Visão geral

Vilas residenciais privadas equipadas com sistema de automação residencial. Nosso desenvolvimento é caracterizado pela fusão criada entre a natureza e a tecnologia. Localizado na zona Norte, com acesso rápido e conectividade a praças da moda, universidades e hospitais de prestígio.
Entre as comodidades que teremos estão a Casa do Clube, quadra de padel, piscina familiar, terraço lounge, salão de usos múltiplos, área de coworking, e também contará com um Grande Parque Central que terá área de leitura, brinquedos infantis, área de piquenique, estação de yoga, corrida, fonte e área de grelhados.

Informações do desenvolvimento
• Localização: Cholul
• Número de unidades: 108 Vilas
• Construção: 179m2 e 184m2
• Entrega: Agosto de 2024.
• Preço: a partir de $3,490,000 pesos na pré-venda. *
• Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
• Entrada: 15% mínimo.
• Formas de pagamento aceitas: Banco, Infonavit e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: $2,500 mensais
• Fundo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 taxas de manutenção)

• Comodidades: Parque Central, Casa do Clube com quadras esportivas, Terraço lounge, Área de Coworking com sala de reuniões privada, Sala para crianças, Área de leitura, Academia, Parque para animais de estimação, entre outros.

Descrição dos modelos

Modelo ARA 179m2
TÉRREO

-Garagem coberta para 2 carros
-½ banheiro para visitas
-Cozinha
-Sala / jantar
-Terraço
-Jardim e piscina

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal com closet e banheiro completo
-Suíte secundária com closet e banheiro completo
-Sala de estar

Modelo VELA 184m2
TÉRREO

-Garagem coberta para 2 carros
-½ banheiro para visitas
-Cozinha com balcão
-Terraço com jardim e piscina

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal com closet e banheiro completo
-Suíte secundária 1, com closet e banheiro completo
-Suíte secundária 2, com closet e banheiro completo
-Área de estudo

Equipamento
Armários inferiores e superiores de madeira MDP Hidrófugo
Granito na cozinha San Gabriel
Despensa com portas de madeira MDP Hidrófugo
Aquecedor elétrico
Closets semi-vestidos de madeira MDP Hidrófugo na suíte principal
Closets vestidos de madeira MDP Hidrófugo nas suítes secundárias
Fogão elétrico com 4 queimadores
Vidros temperados nos banheiros
Pisos de mármore travertino
Bancadas de mármore nos banheiros com móveis de madeira MDP Hidrófugo
Tetos decorativos em drywall
Chuveiro tipo chuva
Iluminação tipo led
Janelas Eurovent linha 5
4 painéis solares de 550 W cada, com inversor com capacidade para 10 painéis
Sistema de automação residencial em toda a casa
Cisterna de armazenamento de água potável de 2,800 litros
Sistema hidráulico com bomba pressurizada
Bomba submersível para enchimento da piscina
Planta individual de tratamento de água sustentável

Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Descripción general

Privada residencial de Villas acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte, con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.
Entre las amenidades con las que contaremos se encuentran la Casa Club, cancha de pádel, piscina familiar, terraza lounge, salón de usos múltiples, área de cowork, también contara con un Gran Parque Central el cual tendrá área de lectura, juegos infantiles, área de picnic, yoga station, jogging, fuente y grill zone.

Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 108 Villas
• Construcción: 179m2 y 184m2
• Entrega: Agosto 2024.
• Precio: desde $3,490,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
• Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)

• Amenidades: Parque Central, Casa Club con canchas deportivas, Terraza lounge, Área de Coworking con sala de juntas privada, Salón para niños, Área de lectura, Gym, Pet park, entre otras.

Descripción de los modelos

Modelo ARA 179m2
PLANTA BAJA

-Cochera techada para 2 autos
-½ baño para visitas
-Cocina
-Sala / comedor
-Terraza
-Jardín y piscina

PLANTA ALTA

-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Family room

Modelo VELA 184m2
PLANTA BAJA

-Cochera techada para 2 autos
-½ baño para visitas
-Cocina con barra
-Terraza con jardín y piscina

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 1, con closet y baño completo
- Recámara secundaria 2, con closet y baño completo
-Área de estudio

Equipamiento
Gaveteros inferiores y superiores de madera MDP Hidrófugo
Granito en cocina San Gabriel
Alacena con puertas de madera de MDP Hidrófugo
Calentador eléctrico
Closet semivestidos de madera MDP Hidrófugo en recamara principal
Closets vestidos de madera MDP Hidrófugo en recamaras secundarias
Parrilla eléctrica con 4 quemadores
Fijos de cristal templado en baños
Pisos de mármol travertino
Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDP Hidrófugo
Plafones decorativos en tablaroca
Regadera tipo lluvia
Iluminación tipo led
Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
Sistema Domótica en toda la casa
Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 Its
Sistema hidráulico con bomba presurizada
Bomba sumergible para llenado de piscina
Planta individual de tratamiento de agua sustentable

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable.