CASAS PARA PRÉ-VENDA EM CUMBRES NOVONORTE EM CONKAL MOD. ELBRUSCASAS EN PREVENTA EN CUMBRES NOVONORTE EN CONKAL MOD. ELBRUS

Cumbres Novonorte é a primeira comunidade planejada e sustentável em Valle Conkal, uma área ao norte de Mérida que possui a maior valorização. A apenas alguns minutos, você pode desfrutar dos melhores serviços da cidade.

Nosso desenvolvimento conta com 35 hectares, no centro estará a alma do desenvolvimento: um espetacular parque central com vegetação exuberante e amenidades, tudo isso cercado por 9 áreas privadas.

Cada uma das 9 áreas privadas contará com cabine de segurança e controle de acesso, parque e lounge club, amplas avenidas de baixa velocidade, calçadas para pedestres, ciclovias, cercadas por extensas áreas verdes com design paisagístico.

AMENIDADES:
-Cabine de segurança em cada área privada
-Amplas avenidas de baixa velocidade.
-Calçadas para pedestres.
-Ciclovias.
-Parque Central
-Área de pérgolas
-Parques infantis
-Campos esportivos
-Academia ao ar livre
-Parque para pets
-Ilhas de descanso
-Jardins
-Pista de Skate
-Parque de Yoga
-Trilhas e Ciclovias

MOD. ELBRUS
167 M2

TÉRREO
- Garagem coberta para 2 carros
- Hall de acesso
- Sala / Jantar com vista panorâmica e acesso direto ao jardim
- Banheiro para visitas
- Cozinha em conceito aberto com balcão de café da manhã, equipada com bancadas de granito
- Amplo quintal
- Área de lavanderia coberta
- Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com área de closet e banheiro completo
- 2 Quartos secundários com área de closet cada
- Banheiro completo que atende os quartos secundários

ESPECIFICAÇÕES GERAIS:
o Muro perimetral.
o Ruas pavimentadas.
o Áreas verdes com árvores endêmicas.
o Área para depósito de lixo.
o Irrigação automática em áreas comuns.
o Iluminação em áreas comuns e vias.
o Rede de água potável.
o Rede de fornecimento de energia elétrica subterrânea.
o Poços de drenagem pluvial.

PREÇO DE VENDA A PARTIR DE:
Mod. E Básica $3,355,000 ----Ficha
+ O preço varia de acordo com o terreno

GERAIS:
• Reserva $10,000
• Entrada 10%
• Empréstimos bancários
• Cofinavit
• Recursos próprios
• Entrega estimada: Verão 2026

+ Processamos seu crédito bancário sem custo algum

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.

É importante destacar que o preço não inclui as taxas notariais e impostos de aquisição.Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en Valle Conkal, zona al norte de Mérida y que cuenta con la mayor plusvalía. A solo unos minutos podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad.

Nuestro desarrollo cuenta con 35 hectáreas, al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades, todo esto rodeado de 9 privadas

Cada una de las 9 privadas contará con caseta de
vigilancia y control de acceso, parque y lounge club, amplias avenidas de baja velocidad, andadores peatonales, ciclovías, rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia en cada privada
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.
-Parque Central
-Área de pérgolas
-Parques infantiles
-Canchas deportivas
-Gimnasio al aire libre
-Pet Park
-Islas de descanso
-Jardines
-Pista de Skate
-Yoga Park
-Senderos y Ciclovías

MOD. ELBRUS
167 M2

PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos con vista panorámica y salida directa al jardín
- Baño para visitas
- Cocina en concepto abierto con barra desayunador, vestida con mesetas de granito
- Amplio jardín trasero
- Área de lavado techada
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
- Recamara principal con área de vestidor y baño completo
- 2 Recámaras secundarias con área de clóset cada una
- Baño completo que brinda servicio a las recámaras secundarias

ESPECIFICACIONES GENERALES:
o Barda perimetral.
o Calles pavimentadas.
o Áreas verdes con árboles endémicos.
o Área para depósito de basura.
o Riego automático en áreas comunes.
o Iluminación en áreas comunes y vialidades.
o Red de agua potable.
o Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
o Pozos de drenaje pluvial.

PRECIO DE VENTA DESDE:
Mod. E Básica $3,355,000 ----Ficha
+Precio varia de acuerdo al terreno

GENERALES:
• Apartado $10,000
• Enganche 10%
• Créditos bancarios
• Cofinavit
• Recursos propios
• Entrega estimada: Verano 2026

+ Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.

Es importante destacar que el precio no engloba los gastos notariales e impuestos de adquisición.**