Casas à venda em Aire Puro privado com amenidadesCasas en venta en privada Aire Puro con Amenidades

Projeto de 5 casas localizado dentro da Privada: Aire Puro Residencial em San Ignacio, uma área ao norte de Mérida onde você pode desfrutar de um ambiente seguro e tranquilo.

Aire Puro está localizado a apenas 500 metros da corrida Mérida - Progreso.
É uma localização privilegiada ao norte da cidade, a menos de 10 minutos das principais praças, escolas e hospitais de Mérida.
Também está próximo a Progreso, onde você pode desfrutar da praia todos os finais de semana e durante os períodos de férias.

COMODIDADES:
- Comodidades esportivas:
Quadras de padel, piscina, canal de natação, academia, circuito funcional, circuito de jogging, spiro.
- Comodidades recreativas:
Jardim orgânico, parque temático, clube infantil, terraços sociais, jardim de eventos, área de churrasqueira, caverna de jogos.
- Comodidades para o bem-estar:
Sala de yoga, sala de fisioterapia e massagens, jardim zen.

URBANIZAÇÃO:
Vias primárias e secundárias de concreto, calçadas largas, iluminação, energia elétrica, água potável.

SEGURANÇA:
Cabine de vigilância 24/7, muros perimetrais com cerca elétrica, câmeras de segurança, sistema de registro com impressão digital para trabalhadores, controle de convidados.

DESCRIÇÃO DA CASA:
Térreo:
- Garagem coberta para 3 veículos.
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Cozinha com balcão de café da manhã.
- Área de bar com balcão na varanda.
- Varanda coberta.
- Piscina.
- Quarto de serviço com banheiro.
- Pátio de lavanderia.
- 1/2 banheiro de visitas.
Andar Superior:
- Quarto principal com closet e banheiro.
- 2 quartos secundários com closet embutido e banheiro privativo.

Equipamentos:
Aquecedor, armários de cozinha, ventiladores, telas de mosquito, portas de chuveiro, móveis de banheiro.

Área do terreno de 285 m2
Área construída de 222 m2
Taxa de manutenção $1,690.00

Reserva $10,000.00.
Entrada 10%
Créditos bancários e recursos próprios aceitos.

Casas prontas para entrega a $4,995,000

*Preços e disponibilidade em 17 de dezembro de 2024.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou taxas de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído; varia de acordo com o preço da propriedade.
*Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Proyecto de 5 casas ubicado dentro de Privada : Aire Puro Residencial en San Ignacio, zona al norte de Mérida en donde podrás disfrutar de un entorno seguro y tranquilo.

Aire Puro se encuentra ubicado a sólo 500
metros de la carrera Mérida - Progreso.
Es una ubicación privilegiada al norte de la
ciudad, a menos de 10 minutos de las princi-
pales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.
También se encuentra próximo a Progreso,
donde podrás disfrutar de la playa todos los
fines de semana y los periodos vacacionales.

AMENIDADES:
- Amenidades deportivas :
Canchas de pádel, piscina, canal de nado, gym, circuito funcional, circuito jogging, spiro.
- Amenidades recreativas:
Huerto órganico, parque temáticos, kids club, terrazas sociales, jardín de eventos, área de grill, game cave.
- Amenidades para el bienestar:
Salón de yoga, salón de fisioterápia y masajes, jardín zen.

URBANIZACIÓN:
Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, enegía eléctrica, agua potable.

SEGURIDAD:
Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de seguridad, sistema de registro con huella para trabajadores, control invitados.

DESCRIPCIÓN CASA:
Planta Baja :
- Cochera techada para 3 vehículos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina con barra desayunadora.
- Area de bar con barra en terraza.
- Terraza techada.
- Alberca.
- Cuarto de servicio con baño.
- Patio de tendido.
- 1/2 baño de visitas.
Planta Alta :
- Habitación principal con closet
vestidor y baño.
- 2 habitaciones secundarias con
closet corrido y baño propio.

Equipamiento:
Calentador, gavetas cocina, ventiladores, mosquiteros, canceles, muebles de baño.

Terreno de 285 m2
Construccion 222 m2
Cuota de mantenimiento $1,690.00

Apartado $10,000.00.
Enganche 10 %
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

Casas listas para entrega en $4,995,000

*Precios y disponibilidad al día 17 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.