Casas Girasol, Kanasín, Yucatán

Viva em uma comunidade projetada para sua tranquilidade
Casas Girasol é a nova fase de uma comunidade residencial localizada a leste de Mérida, onde o conforto, a funcionalidade e a proximidade de todos os serviços se combinam para oferecer um excelente lugar para viver.
Com um desenvolvimento exclusivo de 9 casas, você desfrutará de um ambiente tranquilo, cercado por áreas verdes e um grande parque central, ideal para a convivência familiar.

*Características da habitação:
Preço a partir de: $1.020.000 MXN
Terreno: 100 m² (5,00 x 20,00 m, dependendo do lote)
Construção: 54 m²
2 quartos
1 banheiro completo
Sala
Sala de jantar
Cozinha integrada
Quintal
1 vaga de estacionamento

*Equipamentos:
Cozinha integrada com bancada de granito Primatta Tulum
Marcenaria em madeira Caobilla
Iluminação LED
Pisos e rodapés cerâmicos
Revestimentos cerâmicos em áreas molhadas
Conexão de água potável (JAPAY)
Biodigestor para tratamento de águas residuais de 1.400 litros
Altura interna de 2,75 metros
Esquadrias de alumínio linha residencial de 1½" e 2"
Paredes internas com massa e pasta fina
Paredes externas com acabamento de pasta para exteriores
Isolante térmico no teto
Piso de concreto estampado em áreas comuns

*Amenidades:
Parque central
Parquinho infantil
Quiosque
Quadra poliesportiva
Áreas de descanso
Áreas verdes e arborizadas
Desenvolvimento pet friendly

*Localização:
Localizado em Cuauhtémoc II, Kanasín, Yucatán, com excelente conectividade e a poucos minutos de:
Escolas
Supermercados
Farmácias
Lojas de conveniência
Comércios e serviços
Transporte público
Tudo o que você precisa para desfrutar de um estilo de vida prático e confortável.

*Formas de pagamento:
Reserva: $5.000 MXN (não reembolsáveis).
Aceitamos:
Crédito Infonavit
Crédito FOVISSSTE
Crédito bancário
Recursos próprios

*Esquemas de compra:
À vista:
Reserva
Avaliação
Entrada mínima de 30%

Crédito Bancário:
Reserva com $20.000 MXN (preferencialmente com carta de autorização)

FOVISSSTE:
Reserva
Avaliação
Ter os recursos para despesas notariais

*Informações importantes:
A documentação completa deve ser apresentada em um prazo máximo de 8 dias após a reserva. Caso não seja recebida dentro deste período, a localização será liberada sem direito a reembolso da reserva.
Por que investir em Casas Girasol?
Desenvolvimento exclusivo de apenas 9 casas.
Excelente opção para adquirir seu primeiro patrimônio.
Distribuição funcional e espaços bem aproveitados.
Área com crescimento constante e alta demanda habitacional.
Excelente relação entre preço, localização e equipamentos.
Ideal para viver ou como investimento com potencial de valorização.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Vive en una comunidad diseñada para tu tranquilidad
Casas Girasol es la nueva etapa de una comunidad residencial ubicada al oriente de Mérida, donde la comodidad, la funcionalidad y la cercanía a todos los servicios se combinan para ofrecer un excelente lugar para vivir.
Con un desarrollo exclusivo de 9 viviendas, disfrutarás de un entorno tranquilo, rodeado de áreas verdes y un gran parque central, ideal para la convivencia familiar.

*Características de la vivienda:
Precio desde: $1,020,000 MXN
Terreno: 100 m² (5.00 x 20.00 m, dependiendo del lote)
Construcción: 54 m²
2 recámaras
1 baño completo
Sala
Comedor
Cocina integral
Jardín trasero
1 cajón de estacionamiento

*Equipamiento:
Cocina integral con meseta de granito Primatta Tulum
Carpintería en madera Caobilla
Iluminación tipo LED
Pisos y zoclos cerámicos
Recubrimientos cerámicos en áreas húmedas
Toma domiciliaria de agua potable (JAPAY)
Biodigestor para tratamiento de aguas residuales de 1,400 litros
Altura interior de 2.75 metros
Cancelería de aluminio línea residencial de 1½" y 2"
Muros interiores con masilla y pasta fina
Muros exteriores con acabado de pasta para exteriores
Aislante térmico en plafón
Piso de concreto estampado en áreas comunes

*Amenidades:
Parque central
Juegos infantiles
Kiosco
Cancha de usos múltiples
Áreas de descanso
Áreas verdes y arboladas
Desarrollo pet friendly

*Ubicación:
Ubicado en Cuauhtémoc II, Kanasín, Yucatán, con excelente conectividad y a pocos minutos de:
Escuelas
Supermercados
Farmacias
Tiendas de conveniencia
Comercios y servicios
Transporte público
Todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida práctico y cómodo.

*Formas de pago:
Apartado: $5,000 MXN (no reembolsables).
Se aceptan:
Crédito Infonavit
Crédito FOVISSSTE
Crédito bancario
Recursos propios

*Esquemas de compra:
Contado:
Apartado
Avalúo
Enganche mínimo del 30%

Crédito Bancario:
Apartado con $20,000 MXN (preferentemente con carta de autorización)

FOVISSSTE:
Apartado
Avalúo
Contar con los recursos para gastos notariales

*Información importante:
La documentación completa deberá entregarse en un plazo máximo de 8 días posteriores al apartado. En caso de no recibirla dentro de este periodo, la ubicación será liberada sin derecho a reembolso del apartado.
¿Por qué invertir en Casas Girasol?
Desarrollo exclusivo de solo 9 viviendas.
Excelente opción para adquirir tu primer patrimonio.
Distribución funcional y espacios bien aprovechados.
Zona con crecimiento constante y alta demanda habitacional.
Excelente relación entre precio, ubicación y equipamiento.
Ideal para vivir o como inversión con potencial de plusvalía.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.