Margaritas 190 é uma comunidade residencial privada projetada para proporcionar um ambiente seguro e de qualidade para toda a família. Possui 26 casas com um modelo de altura dupla e 4 quartos que você vai adorar. Também possui um segundo modelo com 5 quartos que temos certeza que se adaptará ao seu estilo. Suas áreas verdes e espaços recreativos permitirão que você realize atividades ao ar livre e passe tempo com seus entes queridos. Você sempre encontrará um espaço especial para você.
As casas estão localizadas em uma área de crescente valorização, perto de shoppings, escolas, academias, hospitais e mais. Descubra suas comodidades: salão de festas com banheiros, áreas verdes, área de recreação infantil, escritório de administração, acesso controlado, segurança 24/7, quadra de padel.

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para dois carros
-Sala de estar e jantar
-Cozinha com bancada de granito
-Médio banheiro para visitantes
-Quarto com espaço para closet e banheiro completo
-Quarto de serviço com banheiro
-Área de lavanderia
-Terraço coberto
-Corredor lateral de serviço
-Piscina

ANDAR SUPERIOR
-Sala de TV
-Quarto com espaço para closet e banheiro completo
-Quarto com espaço para closet e banheiro completo
-Suíte principal com closet e banheiro completo

COMODIDADES
- Salão de festas
- Áreas verdes
- Área de recreação infantil
- Oficial de administração
- Acesso controlado
- Segurança 24/7
- Área de recreação infantil

EQUIPAMENTO
- Corrimão de escada com vidro
- Armários inferiores e superiores na cozinha
- Despensa entre painéis na cozinha
- Vidro temperado fixo nos banheiros
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Instalação para gás estacionário (inclui tanque)
- Piscina de 3 x 6 com acabamento chukum
- Altura interna de 2,80 m
- Lâmpadas com luminárias de teto
- Acabamento de gesso nas paredes internas
- Acabamento de 3 camadas nas paredes externas
- Piso de concreto estampado na garagem
- Alumínio bronze/preto
- Porta de louver no corredor lateral
- Armários nos quartos

DISPONIBILIDADE
- Modelo D
- Lote 18 e 22.- R$6.400.000
- Data de entrega: Maio de 2025

FORMAS DE PAGAMENTO
- Entrada: 20%
- Infonavit
- Financiamento bancário
- Recursos próprios

*As imagens são apenas ilustrativas, não incluem móveis, equipamentos e adicionais.
*Pergunte ao seu consultor
*O preço final pode variar dependendo do método de pagamento
*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.
*Não inclui custos de escritura nem avaliações.
"Os preços publicados neste site são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem custos, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável.

**Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*Consulte seu consultor.Margaritas 190 es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de
calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo de 5 recamaras que estamos seguros se
adaptará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontraras un espacio especial para ti.
Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más. Conoce sus amenidades sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de padel

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Cuarto de servicio con baño
-Área de tendido
-Terraza techada
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina

PLANTA ALTA
-Sala de TV
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo

AMENIDADES
- Sala de fiestas
- Áreas verdes
- Área de juego para niños
- Oficial de administración
- Acceso controlado
- Vigilancia 24/7
- Área de juego para niños

EQUIPAMIENTO
- Barandal escalera con cristal
- Carpinteria inferior y superior cocina
- Entre paños alacena cocina
- Fijo cancel templado en baños
- Mesetas de baños en marmol
- Instalación para gas estacionario (incluye tanque)
- Alberca de 3 x 6 con acabado chukum
- Altura interior 2.80 mts
- Focos con plafones
- Acabado yeso muros interiores
- Acabado 3 capas muros exteriores
- Piso concreto estampado en cochera
- Aluminio bronce/negro
- Puerta louver pasillo lateral
- Closets en habitaciones

DISPONIBILIDAD
- Modelo D
- Lote 18 y 22.- $6,400,000
- Fecha de entrega: Mayo 2025


FORMAS DE PAGO
- Enganche: 20%
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio


*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye muebles, equipamiento y adicionales.
*Pregunte a su asesor
*Precio final puede variar según el método de pago
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
"Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asi mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*Consulte a su asesor