CASAS E VILLAS À VENDA "CHAVE NA MÃO" EM CUENCA BAJÍO, SAN MIGUEL DE ALLENDECASAS Y VILLAS PREVENTA "LLAVE EN MANO" EN CUENCA BAJÍO, SAN MIGUEL DE ALLENDE

Excelente desenvolvimento em um condomínio privado com vigilância e acesso controlado.
Localização privilegiada, a apenas 5,5 km do centro de San Miguel, na estrada da área com maior crescimento e demanda em San Miguel de Allende.
Ideal para investidores ou para quem deseja viver.

Vantagens:
✅ Alta valorização garantida, protege e multiplica seu investimento
✅ Perfeito para aluguéis de férias, alta ocupação e retorno imediato
✅ Escrituração imediata, com permissões e licenças em ordem
✅ Amenidades premium, pensadas para o conforto e a experiência do usuário
✅ Design contemporâneo e funcional, adaptado às tendências do mercado

TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS:
ACUEDUCTO- 350 m2 - CASA
Preço de lista: R$8.750.000,00
À vista: R$7.400.000,00
Sistema de inteligência, pátio interno, lareira, terraço com vista para a área verde, quarto no térreo, sala de TV, closet de roupas de cama, lavanderia, pátio de serviço, depósito, terraços, jardim na cobertura. Inclui pergolado -
Metros cobertos 305 Terraços, cobertura e jardim: 45
2 Vagas de estacionamento, 4 Quartos, o principal com closet. 5,5 banheiros

AQUA - VILLA PB, N1 e Jardim na cobertura
180 m2 Cobertos: 138 m2 Cobertura: 42 m2
Preço de lista: R$5.200.000,00
À vista: R$4.400.000,00
2 Quartos, 2 banheiros completos e 2 meios
Sistema de inteligência, lavanderia, jardim na cobertura, inclui pergolado

CASCADA C E D - APARTAMENTO N+1 e N+3 (R jardim)
154 m2 Cobertos: 127 m2 Cobertura: 27 m2
Preço de lista: R$4.770.000,00
À vista: R$4.000.000,00
2 Quartos, 2,5 Banheiros
Sistema de inteligência, lavanderia, jardim na cobertura, inclui pergolado

PH GOTA D- PENTHOUSE
250 m2 Cobertos: 200 m2 Cobertura: 50 m2
Preço de lista: R$7.400.000,00
À vista: R$6.290.000,00
Promoção - Junho e Julho - R$5.850.000
Apartamento em 2 níveis, quarto principal com closet, lavanderia, depósito, jardim na cobertura com preparação para jacuzzi, sistema de automação.
2 Quartos, 2,5 Banheiros
Sistema de inteligência, lavanderia, jardim na cobertura, inclui pergolado

AMENIDADES:
*Piscina, Jacuzzi e Piscina Infantil *Quadra de padel *Duchas e Vestiários *Salão de usos múltiplos *Centro de Negócios e Cafeteria *Spa e Vapor *Brinquedoteca *Sala de arte e literatura *Academia *Área de jogos infantis *Pet Park e mais.

FORMA DE PAGAMENTO:
1. À vista 30% de entrada - 70% em 30 dias
2. À vista diferido 30% de entrada - 70% financiado em 12 meses
3. Qualquer tipo de crédito hipotecário

DATA DE ENTREGA:
Dependendo da localização que você escolher, neste momento há produto para entrega de 2 a 3 meses.
Temos produto para entrega em 10 meses e 12 meses.

FORMA DE ENTREGA:
"Entrega chave na mão" (exceto eletrodomésticos)
Inclui: Closets, cozinha, divisórias, pergolado, luminárias e sistema básico de automação escalável.

Pergunte sobre a projeção de administração para aluguéis de férias (renda)

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Excelente desarrollo en Fracc. privado con vigilancia y acceso controlado.
Ubicación privilegiada, a tan solo 5.5 km del centro de San Miguel sobre la carretera en la zona con mayor crecimiento y demanda en San Miguel de Allende.
Ideal para inversionistas o para quien quiera vivirlo.

Ventajas:
✅ Alta plusvalía garantizada, protege y multiplica tu
inversión
✅ Perfecto para rentas vacacionales, alta ocupación y
retorno inmediato
✅Escrituración inmediata, con permisos y
licencias en regla
✅ Amenidades premium, pensadas para el confort y la experiencia del usuario
✅ Diseño contemporáneo y funcional, adaptado a las tendencias del mercado

TIPOLOGIAS DISPONIBLES:
ACUEDUCTO- 350 m2 - CASA
Precio de lista: $8,750,000.00
Contado: $7,400,000.00
Sistema de inteligencia, Patio interior, chimenea, terraza con vista a
área verde, recámara en PB, Sala de TV, clóset de blancos, lavandería, patio de servicio, bodega, terrazas, roof garden. Incluye pergolado-
Metros techados 305 Terrazas, roof y jardín: 45
2 Estacionamientos, 4 Recámaras, la principal con vestidor. 5.5 baños

AQUA - VILLA PB, N1 y Roof garden
180 m2 Techados: 138 m2 Roof: 42 m2
Precio de lista: $5,200,000.00
Contado: $4,400,000.00
2 Recámaras, 2 baños completos y 2 medios
Sistema de inteligencia, lavandería, roof garden, incluye pergolado

CASCADA C Y D - DEPARTAMENTO N+1 y N+3 (R garden)
154 m2 Techados: 127 m2 Roof: 27 m2
Precio de lista: $4,770,000.00
Contado: $4,000,000.00
2 Recámaras, 2.5 Baños
Sistema de inteligencia, lavandería, roof garden, incluye pergolado

PH GOTA D- PENTHOUSE
250 m2 Techados :200 m2 Roof: 50 m2
Precio de lista: $7,400,000.00
Contado: $6,290,000.00
Promoción - Junio y Julio - $5,850,000
Departamento en 2 niveles, recámara principal con vestidor, lavandería, bodega, roof garden con preparación para jacuzzi, sistema de automatización.
2 Recámaras, 2.5 Baños
Sistema de inteligencia, lavandería, roof garden, incluye pergolado

AMENIDADES:
*Alberca, Jacuzzi y Chapoteadero *Cancha de padel*Regaderas y Vestidores *Salón de usos múltiples *Business Center y Cafetería *Spa y Vapor *Ludoteca *Salón de arte y literatura *Gimnasio *Área de juegos infantiles *Pet Park y más.

FORMA DE PAGO:
1. Contado 30% enganche-70% a los 30 días
2. Contado diferido 30% enganche-70% financiado a 12 MSI
3. Cualquier tipo de crédito hipotecario

FECHA DE ENTREGA:
Según la ubicación que elija, en este momento hay producto para entrega de 2 a 3 meses.
Tenemos producto para entrega 10 meses y 12 meses.

FORMA DE ENTREGA:
" Llave mano" (a excepción de electrodomésticos)
Incluye: Closets, cocina, canceles, pergolado, luminarias y sistema básico de domotica escalable.

Pregunte por proyección de administración por rentas vacacionales (ingresos)

Precios sujetos a cambio sin previo aviso