Propriedade privada exclusiva localizada ao norte de Mérida, cercada por desenvolvimentos residenciais de primeira classe. A área está em constante crescimento e ganhando valor dia após dia, tornando o investimento considerado garantido e altamente lucrativo.
Está localizada a 3 minutos da rodovia Mérida-Motul, a 16 minutos do Periférico de Mérida, a 18 minutos da Universidade Modelo, a 20 minutos da Plaza Altabrisa e do Hospital Starmedica, e a apenas 36 minutos da costa yucateca com o Porto de Chicxulub.

Terreno: 320 m2 (10 x 32)
Construção: 231.03 m2

Térreo:
. Estacionamento para 2 carros.
. Área de sala / jantar com pé direito duplo.
. Área de cozinha.
. Lavabo.
. Quarto #1 com closet e banheiro completo.
. Área de lavanderia.
. Terraço
. Piscina 27 m2

Andar Superior:
. Sala de TV.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto #3 com closet e banheiro completo.

Características e Equipamentos:
. Janelas em tom natural.
. Pisos de porcelanato.
. Bancada de cozinha em quartzo.
. Bancadas de banheiro em mármore.
. Sala / jantar com pé direito duplo.
. Quarto no andar superior com varanda.
. Ventilação ideal em todas as áreas.

Amenidades:
. Vias asfaltadas, em mão única com 3 retornos em concreto polido.
. Calçadas em ambos os lados.
. Muro Perimetral.
. Pista de jogging de aproximadamente 900 m.
. 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da propriedade privada.
. Áreas de leitura ao ar livre.
. Parque com brinquedos infantis.
. Terraço coberto com banheiro para reuniões sociais de aproximadamente 40 pessoas.
. Campo de futebol 5.
. Quadra de basquete.
. Áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis em família.
. Cabine de segurança com acesso controlado.
. Banheiro especial para a cabine de segurança ou para serviço de manutenção da propriedade privada.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
Reserva de $10,000. Devolutivos nos primeiros 7 dias.
Assinatura de promessa com 15%
Saldo na entrega
Taxa de manutenção: aproximadamente $1,350.00.
Entrega: Imediata

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el Hospital Starmedica, y a sólo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Terreno: 320 m2 (10 x 32)
Construcción: 231.03 m2

Planta Baja:
. Estacionamiento para 2 autos.
. Área sala / comedor con doble altura.
. Área de cocina.
. Medio baño.
. Recámara #1 con closet y baño completo.
. Área de lavado.
. Terraza
. Piscina 27 m2

Planta Alta:
. Estancia para T.V.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #3 con closet vestidor y baño completo.

Características y Equipamiento:
. Cancelería en tono natural.
. Pisos de porcelanato
. Meseta de cocina en cuarzo.
. Mesetas de baño de mármol.
. Sala / comedor con doble altura.
. Recámara en planta alta con balcón.
. Ventilación optima en todas las áreas.

Amenidades:
. Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
. Banquetas en ambos lados.
. Barda Perimetral.
. Pista de jogging de aproximadamente 900 m.
de distancia.
. 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
. Áreas de lectura al aire libre.
. Parque con juegos infantiles.
. Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
. Cancha de futbol 5.
. Media cancha de básquetbol.
. Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
. Caseta de vigilancia con acceso controlado.
. Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado de $10,000. Devolutivos en los primeros 7 días.
Firma de promesa con el 15%
Saldo a la entrega
Cuota de mantenimiento: $1,350.00 aproximadamente.
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.