Mansão corporativa para alugar na Paseo de Montejo, Mérida, Yucatán

Localizada a poucos passos do Monumento à Pátria e em uma das avenidas mais emblemáticas da cidade, esta mansão se posiciona em um ambiente privilegiado dentro da Paseo de Montejo. A área se destaca pelo alto fluxo de veículos e pedestres, bem como pela presença de corporações, restaurantes, hotéis boutique e espaços culturais, tornando-se um ponto estratégico para negócios que buscam visibilidade, conectividade e prestígio. Sua proximidade com vias principais, serviços, bancos e pontos turísticos reforça seu valor como uma localização chave para operações comerciais e administrativas de alto nível.

Esta propriedade combina arquitetura com caráter e funcionalidade corporativa, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e prontos para operar.

Térreo
- Recepção ampla e funcional
- 2 escritórios privados de excelente tamanho
- Banheiro para área comum
- Vestíbulo de distribuição
- Escritório pessoal adicional
- Escritório com banheiro próprio
- Cozinha equipada
- Sala de reuniões com sistema de projeção (capacidade para 14 pessoas), copa e banheiro
- Escritório com recepção privada e banheiro
- Sala de telecomunicações
- Escritório amplo com banheiro
- Escritório adicional para uso pessoal

Andar Superior
- Área de recepção
- Escritório principal com banheiro privado

Espaços totais
- 9 escritórios privados
- 4 banheiros
- Sala de reuniões totalmente equipada
- Áreas para arquivo e site
- Espaços comuns amplos e bem distribuídos

Estacionamento:
- 8 vagas na frente
- 27 vagas no estacionamento na parte de trás

Equipamentos:
- Pisos de mármore, granito e porcelanato
- Ar-condicionado em todas as áreas
- Cortinas instaladas
- Instalação de gás com tanque estacionário
- Sistema de som ambiente em áreas selecionadas
- Rede de cabeamento estruturado para telecomunicações
- Cisternas de grande capacidade

Condições de aluguel:
- Aluguel mensal: $170,000 + IVA
- Prazo mínimo: 3 a 5 anos
- Depósito de segurança: 2 meses
- Assinatura de contrato de desocupação com prazo obrigatório
- Preço não inclui taxas notariais e impostos

Esta mansão representa uma oportunidade estratégica para empresas e instituições que buscam se estabelecer em uma das áreas mais icônicas de Mérida. Sua localização na Paseo de Montejo garante presença de marca, acessibilidade e projeção. A propriedade se destaca por sua capacidade operacional imediata, graças ao seu equipamento, distribuição funcional e ampla oferta de estacionamento, um atributo altamente valorizado na área. Ideal para corporações, escritórios, coworking, instituições ou projetos de hotéis boutique que exigem espaços versáteis, imagem institucional sólida e uma localização que apoie seu crescimento.

À vista de sua próxima sede estratégica em Mérida.
Estou aqui para você.Casona corporativa en renta en Paseo de Montejo, Mérida, Yucatán

Ubicada a unos pasos del Monumento a la Patria y sobre una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, esta casona se posiciona en un entorno privilegiado dentro de Paseo de Montejo.
La zona destaca por su alto flujo vehicular y peatonal, así como por la presencia de corporativos, restaurantes, hoteles boutique y espacios culturales, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios que buscan visibilidad, conectividad y prestigio.
Su cercanía con vialidades principales, servicios, bancos y puntos turísticos refuerza su valor como una ubicación clave para operaciones comerciales y administrativas de alto nivel.

Esta propiedad combina arquitectura con carácter y funcionalidad corporativa, ofreciendo espacios amplios, bien distribuidos y listos para operar.

Planta Baja
Recepción amplia y funcional
2 privados/oficinas de excelente tamaño
Baño para área común
Vestíbulo de distribución
Oficina personal adicional
Oficina con baño propio
Cocina equipada
Sala de juntas con sistema de proyección (capacidad para 14 personas), cocineta y baño
Oficina con recepción privada y baño
Cuarto de telecomunicaciones
Oficina amplia con baño
Oficina adicional para uso personal

Planta Alta
Área de recepción
Oficina principal con baño privado

Espacios totales
9 privados/oficinas
4 baños
Sala de juntas completamente equipada
Áreas para archivo y site
Espacios comunes amplios y bien distribuidos

Estacionamiento:
8 cajones al frente
27 cajones en estacionamiento en la parte posterior

Equipamiento:
Pisos de mármol, granito y porcelanato
Aires acondicionados en todas las áreas
Cortinas instaladas
Instalación de gas con tanque estacionario
Sistema de sonido ambiental en zonas seleccionadas
Red de cableado estructurado para telecomunicaciones
Cisterna de gran capacidad

Condiciones de renta:
Renta mensual: $170,000 + IVA
Plazo mínimo: 3 a 5 años
Depósito en garantía: 2 meses
Firma de convenio de desocupación con plazo obligatorio
Precio no incluye gastos notariales e impuestos

Esta casona representa una oportunidad estratégica para empresas e instituciones que buscan establecerse en una de las zonas más icónicas de Mérida. Su ubicación sobre Paseo de Montejo garantiza presencia de marca, accesibilidad y proyección.
La propiedad destaca por su capacidad operativa inmediata, gracias a su equipamiento, distribución funcional y amplia oferta de estacionamiento, un atributo altamente valorado en la zona.
Ideal para corporativos, despachos, coworking, instituciones o proyectos hoteleros boutique que requieren espacios versátiles, imagen institucional sólida y una ubicación que respalde su crecimiento.

A la vista de tu próxima sede estratégica en Mérida.
Estoy para ti.