente: 16,80 m

Fundo: 21,70 m

Terreno irregular


Classe: Casa residencial

Zona: Centro Histórico

Uso do solo: Habitacional

Estado de conservação: Muito bom

Data de entrega: Imediata

Reserva: $100,000 Pesos

Entrada: 10%

Custo por m²: $30,565 MXN/m²

Custo de venda: $11,000,000 MXN

Forma de pagamento: Recursos próprios ou crédito bancário

Potencial: Residência patrimonial, Airbnb, Hotel boutique, Galeria, Centro cultural, Restaurante temático, Investimento turístico

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Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelos proprietários a qualquer momento e sem aviso prévio.

Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Centro de Mérida Casona Colonial en Venta en Esquina

Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, esta casona colonial en esquina combina elementos arquitectónicos tradicionales con espacios adaptados para uso habitacional, turístico o de inversión.

La propiedad destaca por sus amplios espacios a doble altura, áreas sociales integradas y una distribución que permite aprovechar tanto su vocación residencial como su potencial para proyectos de hospedaje boutique o experiencias gastronómicas.

Su ubicación dentro del centro histórico brinda acceso inmediato a corredores turísticos, restaurantes, galerías y atractivos culturales de la ciudad.

*Distribución*
Área social

Recibidor a doble altura

Terraza con barra de cocina

Barra de bar

Área de mesas

2 baños

Galería con dos salas amplias a doble altura

*Área habitacional*

Planta Baja

1 habitación con baño completo

Cocineta

Comedor techado

Pequeña alberca

Planta Alta

1 habitación con baño completo


Equipamiento

6 aires acondicionados

4 ventiladores de techo

2 camas king size


M2 de terreno y construcción

Terreno: 359.90 m²

Construcción: 315 m²

Frente: 16.80 m

Fondo: 21.70 m

Terreno irregular


Clase: Casa habitación

Zona: Centro Histórico

Uso de suelo: Habitacional

Estado de conservación: Muy bueno

Fecha de entrega: Inmediata

Apartado: $100,000 Pesos

Enganche: 10%

Costo por m²: $30,565 MXN/m²

Costo de venta: $11,000,000 MXN

Forma de pago: Recursos Propios o crédito bancario

Potencial: Residencia patrimonial, Airbnb, Hotel boutique, Galería, Centro cultural, Restaurante temático, Inversión turística


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Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.