Casas em Privada com 4 Quartos em Temozon Nte - Entrega ImediataCasas en Privada de 4 recámaras en Temozon Nte - Entrega Inmediata

Localizada dentro da Privada Corteza, Temozón Norte. A apenas 10 minutos do shopping La Isla Mérida, hospital El Faro, estrada para Progreso e os mais importantes restaurantes e lojas de departamento em Mérida.

AMENIDADES DE CORTEZA

Área de sol
Piscina com escorregador infantil
Área e cesta de basquete
Segurança 24 horas
Cabine de acesso com portão
Terraço coberto com bar e banheiros
Campo de futebol infantil
Parques infantis
Área para animais de estimação

Distribuição da casa:

TÉRREO:
- Garagem coberta para 3 carros
- Área de sala e jantar
- Cozinha
- Lavabo para visitantes
- Terraço coberto
- Piscina com acabamento tipo chukum
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia coberta
- Quarto no térreo com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto secundário com banheiro e closet
- Quarto secundário com banheiro e closet
- Quarto principal com banheiro completo e grande closet

Características:
- Pisos de mármore puebla fiorito
- Cozinha integrada
- Churrasqueira a gás
- Estrutura de alumínio linha 3"
- Vidros temperados fixos nos banheiros dos quartos e corrimão de vidro temperado no corredor da escada
- Corrimão de ferro na varanda do quarto principal
- Portas de tambor feitas de madeira de parota e compensado de caobilla
- Cisternas de 3500 litros
- Caixa d'água de 750 litros
- Bomba submersível Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidropneumático Franklin 44 gal
- Bomba submersível Franklin 1HP para poço
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante em telhados

Preço Base Lote 10: $8,450,000

Preço com equipamento adicional LOTE 9: $8,800,000
Equipamento Lote 9:
• Churrasqueira a gás
• Forno a gás
• Micro-ondas
• Fechadura inteligente na porta principal
• 3 câmeras de segurança
• Aquecedor elétrico
• Sistema de irrigação
• Ar condicionado 36,000 BTU na sala/jantar
• Ar condicionado 24,000 BTU no quarto principal
• 3 Ar condicionados 18,000 BTU nos quartos secundários
• Closet no quarto principal
• Closet nos quartos secundários do andar superior
• Marcenaria sob pias nos banheiros dos quartos e banheiro de visitas
• Telas mosquiteiras em janelas e portas deslizantes
• Jardinagem

FORMA DE PAGAMENTO:
Entrada: 20%
Saldo contra escritura através de crédito bancário e/ou recursos próprios.

Data de entrega: Imediata.
*Preço e disponibilidade válidos até 2 de Outubro de 2026.Ubicada dentro de la Privada Corteza, Temozón Norte. A tan solo 10 minutos de plaza La Isla Mérida, hospital El Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas departamentales en Mérida.

AMENIDADES DE CORTEZA

Asoleadero
Alberca con tobogán infantil
Área y canasta de basquetbol
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y baños
Cancha de fútbol infantil
Parques infantiles
Área de mascotas

Distribución de la casa:

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Area de sala y comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca con acabado tipo chukum
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada
- Recámara en planta baja con baño completo

PLANTA ALTA:
- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
- Recámara principal con baño completo y gran clóset vestidor

Características:
- Pisos de mármol puebla fiorito
- Cocina integral
- Parrilla a gas
- Canceleria de aluminio línea 3"
- Canceles templados fijos en baños de recámaras y barandal de vidrio
templado en pasillo de escalera
- Barandal de herrería en balcón de recámara principal
- Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla
- Cisterna de 3500 litros
- Tinaco de 750 litros
- Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azoteas

Precio Base Lote 10: $8,450,000

Precio con equipamiento adicional LOTE 9: $8,800,000
Equipamiento Lote 9:
• Parrilla a gas
• Horno a gas
• Horno de microondas
• Cerradura inteligente en puerta principal
• 3 cámaras de seguridad
• Calentador electrico
• Sistema de riego
• Aire acondicionado 36,000 BTU en sala/comedor
• Aire acondicionado 24,000 BTU en recámara principal
• 3 Aires acondicionados 18,000 BTU en recámaras secundarias
• Clóset vestidor en recámara principal
• Clóset vestidor en recámaras secundarias de planta alta
• Carpintería bajo lavabos en baños de recámaras y baño de visitas
• Mosquiteros en ventanas y puertas corredizas
• Jardinería

FORMA DE PAGO:
Enganche: 20%
Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio.

Fecha de entrega: Inmediata.
*Precio y disponibilidad vigentes al 2 de Octubre de 2026