Casas modernas de design vanguardista com acabamentos de primeira e terrenos amplos a apenas 15 minutos da Plaza Altabrisa e 20 minutos da praia.
Praderas del Mayab conta com 902 lotes no total.

Terrenos tipo: 308M2 (10m de frente por 28m de fundo) com poço
Preço: a partir de R$3.550.000,00

Térreo:
. Garagem semi-coberta para 2 carros.
. Hall de entrada
. Sala de Estar/Jantar
. Lavabo.
. Cozinha com bancada de granito.
. Despensa
. Armazém
. Piscina 5 x 3 com área de raso.
. Área para máquina de lavar e secar coberta e fechada.

Andar Superior:
. Quarto principal com área de closet e banheiro.
. Quarto #2 com área de closet.
. Banheiro compartilhado entre o quarto #2 e #3
. Quarto #3 com área de closet.
. Varanda

Características e Equipamentos:
. Pia na cozinha com duas cubas de aço inoxidável e monocomando.
. Esquadrias de linha 2” e 3” em bronze preto.
. Estacionamento semi-coberto para 2 carros com acabamento em concreto estampado.
. Pisos de cerâmica de 60x60.
. Pisos de cerâmica antiderrapante de 40x40 em áreas úmidas dos banheiros.
. Inclui um par de ganchos para rede por quarto.
. Corredor de Serviço.
. Área de lavanderia coberta com conexões para máquina de lavar e secar.
. Acabamentos internos com 2 demãos de massa.
. Acabamentos externos da casa com 3 camadas de reboco, emenda e massa.
. Acabamentos de muro com 2 demãos de massa.
. Portas com batente magnético.
. Lavatórios de sobrepor com monocomando, sobre uma bancada revestida com uma placa de pedra macedônia ou similar.
. Cozinha com granito.
. Vasos sanitários modelo one piece.
. Saídas preparadas para ar condicionado em 3 quartos e sala de estar/jantar.
. Saídas de ventiladores preparadas em todos os 3 quartos, sala de estar/jantar.
. Caixa d'água de 750 lts.
. Escarpa.
. Biodigestor.

*Não inclui
. Ventiladores.
. Ar condicionados.
. Box de banheiro.
. Closets embutidos nos quartos.
. Gavetas em geral.
. Espelhos.
. Telas mosquiteiras.
. Eletrodomésticos.
. Sistema de alarme.
. Sistema de irrigação.
. Hidroneumático.
. Aquecedor.
. Quarto de serviço.
. Jardim.
. Pia.

Amenidades:
. Energia elétrica subterrânea.
. Água potável na maior parte do loteamento, não em todo. É um sistema de captação CNA (Comissão Nacional da Água), operado de forma particular, clorada com hipoclorito de sódio.
. Cabine de entrada com vigilância 24/7.
. Casa de Club com piscina semi-olímpica, quadras de padel, academia.
. Área de piquenique familiar.
. Quadra cercada de usos múltiplos.
. Carpete asfáltico.
. Drenagem pluvial.
. Muro perimetral em todo o loteamento.
. Área comercial (quem comprar desenvolverá).
. 2 Parques lineares.
. Parque equipado com brinquedos para crianças.

Formas de pagamento: qualquer crédito bancário, IMSS, ISFAM, Pemex, Banjército, Infonavit, Fovissste, seria necessário revisar o caso.
Reserva: R$25.000. Devolutivo por um período de 15 dias corridos.
Entrada: 20% mínimo.
Taxa de manutenção: R$1.500
Custo da casa de clube: R$1.050
Entrega: Imediata

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Preciosas casas de diseño moderno vanguardista con acabados de primera y amplios terrenos a tan solo 15 minutos de Plaza Altabrisa y 20 minutos de la playa.
Praderas del Mayab cuenta con 902 lotes en total.

Terrenos tipo: 308M2 (10m de frente por 28m de fondo) con pozo
Precio: desde $3,550,000.00

Planta Baja:
. Garage semi-techado para 2 autos.
. Recibidor
. Sala-Comedor
. Medio baño.
. Cocina con Meseta de Granito.
. Alacena
. Bodega
. Piscina 5 x 3 con chapoteadero.
. Área para lavadora y secadora techada cerrada.

Planta Alta:
. Recámara principal con área de closet vestidor y baño.
. Recámara #2 con área de closet.
. Baño compartido entre la recámara #2 y #3
. Recámara #3 con área de closet.
. Balcón

Características y Equipamiento:
. Tarja en cocina de dos tinas de acero inoxidable y monomando.
. Cancelería línea 2” y 3”
bronce negro.
. Estacionamiento semitechado para 2 Coches con acabado de concreto estampado.
. Pisos de cerámica de 60x60.
. Pisos de cerámica anti derrapante de 40x40 en
áreas húmedas de baños.
. Incluye un par de Hamaqueros por recámara.
. Pasillo de Servicio.
. Área de lavado techada con conexiones para lavadora y secadora.
. Acabados interiores a 2 manos de pasta
. Acabados exteriores de casa a 3 capas richeado, emparche y masilla.
. Acabados de barda a 2 manos de masilla.
. Puertas con tope magnético.
. Lavabos de sobreponer con monomando, encima de una meseta recubierta con una placa de piedra Macedonia o similar.
. Cocina con granito.
. Inodoros modelo one piece.
. Salidas preparadas para aire acondicionado en 3 recámaras y sala-comedor.
. Salidas de abanicos preparadas en las 3 recámaras, sala-comedor,
. Tinaco de 750 lts.
. Escarpa.
. Biodigestor.

*No incluye
. Abanicos.
. Aires acondicionados.
. Canceles de baño.
. Closets vestidos en recámaras.
. Gavetas en general.
. Espejos.
. Mosquiteros.
. Electrodomésticos.
. Sistema de alarma.
. Sistema de riego.
. Hidroneumático.
. Calentador.
. Cuarto de servicio.
. Jardín.
. Batea.

Amenidades:
. Energía eléctrica subterránea.
. Agua potable en la mayor parte del fraccionamiento no en todo. Es un Sistema de captación CNA (Comisión Nacional del Agua), se opera de forma particular, clorada con hipoclorito de sodio.
. Caseta de entrada con vigilancia 24/7.
. Casa Club con piscina semi olímpica, canchas de pádel, gimnasio.
. Área de picnic familiar.
. Cancha cercada de usos múltiples.
. Carpeta asfáltica.
. Drenaje pluvial.
. Barda perimetral en todo el fraccionamiento.
. Área comercial (se encuentra en venta el que compre la desarrollará).
. 2 Parques lineales.
. Parque equipado con juegos para niños.

Formas de pago: cualquier crédito bancario, IMSS, ISFAM, Pemex, Banjército, Infonavit, Fovissste habría que revisar el caso.
Apartado: $25,000. Devolutivo por un periodo de 15 días naturales.
Enganche: 20% mínimo.
Cuota de mtto: $1,500
Costo casa club: $1,050
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.