Localizado no coração do Centro Histórico de Mérida, uma das áreas mais prestigiadas, encantadoras e valorizadas da cidade. A propriedade está em condições impecáveis, totalmente funcional, e combina elegância, conforto e uma localização imbatível.
Sua conectividade com as principais avenidas permite desfrutar de uma vida prática sem perder o caráter histórico que distingue esta área. Atualmente opera como um hotel boutique de alta demanda em plataformas como Airbnb, tornando-se um investimento sólido e altamente rentável.
O imóvel também conta com amplo terreno disponível para o desenvolvimento de novos quartos, o que oferece uma atraente projeção de crescimento e maximização do retorno sobre o investimento.
Localizado a apenas quatro quarteirões da Catedral de Mérida, a passos de museus, do icônico Paseo de Montejo e do renomado Passeio Gastronômico, esta propriedade oferece uma experiência única tanto para hóspedes quanto para investidores.
O Centro Histórico de Mérida continua se posicionando como um dos destinos mais desejados do país, cativando visitantes por sua arquitetura, riqueza cultural, a calorosidade de seu povo e o constante desenvolvimento da cidade.

DISTRIBUIÇÃO:
Hall de entrada em altura dupla e espaço para um veículo
Terraço coberto com vista para os quartos e área social
Quarto 1 com área de estar, espaço de cozinha, banheiro completo (dividido).
Quarto 2 com cozinha e banheiro completo
Quarto 3 com banheiro completo
Quarto 4 com cozinha, mezanino e banheiro completo
Quarto 5 com cozinha e banheiro completo
Canal de natação de 16m de comprimento
Terraço coberto com mesas
Área de lavanderia com banheiro completo
Espaço para crescimento
CARACTERÍSTICAS:
Conta com projeto para crescer com mais 4 quartos, cada um com banheiro
completo e cozinha.
Tem licença para hotel boutique e atualmente opera como tal.
Obra autorizada pelo INAH
Permissões da prefeitura
Opera através do Airbnb: favorito entre hóspedes, alojamento popular na
área, etc.
EQUIPAMENTO:
Mesa de parota para 10 pessoas
Pérgola com 3 mesas e 3 cadeiras
Todos os quartos têm cama KS e o quarto 1 tem uma sala.
Ar-condicionado em todas as áreas
Ventiladores de torre
Cozinhas com frigobar, micro-ondas, grelha elétrica, pia e louça.
Fechaduras originais
Cisterna
Amaciador
Painéis solares
Rede wifi em toda a casa
Câmeras de segurança
MEDIDAS:
Terreno 690m2 | Frente 11.80m x Comprimento 59.30m
Construção 315.81m2
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $100,000 MXN
Entrada 20%
Recursos próprios ou créditos.Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, una de las zonas con mayor prestigio, encanto y plusvalía de la ciudad. La propiedad se encuentra en impecables condiciones, totalmente funcional, y combina elegancia, confort y una ubicación inmejorable.
Su conectividad con las principales avenidas permite disfrutar de una vida práctica sin perder el carácter histórico que distingue a esta zona. Actualmente opera como hotel boutique de alta demanda en plataformas como Airbnb, convirtiéndolo en una inversión sólida y altamente rentable.
El inmueble cuenta además con amplio terreno disponible para el desarrollo de nuevas habitaciones, lo que brinda una atractiva proyección de crecimiento y maximización del retorno de inversión.
Ubicado a solo cuatro cuadras de la Catedral de Mérida, a pasos de museos, del icónico Paseo de Montejo y del reconocido Paseo Gastronómico, esta propiedad ofrece una experiencia única tanto para huéspedes como para inversionistas.
El Centro Histórico de Mérida continúa posicionándose como uno de los destinos más deseados del país, cautivando a visitantes por su arquitectura, riqueza cultural, la calidez de su gente y el constante desarrollo de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
Recibidor a doble altura y puede entrar un vehículo
Terraza techada con vista a las habitaciones y al área social
Recámara 1 con área de sala, espacio de cocineta, baño completo (dividido).
Recámara 2 con cocineta y baño completo
Recámara 3 con baño completo
Recámara 4 con cocineta, mezzanine y baño completo
Recamara 5 con cocineta y baño completo
Canal de nado de 16m de largo
Terraza techada con mesas
Área de lavado con baño completo
Espacio para crecimiento
CARACTERÍSTICAS:
Cuenta con proyecto para crecer con 4 habitaciones más, cada una con baño
completo y cocineta.
Tiene licencia para hotel boutique y actualmente labora como tal
Obra autorizada por el INAH
Permisos del ayuntamiento
Opera através de Airbnb: favorita entre huéspedes, alojamiento popular entre la
zona, etc.
EQUIPAMIENTO:
Mesa de parota para 10 personas
Pérgola con 3 mesas y 3 sillas
Todas las habitaciones tienen cama KS y la recámara 1 tiene una sala.
Aires acondicionados en todas las áreas
Ventiladores de torre
Cocinetas con frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla.
Chapas originales
Cisterna
Suavizador
Páneles solares
Red wifi en toda la casa
Cámaras de seguridad
MEDIDAS:
Terreno 690m2 | Frente 11.80m x Largo 59.30m
Construcción 315.81m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 MXN
Enganche 20%
Recursos propios o créditos.