Casas en venta condominio Brienz lomas del marques. Querétaro

SAE - Localizada em uma das áreas residenciais de maior crescimento e valorização de Querétaro, esta residência exclusiva está situada dentro do Condomínio Brienz, na Paseo de la Reforma 1277, na área de Lomas del Marques, ao lado do Campanário. Sua localização oferece fácil acesso às principais vias de comunicação da cidade. Seu design arquitetônico contemporâneo, combinado com interiores inspirados no estilo Japandi-Escandinavo, oferece espaços funcionais, elegantes e cheios de luz natural.
Com uma área de terreno de 127,40 m2; e 189 m2; de construção, esta propriedade se destaca por ser um projeto não seriado, com design individual e acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, eficiência e estilo de vida.

Distribuição
Térreo
Garagem para 2 ou 3 veículos.
Sala e jantar com conceito aberto.
Cozinha integrada com bancada para café da manhã.
Quarto no térreo ou espaço ideal para escritório.
Banheiro completo.
Área de lavanderia.
Pátio posterior.
Andar Superior
Quarto principal com varanda privativa.
Banheiro completo e amplo closet no quarto principal.
Dois quartos secundários com closet.
Banheiro completo compartilhado.
Área de televisão, escritório ou sala de família.
Características e Equipamentos exclusivos
Design de interiores estilo Japandi-Escandinavo.
Espaços abertos e excelente iluminação natural.
Closets
Divisórias e espelhos
Iluminação LED em toda a casa.
Preparação para ar condicionado.
Preparação para painéis solares.
Preparação para carregador de veículo elétrico.
Cisterna de 5.000 litros.
Sistema de isolamento térmico no telhado.
Projeto arquitetônico exclusivo, não seriado.
Amenidades do Condomínio
Acesso controlado.
Vigilância e segurança 24/7.
Clube de uso múltiplo.
Piscina.
Áreas verdes.
Parquinho infantil.
Estacionamento para visitantes.
Ambiente Privilegiado

Em frente ao desenvolvimento, localiza-se um parque de aproximadamente 30.000 m2;, projetado para convivência familiar e atividades recreativas, com amplos espaços verdes, áreas de lazer e zonas esportivas que complementam um estilo de vida residencial de alta qualidade.
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, eficiente e bem localizada, dentro de uma comunidade planejada com segurança, amenidades e uma projeção de valorização excepcional na área de Lomas del Marques, Querétaro.
O preço não inclui as taxas notariais, custos operacionais dos créditos ou formas de compra, bem como os impostos que incidem no momento do fechamento.SAE - Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, esta exclusiva residencia se encuentra dentro del Condominio Brienz, sobre Paseo de la Reforma 1277, en la zona de Lomas del Marques, a un costado del Campanario, su ubicación brinda fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad. Su diseño arquitectónico contemporáneo, combinado con interiores inspirados en el estilo Japandi-Escandinavo, ofrece espacios funcionales, elegantes y llenos de luz natural.
Con una superficie de terreno de 127.40 m2; y 189 m2; de construcción, esta propiedad destaca por ser un proyecto no seriado, con diseño individual y acabados cuidadosamente seleccionados para brindar confort, eficiencia y estilo de vida.

Distribución
Planta Baja
Cochera para 2 o 3 vehículos.
Sala y comedor con concepto abierto.
Cocina integral con barra desayunador.
Recámara en planta baja o espacio ideal para oficina.
Baño completo.
Área de lavado.
Patio posterior.
Planta Alta
Recámara principal con balcón privado.
Baño completo y amplio clóset en recámara principal.
Dos recámaras secundarias con clóset.
Baño completo compartido.
Área de televisión, estudio o family room.
Características y Equipamiento exclusivo
Diseño interior estilo Japandi-Escandinavo.
Espacios abiertos y excelente iluminación natural.
Clósets 
Canceles y espejos
Iluminación LED en toda la vivienda.
Preparación para aire acondicionado.
Preparación para paneles solares.
Preparación para cargador de vehículo eléctrico.
Cisterna de 5,000 litros.
Sistema de aislamiento térmico en azotea.
Proyecto arquitectónico exclusivo, no seriado.
Amenidades del Condominio
Acceso controlado.
Vigilancia y seguridad 24/7.
Casa club de usos múltiples.
Alberca.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Estacionamiento para visitas.
Entorno Privilegiado

Frente al desarrollo se localiza un parque de aproximadamente 30,000 m2;, diseñado para la convivencia familiar y actividades recreativas, con amplios espacios verdes, áreas de esparcimiento y zonas deportivas que complementan un estilo de vida residencial de alta calidad.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, eficiente y bien ubicada, dentro de una comunidad planeada con seguridad, amenidades y una proyección de plusvalía sobresaliente en la zona de Lomas del Marques, Querétaro.
El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

RCV260602-SAE