Aproveite a compra de belas residências particulares em um dos
Áreas com maior valor agregado!!

•Fiora residencial é um complexo privado com 37 lotes exclusivos, onde eles terão residências cercadas pela natureza e comodidades.

• Terá um clube que terá piscina, academia, área de eventos, churrasqueiras e quadra de padel.
• Fiora terá um parque com diferentes áreas de lazer para as crianças se divertirem.
• Terá uma área para eventos, equipada com banheiros.
• Localizado ao norte da cidade, em uma das áreas com maior crescimento e valor agregado.
• A apenas 5 minutos do anel periférico

• 37 lotes residenciais.
• Tamanho do lote 363 m2/11 frontal x 33 de profundidade
• 166 m2 de construção


Amenidades:

Terraço rotisserie
Sala de eventos com mobília
Academia com equipamentos de última geração
Centro de trabalho
Quadra polivalente
Estacionamento para visitantes
Circuito de jogging
Área de recreação infantil
Jardins e áreas verdes
Palapa para eventos com banheiros
Parque de piquenique e glamping
Parque para animais de estimação
Spa móvel para animais de estimação

CASA DE UM ANDAR

- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- 1/2 banheiro de hóspedes
- Área de lavagem
- Terraço
- Piscina
- Garagem coberta
- Quarto principal com closet e
banheiro completo
- 2º quarto com armário e banheiro completo
- 3º quarto com armário e banheiro completo

As casas serão entregues com, nas gavetas embaixo da cozinha, um tanque de gasolina Tatsa de 180 litros. Eles não incluem carpintaria, portões, mosquiteiros ou aparelhos de ar condicionado. Um pacote será feito para clientes que solicitarem esses serviços com custo extra e custo de instalação.

Os serviços que a Fiora terá são água potável, drenagem de águas pluviais, instalação de voz, dados e energia elétrica subterrânea.

ESQUEMA DE CAIXA
- $3.725.000 mdp
Caixa de $50.000 pesos (reembolsos após 7 dias)
O esquema de caixa consiste em um adiantamento de 80% e um segundo pagamento de 20% contra entrega

ESQUEMA
7 MESES (20-30-50)
- $3.775.000 mdp
Caixa de $50.000 pesos (reembolsos após 7 dias)
20% de adiantamento, 30% após 6 meses e 50% são pagos na entrega

ESQUEMA
7 MESES (20-80)
- $3.825 mdp
Caixa de $50.000 pesos (reembolsos após 7 dias)
Você paga a entrada de 20% e tem 7 meses para pagar os 80%.

• Taxa de manutenção de $5,50 por m2

• Data de entrega: agosto de 2024 e, em alguns lotes, a opção de assinar uma promessa de compra e venda e, em 7 meses, a entrega e assinatura da escrita seriam feitas,

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*O preço mostrado não inclui taxas de cartório, impostos, taxas e experiência em avaliação de impostos.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, mas estão sujeitas a constantes atualizações do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço do imóvel.
* Em conformidade com a lei federal de proteção ao consumidor e com a norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Aprovecha comprar Hermosas Residencias en Privada en una de las
Zonas de mayor Plusvalía!!

•Fiora residencial es un complejo privado con 37 exclusivos lotes donde contarán con residencias rodeados de naturaleza y amenidades.

• Contará con una casa club que tendrá alberca, gimnasio, área de eventos, asadores y cancha de pádel.
• Fiora tendrá un parque con diferentes áreas de juegos para que niños puedan disfrutarlo.
• Contara con un área para eventos, equipado con baños.
• Ubicado al norte de la ciudad, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía.
• A tan solo 5 minutos del anillo periférico

• 37 Lotes residenciales.
• Tamaño de lote 363 m2 / 11 frente x 33 de fondo
• 166 m2 de construcción


Amenidades:

Terraza de asadores
Salón de eventos con mobiliario
Gimnasio con maquinaria de última generación
Workcenter
Cancha de usos múltiples
Estacionamiento para visitas
Circuito de Jogging
Área de juegos infantiles
Jardines y áreas verdes
Palapa para eventos con baños
Picnic & Glamping Park
Pet park
Movil Pet Spa

CASA DE UNA PLANTA

- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1/2 Baño de visitas
- Área de lavado
- Terraza
- Alberca
- Garage techado
- Recamara principal con closet vestidor y
baño completo
- 2da Recámara con closet y baño completo
- 3ra Recámara con closet y baño completo

Las casas se entregarán con, las gavetas de la parte de debajo de la cocina, tanque de gas de 180lts marca Tatsa. No incluyen carpintería, cancelaría , mosquiteros ni aires acondicionados. Se hará un paquete para clientes que soliciten estos servicios con costo extra y costo de instalación.

Los servicios con los que contará Fiora, son agua potable, drenaje pluvial, instalación de voz ,datos y energía eléctrica subterránea.

ESQUEMA DE CONTADO
- $ 3,725,000 mdp
Apartado de $50,000 pesos ( devolutivos a los 7 días )
El esquema de contado consiste en un pago de anticipo del 80% y un segundo pago del 20% contra entrega

ESQUEMA
7 MESES ( 20-30-50 )
- $ 3,775,000 mdp
Apartado de $50,000 pesos ( devolutivos a los 7 días )
20% de anticipo, 30% a 6 meses y 50% se liquida a la entrega

ESQUEMA
7 MESES ( 20-80)
- $ 3,825 mdp
Apartado de $50,000 pesos ( devolutivos a los 7 días )
Pago del 20% de anticipo y se cuenta con 7 meses para saldar el 80%.

• Cuota de Mantenimiento $5.50 por m2

• Fecha de Entrega Agosto 2024 y en algunos lotes la opción que firmen promesa de compraventa y en 7 meses se haría la entrega y firma de escritura ,

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.