Ótima oportunidade de investimento no Centro Histórico de Mérida, especificamente no tradicional Bairro de Santiago.

Esta casa para remodelar combina uma fachada já restaurada com um interior de amplos espaços e uma estrutura ideal para desenvolver um projeto de alto impacto.

Devido à sua distribuição, dimensões e localização estratégica, esta propriedade é ideal para:

- Hotel boutique
- Restaurante autoral
- Salão de eventos
- Galeria ou centro cultural
- Desenvolvimento turístico
- Projeto comercial de uso misto

Sua profundidade de terreno e pátio central permitem uma adaptação arquitetônica versátil e rentável.

Terreno: 1.453,54 m²
Construção: 995,96 m²
Frente: 11,72 m
Fundo máximo: 71,80 m
Fundo mínimo: 30,50 m
Parte de trás: Alarga até 28,60 m

Distribuição atual:

Primeira seção:
- 6 quartos ou áreas amplas
- Tetos altos
- Vigas de madeira
- 3 banheiros
- Acesso ao pátio ou terraço

Segunda seção:
- Pátio central
- 15 quartos ao redor para remodelação
- Terreno amplo com múltiplas possibilidades de redesenho arquitetônico.

Vantagens do Investimento:

- Localização privilegiada no centro de Mérida
- Área com alta demanda turística e comercial
- Excelente metragem para projeto hoteleiro ou gastronômico
- Potencial para desenvolvimento de alto retorno

Aviso Legal
O preço está sujeito a alterações conforme o avanço da remodelação.
As informações e a disponibilidade podem ser alteradas sem aviso prévio.
Os preços publicados não incluem taxas notariais, impostos, direitos ou custos derivados de créditos.
As imagens podem corresponder ao estado atual do imóvel e podem existir variações.Gran oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Mérida, específicamente en el tradicional Barrio de Santiago

Esta casona para remodelar combina una fachada ya restaurada con un interior de amplios espacios y estructura ideal para desarrollar un proyecto de alto impacto.

Por su distribución, dimensiones y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para:

Hotel boutique
Restaurante de autor
Salón de eventos
Galería o centro cultural
Desarrollo turístico
Proyecto mixto comercial
Su profundidad de terreno y patio central permiten una adaptación arquitectónica versátil y rentable.

Terreno: 1,453.54 m²
Construcción: 995.96 m²
Frente: 11.72 m
Fondo máximo: 71.80 m
Fondo mínimo: 30.50 m
Parte trasera: Se ensancha hasta 28.60 m

Distribución actual

Primera sección:
6 habitaciones o áreas amplias
Techos altos
Vigas de madera
3 baños
Acceso a patio o terraza

Segunda sección:
Patio central
15 habitaciones alrededor para remodelación
Terreno amplio con múltiples posibilidades de rediseño arquitectónico.

Ventajas de Inversión:

Ubicación privilegiada en el Centro de Mérida
Zona con alta demanda turística y comercial
Excelente metraje para proyecto hotelero o gastronómico
Potencial para desarrollo de alto retorno

Aviso Legal
El precio está sujeto a cambios conforme avance la remodelación.
La información y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.
Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos ni costos derivados de créditos.
Las imágenes pueden corresponder al estado actual del inmueble y pueden existir variaciones.