Casas de um andar à venda em Conkal, Yucatán.Casas en venta de una sola planta en Conkal, Yucatán.

Localizado estrategicamente entre o norte da cidade e a costa yucateca no município de Conkal, o LINARI se destaca por sua localização privilegiada em uma área com alta valorização.
Rodeado de vegetação e próximo a importantes desenvolvimentos e áreas comerciais, oferecendo um estilo de vida único, onde o conforto e o bem-estar se fundem com a natureza.
Edificação de seis casas, todas com uma área de construção uniforme e espaços agradáveis.

Terreno: 225 m2 (9m x 25m)
Construção: 150 m2

Distribuição:
. Garagem para dois veículos (Descoberta).
. Cozinha com área de despensa.
. Sala / Jantar.
. Sala de família.
. Banheiro completo para visitas.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto #2 com closet e banheiro completo.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Área de lavanderia / Depósito.
. Área de jardim / ou Piscina.

Características:
. Revestimento de piso cerâmico brera taupe Interceramic de 60cm x 60cm para o interior da marca Interceramic ou similar.
. Revestimento de piso cerâmico brera cinza Interceramic de 60 cm x 60 cm para área de chuveiros ou similar.
. Revestimento de granito ornamental ou similar nas bancadas dos banheiros.
. Revestimento de granito Branco Dallas ou similar nas bancadas da cozinha/sala de jantar.
. Aquecedor elétrico de 50lt marca Rheem, Calorex ou similar.
. Biodigestor de 1300 litros marca Rotoplas ou similar.
. Cisternas marca Rotoplas ou similar de 2800 litros.
. Bomba submersível para cisterna marca EVANS ou similar de 1/2 HP.
. Dreno de fundo na piscina.
. Bomba pressurizadora de 0.32 HP.
. Caixa d'água marca Rotoplas ou similar de 1100 litros.
. Preparação na laje para painéis solares.

Amenidades:
Cabine de acesso com segurança.
Clube para 40 pax.
Piscina.
Área de solário.
Área de recreação infantil.

Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário.
Reserva: $20,000 (7 dias de reserva, reembolsável).
Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda.
Entrega: Primavera 2027

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Ubicado estratégicamente entre el norte de la ciudad y la costa yucateca en el municipio de Conkal, LINARI destaca por su privilegiada ubicación en una zona con alta plusvalía
Rodeada de vegetación y cercano a importantes desarrollos y zonas comerciales, ofreciendo un estilo de vida único, donde la comodidad y el bienestar se fusionan con la naturaleza.
Edificación de seis casas, todas con una superficie de construcción uniforme y espacios agradables.

Terreno: 225 m2 (9m x 25m)
Construcción: 150 m2

Distribución:
. Cochera para dos vehículos (No techada).
. Cocina con área de alacena.
. Sala / Comedor.
. Family room.
. Baño completo para visitas.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #2 con closet vestidor y baño completo.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Área de lavado / Bodega.
. Área de jardín / o Piscina.

Características:
. Recubrimiento de piso cerámico brera taupe Interceramic de 60cm x 60cm para el interior marca Interceramic o similar.
. Recubrimiento de piso cerámico brera gris Interceramic de 60 cm x 60 cm para área de regaderas o similar.
. Recubrimiento de granito ornamental o similar en meseta de
baños.
. Recubrimiento de granito Blanco Dallas o similar en meseta de cocina/ comedor.
. Calentador eléctrico de 50lt marca rheem, calorex o similar.
. Biodigestor de 1300 litros marca Rotoplas o similar.
. Cisterna marca Rotoplas o similar de 2800 litros.
. Bomba sumergible para cisterna marca EVANS o similar de 1/2 HP.
. Dren de fondo en piscina.
. Bomba presurizadora de 0.32 HP
. Tinaco marca Rotoplas o similar de 1100 litros.
. Preparación en tablero hacia azotea para paneles solares.

Amenidades:
Caseta de acceso con vigilancia.
Casa club para 40 pax.
Alberca
Área de asoleadero.
Área de juegos infantiles.

Formas de pago: recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $20,000 (7 días de apartado, reembolsable).
Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa.
Entrega: Primavera 2027

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.