Casas à venda em Mérida, Conkal em privado.Casas en venta en Mérida, Conkal en privada.

Desenvolvimento residencial composto por 22 casas, 3 modelos diferentes de fachada, com um design arquitetônico moderno.
Está localizado a 3 minutos da rodovia Mérida - Motul, a 16 minutos do Periférico de Mérida, a 18 minutos da Universidade Modelo, a 20 minutos do Plaza Altabrisa e do hospital Star Medica, e a apenas 36 minutos da costa yucateca com o Porto de Chicxulub.

Modelos de Fachada:
. Madeira
. Pedra
. Vidro

Térreo:
. Garagem para 2 carros (não coberta)
. Sala
. Sala de jantar
. Cozinha com armários em gavetas inferiores.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto de serviço com banheiro.
. Terraço
. Piscina (4,68 de comprimento x 3,60 de largura).

Piso superior:
. 2 Quartos secundários
. Banheiro completo compartilhado entre os dois quartos secundários.
. Quarto principal com banheiro completo e closet.

Características e Equipamentos:
. Piscina (4,68 de comprimento x 3,60 de largura, profundidade 1:40cm, Profundidade 2:1,40mts).
. Acabamento exterior em 3 camadas à base de rich, emparche e massa.
. Acabamento superior do telhado com aplicação de calcreto e acabamento final à base de impermeabilizante plástico.
. Acabamento interior com teto de gesso direto.
. Pisos de cerâmica de 45 x 90 (ou conforme o design) e cimento branco como derretido nos interiores.
. Bancadas de concreto revestidas com Mármore Travertino, com rodapés de 10 cm e saias. (medidas conforme o design).
. Cozinha com bancadas de granito Grisal, sobre móveis de madeira; pia de embutir e misturador (conforme o design).
. Revestimento em banheiros à base de Mármore Crema Maya (ou conforme o design) de 30 x LL e cimento branco como derretido.
. Conexão elétrica bifásica.
. Bancada de mármore travertino com pia de sobrepor nos banheiros dos quartos.
. Bancada de mármore travertino com pia integrada para lavabo.
. Janelas deslizantes e portas de 3” de alumínio na cor preta e vidro transparente de 6mm.
. Portas de tambor com compensado de caobilla (modelo e cor conforme o design) para os quartos e banheiros.
. Churrasqueira a gás.
. Cisternas de 1,5m3 (1.500 litros).
. Os pátios serão entregues limpos de lixo e/ou ervas daninhas, terraplanados com base em entulho fino.

Não inclui:
. Jardim
. Telas mosquiteiras
. Ventiladores
. Suportes para redes
. Tanque de gás
. Eletrodomésticos
. Lâmpadas decorativas
. Armários nos closets.
. Pérgola no terraço.

Adicionais com custo:
. Garagem coberta: $92,000
. Roof Garden: $122,000
. Gavetas superiores na cozinha $19,600
. Armário de madeira no quarto secundário (Cada um): $23,500
. Vidro temperado fixo no banheiro: $12,000
. Pérgola no terraço: $38,500

Amenidades e Serviços:
. Casa do clube
. Cabine com segurança 24/7
. Área de lixo.
. Iluminação externa
. Vegetação
. Muros individuais
. Corredor de serviço
. Ruas de concreto riscado
. 10 Vagas de estacionamento para visitantes.

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários (consulte seu banco)
Entrada a partir de 20%
Saldo: na entrega 80%
Taxa de manutenção: $2,000 mensal (aproximadamente)
Entrega:
Primeira etapa: 1 mês após a promessa
Segunda etapa: 10 meses após a promessa

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Desarrollo residencial conformado por 22 casas, 3 modelos diferentes de fachada, con un diseño arquitectónico moderno.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida - Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star medica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Modelos de Fachada:
. Madera
. Piedra
. Cristal

Planta Baja:
. Cochera para 2 autos (no techada)
. Sala
. Comedor
. Cocina con carpintería en gavetas inferiores.
. Medio baño de visitas.
. Cuarto de servicio con baño.
. Terraza
. Alberca (4.68 de largo x 3.60 de ancho).

Planta alta:
. 2 Recámaras secundarias
. Baño completo compartido entre ambas recámaras secundarias.
. Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.

Características y Equipamiento:
. Alberca (4.68 de largo x 3.60 de ancho, profundidad 1:40cm, Profundidad 2:1.40mts).
. Acabado exterior a 3 capas a base de rich, emparche y masilla.
. Acabado superior azotea con aplicación de calcreto y acabado final a base de impermeabilizante plástico.
. Acabado interior plafón de yeso directo.
. Pisos de cerámico de 45 x 90 (o según diseño) y cemento blanco como derretido en interiores.
. Mesetas de concreto forradas a base de Mármol Travertino, con zoclos de 10 cms y faldones. (medidas según diseño).
. Cocina con mesetas de granito Grisal, sobre muebles de carpintería; tarja de submontar y mezcladora (según diseño).
. Recubrimiento en baños a base de Mármol Crema Maya (o según diseño) de 30 x LL y cemento blanco como derretido.
. Acometida eléctrica bifásica.
. Meseta mármol travertino con lavabo de sobre poner en baño de recámaras.
. Meseta de mármol travertino con lavabo integrado para medio baño.
. Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio en color negro y vidrio color transparente de 6mm.
. Puertas de tambor con triplay de caobilla (modelo y color según diseño) para las recámaras y baños.
. Parrilla de gas.
. Cisterna 1.5m3 (1,500litros).
. Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, terraceados a base de escombro fino.

No incluye:
. Jardín
. Mosquiteros
. Ventiladores
. Hamaqueros
. Tanque de Gas
. Electrodomésticos
. Lámparas decorativas
. Carpintería en closets.
. Pérgola en terraza.

Adicionales con costo:
. Cochera techada: $92,000
. Roof Garden: $122,000
. Gavetas superiores en cocina $19,600
. Clóset madera en habitación secundaria (Cada uno): $23,500
. Fijo de cristal templado en baño: $12,000
. Pérgola terraza: $38,500

Amenidades y Servicios:
. Casa club
. Caseta con vigilancia 24/7
. Área de basura.
. Iluminación exterior
. Vegetación
. Muros individuales
. Pasillo de servicio
. Calles de concreto rayado
. 10 Cajones de estacionamiento para visitas.

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios (consulta tu banco)
Enganche desde el 20%
Saldo: contra entrega 80%
Cuota de mantenimiento: $2,000 mensual (aproximadamente)
Entrega:
Primera etapa: 1 mes después de la promesa
Segunda etapa: 10 meses posteriores a la promesa

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.