subdividível

PRAZO MÁXIMO DO CONTRATO
3 ANOS

DISPONÍVEL PARA ENTREGA:
OUTUBRO DE 2025

ARMAZÉM INDUSTRIAL: CONSTRUÍDO
COM ESCRITÓRIOS,

inclui instalações:
instalações elétricas,
iluminação
docas equipadas,
cabinets e mangueiras sistema de proteção contra incêndio,
preparações hidráulicas,
ventilação HVAC cinco trocas por hora,

o que no mercado industrial é conhecido como armazém industrial SHELL com melhorias básicas

Não inclui escritórios,
não inclui RACKS

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SUPERFÍCIE DE ESCRITÓRIOS: A SER DEFINIDA

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ALTURA LIVRE INTERNA: 13 - 15 M

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DOCAS: 27

RAMPA DE ACESSO AO ARMAZÉM: 2

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KVA. ENERGIA ELÉTRICA: A SER DEFINIDA
500-1.000 KVA
CUSTO ADICIONAL AO PREÇO DE ALUGUEL $

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SERVIÇOS PÚBLICOS:
1 CFE: KVA. KW. CAPACIDADE DE USO INDUSTRIAL
2 ÁGUA E ESGOTO. CAPACIDADE INDUSTRIAL
3 GÁS NATURAL. A SER AVALIADO CAPACIDADE
4 OUTROS SERVIÇOS: TRANSPORTE PÚBLICO, COMUNICAÇÕES E OUTROS.

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O CONTRATO É COM GARANTIA OU AVAL CORPORATIVO. OU MESES DE ALUGUEL EM DEPÓSITO DE GARANTIA

OS PREÇOS DE ALUGUEL SÃO MAIS O VALOR DO TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANUTENÇÃO - TAXAS DO COMPLEXO INDUSTRIAL + IMPOSTO PREDIAL
(4 - 8% FAIXA ESTIMADA)

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AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU ALUGUEL AQUI APRESENTADOS PODERÃO MUDAR SEM AVISO PRÉVIO OU PODERÃO SER PARA FINS ILUSTRATIVOS. ESTA COMUNICAÇÃO E PREÇO NÃO REPRESENTAM UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU ALUGUEL E TEM VALIDADE LIMITADA. QUALQUER OPERAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CELEBRAÇÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE ALUGUEL OU DE COMPRA E VENDA OU DE SERVIÇOS.subdividible

PLAZO DE CONTRATO MAXIMO
3 AÑOS

DISPONIBLE PARA ENTREGA:
OCTUBRE 2025

NAVE INDUSTRIAL : CONSTRUIDA
CON OFICINAS ,

incluye instalaciones:
instalaciones eléctricas ,
iluminación
andenes equipados ,
gabinetes y mangueras sistema anti incendios,
preparaciones hidráulicas,
ventilación hvac cinco cambios por hora,

lo que en el mercado industrial se conoce como nave industrial SHELL con mejoras básicas

No incluye oficinas,
no incluye RACKS

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SUPERFICIE DE OFICINAS: TO SUIT

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ALTURA LIBRE INTERIOR: 13 - 15 M

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ANDENES : 27


RAMPAS DE ACCESO A LA NAVE : 2


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KVA . ENERGIA ELECTRICA: TO SUIT
500-1,000 KVA
COSTO PRECIO ADICIONAL AL PRECIO DE ARRENDAMIENTO $

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO. O MESES DE RENTA EN DEPOSITO DE GARANTIA

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.