Casas Residenciais Zona Caucel MOD JCasas Residenciales Zona Caucel MOD J

Fusão perfeita de residências com os mais amplos espaços interiores e uma natureza que transborda de cada canto fora de casa para dar vida a um grande parque central cheio de amenidades e serviços.

Localizada a apenas alguns metros do anel viário de Mérida, além das vias de acesso mais rápidas e confortáveis, oferece uma oferta imbatível de serviços e comodidades que você poderá desfrutar todos os dias a apenas alguns passos de casa.

• Localização: Caucel, Yucatán.
• Número de unidades: 124 (privada zamná).
• Construção: De 94m2, 104m2, 114m2, 142m2, 140m2, 160m2, 178m2, 132m2, 104m2.

• Equipamento: jardim frontal e garagem coberta (dependendo do modelo).

• Amenidades: Parque de yoga, parque para pets, academia ao ar livre, quadras de pádel, brinquedos infantis, parque de skate, área de convivência, quadra polivalente.

Descrição:

Modelo Js

• Duas andares
• Duas quartos
• Cozinha com bancada de granito
• Com 1 e ½ banheiros
• Banheiros com bancada de mármore
• Sala
• Sala de jantar
• Jardim frontal
• Corredor de serviços
• Área de lavanderia
• Estacionamento para dois carros
• Depósito
• Preparações para instalação de ar-condicionado, TV, telefone e internet

Medidas:

Construção 94 m2
Terreno 205 m2

• Entrega: Setembro de 2026, privada 1 Zamna (dependendo da localização, consultar lista de preços).
• Reserva: $20,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
• Entrada: 20% mínimo.
• Formas de pagamento aceitas: Banco, Infonavit total, cofinavit, fovissste para todos, Pemex e recursos próprios.
• Taxa de manutenção: 1.500 pesos. *
• Fundo de reserva: 3 taxas de manutenção.

ADICIONAIS COM CUSTO:

Piscina: *$180,000 pesos (consultar com o gerente sobre a autorização do adicional, depende da localização).
*Preço da piscina sujeito a alteração, confirmar com o gerente o preço antes de compartilhar com o cliente.
Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, será informado antes da escritura.

***1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável".
2. As taxas de manutenção e fundo de reserva são atualizadas no momento da escritura.
3. Não inclui móveis, as imagens são ilustrativas. *
4. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios.

Localizada a sólo unos metros del
anillo periférico de Mérida, además de las más rápidas y cómodas vías de acceso, te
ofrece una inmejorable oferta de servicios y comodidades que podrás disfrutar cada día
a solo unos pasos de casa.

• Ubicación: Caucel, Yucatán.
• Número de unidades: 124 (privada zamná).
• Construcción: De 94m2,104m2, 114 m2, 142 m2, 140 m2, 160 m2, 178 m2, 132 m2,
104 m2.


• Equipamiento: jardín frontal y cochera techada (según modelo).

• Amenidades: Yoga park, pet park, gym al aire libre, canchas de pádel, juegos
infantiles, skate park, área de convivencia, cancha de usos múltiples.

Descripción:

Modelo Js

•Dos plantas
•Dos recámaras
•Cocina con meseta de granito
•Con 1 y ½ baños
•Baños con meseta de mármol
•Sala
•Comedor
•Jardín frontal
•Pasillo de servicios
•Área de lavado
•Estacionamiento para dos autos
•Bodega
•Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

Medidas:

Construcción 94 m2
Terreno 205 m2

• Entrega: Septiembre 2026 , privada 1 Zamna (dependiendo la ubicación, consultar lista de precios).
• Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, cofinavit, fovissste para todos, Pemex
y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: 1,500 pesos. *
• Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.

ADICIONALES CON COSTO:

Alberca: *$180,000 pesos (consultar con el gerente de la autorización del adicional,
depende de la ubicación).
*Precio de la alberca sujeta a cambio, confirmar con el gerente el precio antes de compartir con el cliente.
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.