Prédio para alugar 11 sur ao lado do Paseo BravoEdificio en renta 11 sur junto al Paseo Bravo

Edifício Corporativo para Aluguel ou Venda – Ideal para Escritórios ou Call Center???? Localização privilegiada em Puebla, na rua 11 Sur e 15 Poniente, em frente à estação de Metrobús/RUTA Héroes de la Reforma, a poucos passos do Paseo Bravo, Av. Juárez e do Centro Histórico.
Este moderno edifício corporativo de 3.625 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica com infraestrutura robusta para operações em grande escala.
???? Distribuição do Imóvel
Subsolo (Estacionamento): 1.000 m²
Térreo: 625 m²
Nível 1: 1.000 m²
Nível 2: 1.000 m²
?? Características Gerais
Estrutura de concreto armado com sistema de vigueta e bovedilla.
Sistema hidráulico e sanitário completamente novo, com cisterna adicional.
Instalação de ar condicionado.
Estacionamento subterrâneo.
???? Capacidade e Espaços
Anteriormente operado como Call Center com 820 estações de trabalho instaladas:
177 no Térreo
337 no Primeiro Nível
306 no Segundo Nível
24 escritórios privados
4 salas de reuniões
3 salas de treinamento com capacidade total de 124 pessoas
Cafeteria com 144 lugares
2 áreas de lazer: cafeteria e terraço ao ar livre
10 banheiros para homens (7 pias)
12 banheiros para mulheres (7 pias)
???? Infraestrutura Tecnológica
Sala de telecomunicações (Site) com cabeamento estruturado categoria 6
Planta de luz de 500 kW
24 switches de acesso, firewall, A/C de precisão
Sistema de detecção e extinção de incêndios
CCTV com 34 câmeras e 3 DVR
Site certificado ICREA Nível III
UPS de 50 kVA para data center
UPS de 100 kVA para operações
Sistema de monitoramento e 2 salas IDF
4 salas elétricas (uma por nível)
Este imóvel é ideal para centros de operações, corporativos, instituições educacionais ou empresas de tecnologia. Sua localização central, combinada com uma infraestrutura técnica de alto nível, o torna uma opção única no mercado.

* Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio
** As imagens são apenas para fins ilustrativos
*** O mobiliário mostrado no imóvel está sujeito à disponibilidade
**** Para mais informações, envie-nos uma mensagem.Edificio Corporativo en Renta o Venta – Ideal para Oficinas o Call Center???? Ubicación privilegiada en Puebla, sobre calle 11 Sur y 15 Poniente, frente a la estación de Metrobús/RUTA Héroes de la Reforma, a unos pasos del Paseo Bravo, Av. Juárez y el Centro Histórico.
Este moderno edificio corporativo de 3,625 m² construidos ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con infraestructura robusta para operaciones de gran escala.
???? Distribución del InmuebleSótano (Estacionamiento): 1,000 m²
Planta Baja: 625 m²
Nivel 1: 1,000 m²
Nivel 2: 1,000 m²
?? Características GeneralesEstructura de concreto reforzado con sistema de vigueta y bovedilla.
Sistema hidráulico y sanitario completamente nuevo, con cisterna adicional.
Instalación de aire acondicionado.
Estacionamiento subterráneo.
???? Capacidad y EspaciosAnteriormente operado como Call Center con 820 estaciones de trabajo instaladas:
177 en Planta Baja
337 en Primer Nivel
306 en Segundo Nivel
24 oficinas privadas
4 salas de juntas
3 salas de capacitación con capacidad total de 124 personas
Comedor con 144 lugares
2 áreas de esparcimiento: comedor y terraza al aire libre
10 sanitarios para hombres (7 lavabos)
12 sanitarios para mujeres (7 lavabos)
???? Infraestructura TecnológicaCuarto de telecomunicaciones (Site) con cableado estructurado categoría 6
Planta de luz de 500 kW
24 switches de acceso, firewall, A/C de precisión
Sistema de detección y extinción de incendios
CCTV con 34 cámaras y 3 DVR
Site certificado ICREA Nivel III
UPS de 50 kVA para data center
UPS de 100 kVA para operaciones
Sistema de monitoreo y 2 cuartos IDF
4 cuartos eléctricos (uno por nivel)
Este inmueble es ideal para centros de operaciones, corporativos, instituciones educativas o empresas de tecnología. Su ubicación céntrica, combinada con una infraestructura técnica de alto nivel, lo convierten en una opción única en el mercado.

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
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