CASA COLONIAL À VENDA CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA, 536M2, 4 QUARTOS, BAIRRO SANTA LUCIACASA COLONIAL VENTA CENTRO HISTÓRICO MÉRIDA, 536M2, 4 HAB, BARRIO SANTA LUCIA

Imponente mansão colonial recém-restaurada no coração do cobiçado Centro Histórico de Mérida, localizada no icônico Bairro de Santa Lucía, um dos mais antigos e emblemáticos da cidade. A apenas uma rua do parque e da igreja, e a menos de 400 metros da majestosa Catedral e do Zócalo, esta joia arquitetônica combina história, tradição e uma localização privilegiada.

Com um generoso terreno de 536 m², esta propriedade é ideal para desenvolver um exclusivo hotel boutique ou convertê-la na casa dos seus sonhos.

Conserva detalhes arquitetônicos originais que evocam seu esplendor histórico, fundidos com comodidades modernas, para oferecer a você um espaço único e cheio de caráter.

Distribuição
Entrada Principal
Sala de Estar 1
Sala de Estar 2
Biblioteca
Escritório
Banheiro de visitas
Pátio de Jantar
Cozinha com ilha / Grande despensa / Cto de Lavagem
Depósito
Terraço coberto
Piscina
Jardim
Quarto Principal com banheiro privativo

Andar Superior
Terraço 1
Terraço 2
Quarto 2 com banheiro
Quarto 3 com banheiro e varanda
Quarto 4 com banheiro e varanda

Terceiro Nível
Terraço 4
Terraço 5
Terraço 6 Rooftop

Construção e Instalações especiais: marcenarias na cozinha, closets e banheiros,
estufa na cozinha, tanque de gás estacionário, aquecedor a gás, ventiladores em
todas as áreas, ar-condicionado nos quartos, divisórias de banheiro, sistema de irrigação
automatizado, circuito fechado de segurança.

Formas de pagamento:
Reserva $50,000.00
Entrada 20%
Recursos diretos e empréstimos bancários são aceitos

**Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.**
**Os preços aqui publicados NÃO incluem, quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
**Imagens de caráter ilustrativo, NÃO é uma representação idêntica. O produto final está sujeito a alterações sem aviso prévio. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
*Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores.Imponente casona colonial recién restaurada en el corazón del codiciado Centro Histórico de Mérida, ubicada en el icónico Barrio de Santa Lucía, uno de los más antiguos y emblemáticos de la ciudad. A solo una calle del parque y la iglesia, y a menos de 400 metros de la majestuosa Catedral y el Zócalo, esta joya arquitectónica combina historia, tradición y una ubicación privilegiada.

Con un generoso terreno de 536 m², esta propiedad es ideal para desarrollar un exclusivo hotel boutique o convertirla en la casa de tus sueños.

Conserva detalles arquitectónicos originales que evocan su esplendor histórico, fusionados con las comodidades modernas, para ofrecerte un espacio único y lleno de carácter.

Distribución
Entrada Principal
Sala de estar 1
Sala de estar 2
Biblioteca
Estudio
Baño visitas
Patio Comedor
Cocina con isla / Gran alacena / Cto de Lavado
Bodega
Terraza techada
Alberca
Jardín
Recámara Principal con baño propio

Planta Alta
Terraza 1
Terraza 2
Recámara 2 con baño
Recámara 3 con baño y balcón
Recámara 4 con baño y balcón

Tercer nivel
Terraza 4
Terraza 5
Terraza 6 Roof top

Construcción e Instalaciones especiales: carpinterías en cocina, closets y Baños,
estufa en cocina, tanque de gas estacionario, calentador de gas, ventiladores en
todas las áreas, climas en recámaras, canceles de baño, sistema de riego
automatizado, circuito cerrado de seguridad.

Formas de pago:
Apartado $50,000.00
Enganche 20%
Se aceptan recursos directos y créditos bancarios

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.