Casas Greta à Venda na Privada Xcanatun em Cholul YucatãCasas Greta en Venta en Privada Xcanatun en Cholul Yucatan

Oferecemos casas na Privada Xcanatun, localizada em Cholul, dentro do Gran San Pedro Cholul, com fácil acesso pela La Floresta ou pela estrada para Motul.

Características:

Modelo: Greta, lotes 75 e 77 DISPONÍVEIS
Terreno: 300 m2 (10x30 m)
Construção: 183.77 M2
Lote 75 PREÇO $4,950,000
Lote 77 PREÇO $4,750,000

TÉRREO
● Sala de estar
● Sala de jantar
● Cozinha
● Quarto de hóspedes com banheiro completo e closet
● Banheiro completo com saída para o terraço
● Terraço / jardim
● Piscina
● Garagem para dois carros
● Depósito
● Pátio de serviço
● Jardim interno
● Área de lavanderia
● Corredor de serviço

PAVIMENTO SUPERIOR
● Espaço de trabalho
● Sala de TV
● Roupeiro
● Quarto secundário com closet e banheiro completo
● Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço privativo

Equipamentos e acabamentos
● Pressurizador de água
● Cozinha com armários superiores e inferiores de melamina Arauco, cor Malta, ou similar em preço e qualidade
● Ilha de cozinha em granito Verde Ubatuba polido, com móvel planejado
● Bancadas de granito San Gabriel, torneira monocomando e cooktop na cozinha
● Móveis de banheiro com mármore Santo Tomas e marcenaria em melamina Tecnotabla, acabamento Nogal Paramo
● Iluminação em todas as áreas
● Muro perimetral do lado esquerdo
● Pátios entregues limpos de lixo e/ou mato
● Impermeabilização da cobertura incluída
● Todos os quartos têm ventilação cruzada
● Todos os quartos incluem closet
● Jardim entregue com grama americana

****As casas incluem ar-condicionado nos quartos

Comodidades
● Academia
● Canal de natação
● Área de recreação infantil
● Salão de jogos
● Salão de eventos
● Quadra de basquete
● Pista para corrida

Taxa de manutenção: $1,600 MXN

Entrega imediata

Formas de pagamento aceitas
- Recursos próprios
- Crédito bancário
- Infonavit total
- Cofinavit
- Fovissste

Reserva de $25,000, reembolsável por 7 dias
Entrada de 15% na assinatura da promessa de compra
Saldo na assinatura da escritura

● Imagens, renders e representações gráficas são ilustrativos e podem não corresponder exatamente ao resultado final.
● Móveis, decoração e itens mostrados não estão incluídos, salvo indicação expressa.
● Áreas e medidas são aproximadas e podem variar devido à construção.
● Acabamentos, materiais e especificações podem ser ajustados por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode mudar conforme disponibilidade e condições comerciais.
● O preço publicado não inclui impostos, despesas notariais, taxas ou custos de escritura.
● Promoções, descontos e benefícios têm prazo limitado e estão sujeitos aos termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade das unidades pode mudar sem aviso prévio durante a comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a sus disposición casas dentro de la Privada Xcanatun ubicada en Cholul dentro del Fraccionamiento Gran San pedro cholul con fácil acceso desde La floresta o carretera a Motul.

Las casas cuentan con las siguientes características:

Modelo: Greta lote 75 y 77 DISPONIBLES
Terreno: 300 m2 (10x30 mts)
Construcción: 183.77 M2
Lote 75 PRECIO $4,950,000
Lote 77 PRECIO $4,750,000

PLANTA BAJA
● Sala
● Comedor
● Cocina
● Recámara de visitas con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Patio de servicio
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
● Espacio de trabajo
● Sala de TV
● Clóset de blancos
● Recámara secundaria con vestidor y baño completo
● Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada

Equipamiento
● Presurizador de agua
● Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Arauco, color Malta o similar en precio y calidad
● Isla de cocina de granito Verde Ubatuba pulido, con mueble de carpintería
● Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina
● Muebles de baño con mármol Santo Tomas, con carpintería a base de melamina marca Tecnotabla acabado Nogal Paramo
● Iluminación en todas las ·reas
● Barda perimetral del lado izquierdo
● Los patios se entregaran limpios de basura y/o maleza
● Incluye impermeabilización en la azotea
● Todas las recamaras cuentan con ventilación cruzada
● Todas las recamaras incluyen clóset vestidor
● Se entrega el jardÌn con pasto americano

****Las casas incluyen aires acondicionados en recámaras

Amenidades
● Gimnasio
● Canal de nado
● Área de juegos infantiles
● Salon de juegos
● Salon de eventos
● Cancha de basquetball
● Pista de trote

Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN

Entrega Inmediata

Formas de pago aceptadas
-Recursos propios
-Creditos bancarios
-Infonavit total
-Cofinavit
-Fovissste

Apartados de $25,000 devolutivos por 7 dias
Enganche del 15% a la firma de promesa
Saldo a la Escrituracion

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.