Margaritas 190 é uma comunidade residencial privada projetada para proporcionar um ambiente seguro e de qualidade para toda a família. Possui 26 casas com um modelo de altura dupla e 4 quartos que você vai adorar. Também possui um segundo modelo com 5 quartos que temos certeza que se adaptará ao seu estilo. Suas áreas verdes e espaços recreativos permitirão que você realize atividades ao ar livre e passe tempo com seus entes queridos. Você sempre encontrará um espaço especial para você.
As casas estão localizadas em uma área de crescente valorização, perto de shoppings, escolas, academias, hospitais e muito mais. Descubra suas comodidades: salão de festas com banheiros, áreas verdes, área de recreação infantil, escritório de administração, acesso controlado, vigilância 24/7, quadra de padel.

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para dois carros
-Sala com altura dupla
-Cozinha com despensa
-Sala de jantar
-Banheiro social
-Quarto 1 com espaço para closet e banheiro completo
-Terraço coberto
-Piscina

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal com closet amplo e banheiro completo
-Quarto 3 com espaço para closet e banheiro completo
-Quarto 4 com espaço para closet e banheiro completo

COMODIDADES
- Salão de festas
- Áreas verdes
- Área de recreação infantil
- Oficial de administração
- Acesso controlado
- Vigilância 24/7
- Área de recreação infantil

DETALHES GERAIS
- Corrimão da escada com vidro
- Marcenaria inferior e superior da cozinha
- Despensa entre painéis na cozinha
- Vidro temperado fixo nos banheiros
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Instalação para gás estacionário (inclui tanque)
- Piscina de 3 x 6 com acabamento chukum
- Altura interna de 2,80 m
- Lâmpadas com plafons
- Acabamento de gesso nas paredes internas
- Acabamento de 3 camadas nas paredes externas
- Piso de concreto estampado na garagem
- Alumínio bronze/preto
- Porta louver no corredor lateral
- Closets nos quartos

DISPONIBILIDADE
- Modelo A
- Casa 20, 25- R$5.325.000,00
- Data de entrega: Dezembro de 2025
- Taxa de manutenção de aproximadamente R$2.500,00 mensais.
- Fundo de reserva (pagamento único) aproximadamente R$5.000,00, ambos os valores são atualizados para a escritura.

FORMAS DE PAGAMENTO
- Entrada: 20%
- Infonavit
- Bancário
- Recursos próprios

*As imagens são apenas ilustrativas, não incluem móveis, equipamentos e adicionais.
*Pergunte ao seu consultor
*O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento
*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.
*Não inclui despesas de escritura ou avaliações.
"Os preços publicados neste site são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável.

**Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*Consulte seu consultor.Margaritas 190 es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de
calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo de 5 recamaras que estamos seguros se
adaptará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontraras un espacio especial para ti.
Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más. Conoce sus amenidades sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de padel

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala a doble altura
-Cocina con alacena
-Comedor
-Medio baño para visitas
-Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA
-Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo
-Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
-Recamara 4 con espacio para closet y baño completo

AMENIDADES
- Sala de fiestas
- Áreas verdes
- Área de juego para niños
- Oficial de administración
- Acceso controlado
- Vigilancia 24/7
- Área de juego para niños

DETALLES GENERALES
- Barandal escalera con cristal
- Carpinteria inferior y superior cocina
- Entre paños alacena cocina
- Fijo cancel templado en baños
- Mesetas de baños en marmol
- Instalación para gas estacionario (incluye tanque)
- Alberca de 3 x 6 con acabado chukum
- Altura interior 2.80 mts
- Focos con plafones
- Acabado yeso muros interiores
- Acabado 3 capas muros exteriores
- Piso concreto estampado en cochera
- Aluminio bronce/negro
- Puerta louver pasillo lateral
- Closets en habitaciones

DISPONIBILIDAD
- Modelo A
- Casa 20, 25- $5,325,000.00
- Fecha de entrega: Diciembre 2025
- Cuota de mantenimiento de $2,500.00 pesos mensuales aproximadamente.
- Fondo de reserva (pago único) $5,000 pesos aproximadamente, ambos montos se actualizan para la escritura.

FORMAS DE PAGO
- Enganche: 20%
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio


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*Pregunte a su asesor
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*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
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