Residência à Venda em "Parque Central" a um preço de pré-venda, na área privada mais bonita e exclusiva de Mérida Yucatán, a apenas 3 km do anel viário.

Condomínio horizontal de residências familiares exclusivas, excelente manutenção de suas ruas e jardins, água potável (Japay), eletricidade, telefone, internet por fibra óptica e iluminação nas ruas, todas as instalações subterrâneas e com uma taxa de manutenção acessível ($1,690.00 mensais).

Localizada ao norte de Mérida, na área de Cholul-Sitpach, com a maior valorização da área e uma localização invejável com centros comerciais (Altabrisa, Up town, Urban Center, La Isla), escolas (Cumbres, Renascimento), hospitais (Star Médica, El Faro) e os melhores serviços ao redor (Bancos) e a apenas 20 minutos do centro de Mérida.

Construção 250,50 m2

TÉRREO 138,00 m2
✅ Vestíbulo de acesso
✅ 1/2 Banheiro de visitas
✅ Sala de Estar/Jantar (sala de jantar em pé direito duplo)
✅ Quarto/Escritório Térreo com banheiro completo.
✅ Ampla cozinha integrada com armários superiores e inferiores.
✅ Despensa com prateleiras
✅ Nicho para refrigerador de duas portas.
✅ Quarto de Serviço com banheiro completo
✅ Área de Lavagem com tanque e instalação para máquina de lavar e secadora
✅ Garagem para 4 carros (2 cobertos)
✅ Jardim privado (10,00x6,50 mts.)
✅ Piscina no jardim dos fundos (3,50x3,50 mts.)
✅ Área para Churrasqueira.
✅ Depósito para guardar.

ANDAR SUPERIOR 112,50 m2
✅ Quarto principal com banheiro, closet, pia dupla
✅ Quarto 1 com banheiro e closet
✅ Quarto 2 com banheiro e closet
✅ Amplo Family Room (Sala de TV)
✅ Closets e armários equipados

COMODIDADES
Casa do Clube
Piscina
Parque infantil
Salão de eventos
Pista de corrida
Belo parque central

SERVIÇOS
Vigilância 24/7
Controle de acesso (acesso automatizado)
Controle de velocidade de veículos
Cerca perimetral eletrificada
Coleta de Lixo
Jardinagem

EQUIPAMENTO
Cozinha integrada, despensa e closets, totalmente equipados, de qualidade Premium, podendo selecionar os acabamentos finais.

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(Não inclui os equipamentos de Ar Condicionado, Ventiladores, Painéis Solares e Persianas), qualidade e cumprimento perante um notário público.

Pré-venda
O período de execução do projeto será de doze (12) meses para sua construção a partir da assinatura do contrato de compra e venda.

Condições da operação imobiliária
Reserva $50,000.00
Entrada 25%.
Ajustando pagamentos da liquidação dos 75% restantes e finalização na assinatura da escritura perante um notário.
Podemos processar crédito hipotecário bancário.

* Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* Imagens ilustrativas.Residencia en Venta en "Parque Central" a un precio de preventa, en la privada más bonita y exclusiva de Mérida Yucatán, a tan solo 3 km de periférico.

Condominio horizontal de exclusivas residencias familiares, excelente mantenimiento en sus calles y jardines, agua potable (Japay), electricidad, telefonía, internet por fibra óptica e iluminación en calles, todas las instalaciones subterráneas y con una accesible cuota de mantenimiento ($1,690.00 mensuales).

Ubicada al norte de Mérida, en la zona de Cholul-Sitpach, con la más alta plusvalía de la zona y con una envidiable ubicación con centros comerciales (Altabrisa, Up town, Urban Center, La Isla),
escuelas (Cumbres, Renacimiento), hospitales (Star Médica, El Faro) y los mejores servicios a su alrededor (Bancos) y a tan solo 20 minutos del centro de Mérida.

Construcción 250.50 m2

PLANTA BAJA 138.00 m2
✅ Vestibulo de acceso
✅ 1/2 Baño de visitas
✅ Sala Comedor corridos (comedor doble altura)
✅ Recámara/Estudio Planta Baja con baño completo.
✅ Amplia Cocina integral con gavetas superiores e inferiores.
✅ Cuarto de despensa con repisas
✅ Nicho para refrigerador de doble puerta.
✅ Cuarto de Servicio con baño completo
✅ Área de Lavado con lavadero e instalación para lavadora y secadora
✅ Garage para 4 autos (2 techados)
✅ Jardín privado (10.00x6.50 mts.)
✅ Piscina en jardín posterior (3.50x3.50 mts.)
✅ Zona para Grill.
✅ Covacha para guardar.

PLANTA ALTA 112.50 m2
✅ Recámara principal con baño, walking closet, doble lavabo
✅ Recámara 1 con baño y vestidor
✅ Recámara 2 con baño y vestidor
✅ Amplió Family Room (Sala de TV)
✅ Vestidores y closet vestidos

AMENIDADES
Casa Club
Piscina
Juegos infantiles
Salón de eventos
Pista de jogging
Hermoso parque central

SERVICIOS
Vigilancia 24/7
Control de acceso (acceso automatizado)
Control de velocidad vehicular
Cerca perimetral electrificada
Recolección de Basura
Jardinería

EQUIPAMENTO
Cocina integral, despensa y closets, totalmente vestidos, de calidad Premium, pudiendo seleccionar los acabados finales.

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(No incluye los equipos de Aires Acondicionados, Ventiladores, Paneles Solares y Persianas), calidad y cumplimiento ante notario público .

Preventa
El periodo de ejecución del proyecto será de diez (12) meses para su construcción a partir de la firma de del contrato de compra-venta.

Condiciones de la operación inmobiliaria
Apartado $50,000.00
Enganche 25% .
Ajustando pagos de la liquidación del 75% restante y finiquito a la firma de la escritura ante notario.
Podemos tramitar crédito hipotecario bancario.

* Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.
* Imágenes ilustrativas.