• Condomínio: Pontevedra
• Desenvolvimento: Capital Norte
• Município: Zapopan, Jalisco
• Zona: Norte de Guadalajara (alta valorização)
• Acessos: Vias rápidas próximas, escolas, serviços e centros comerciais

💰 Preço de Venda
• R$4.050.000,00 MXN
📐 Superfícies
• Terreno: 115m²
• Construção: 149 m²
🛏️ Distribuição e Espaços
Térreo
• Garagem para 2 carros
• Sala de Estar/Jantar com acesso ao jardim
• Cozinha integrada com Bar
• Escritório ou quarto no térreo com banheiro completo
• Área de lavanderia
Andar Superior
• 3 quartos principais, cada um com banheiro completo
• Quarto principal com closet e banheiro
• Sala de TV ou distribuição central Roof Garden / Terceiro Nível
• Espaço social no telhado com banheiro completo e área aberta para reuniões.
🚗 Estacionamento
• 2 vagas de estacionamento para carros.
🛠️ Acabamentos e Construção
• Paredes de tijolo vermelho e abóbadas estruturais
• Paredes lisas com acabamento de qualidade
• Preparações para ar-condicionado e painéis solares
• Pisos cerâmicos
🏢 Amenidades
• Segurança e acesso controlado 24/7
• Casa de clube / terraço para eventos
• Piscina / áreas comuns
• Parques infantis e áreas verdes

🔧 Serviços e Manutenção
• Manutenção estimada: R$1.200,00 MXN mensais
🏆 Vantagens da Propriedade
• Design moderno com roof garden e espaços abertos
• Boa distribuição familiar e luz natural
• Excelente localização residencial com alta valorização

📍 Locais de interesse e serviços em um raio de ~1 km
Centros comerciais e lojas
• Plaza Paseo Sendas Em Capital Norte – Centro comercial com lojas e serviços básicos em Capital Norte (muito perto do seu condomínio).
• Punto Capital Norte – Centro de lojas e serviços, ideal para compras diárias e lazer.
• La marketa (supermercado) – Mini-supermercado local para compras rápidas sem sair da área.
Supermercados e mercearias
• Walmart Express Valle Real
• Su Super Tuzania I & Su Super Tuzania 2
• SuperMarket
• Mini Super Los Altos, Carniceria Sabor México
• Super Mercados De Zapopan
Centros Educativos
• Instituto Tepeyac
• Instituto Tecnológico de Educação Avançada Campus Zapopan
• Colégio do Ar e Escola Primária Urbana 855 "Luis Ocejo Escoto"
• Centro Educativo Palatino
• Escola Secundária Mista 28
Serviços adicionais relevantes
• Transporte público: a área está bem conectada com vias principais para Av. Guadalupe, Zapopan e o anel viário, facilitando o acesso ao transporte público e serviços de aplicativos como Uber ou Didi.
• Vias rápidas: A proximidade com a Av. Guadalupe e Bulevar Puerta de Hierro facilita o acesso a outras áreas importantes do AMG sem sair do norte.

📌 Contexto geral do ambiente
A localização de Coto Pontevedra dentro de Capital Norte é considerada privilegiada devido ao seu acesso a lojas, escolas, hospitais, serviços e vias rápidas para áreas-chave de Zapopan e Guadalajara, o que apoia a valorização do imóvel.
🔒 As imagens, plantas e preços são informativos e podem variar sem aviso prévio. Não constituem uma oferta vinculativa.• Condominio: Pontevedra
• Desarrollo: Capital Norte
• Municipio: Zapopan, Jalisco
• Zona: Norte de Guadalajara (alto plusvalía)
• Accesos: Vías rápidas cercanas, escuelas, servicios y centros comerciales

💰 Precio de Venta
• $4’050,0000 MXN
📐 Superficies
• Terreno: 115m²
• Construcción: 149 m²
🛏️ Distribución y Espacios
Planta Baja
• Cochera 2 autos
• Sala-Comedor con acceso al jardín
• Cocina integral con Barra
• Estudio o habitación en PB con baño completo
• Área de lavado
Planta Alta
• 3 recámaras principales cada una con baño completo
• Recámara principal con vestidor y baño
• Sala de TV o distribución central Roof Garden / Tercer Nivel
• Espacio social en azotea con baño completo y área abierta para reuniones.
🚗 Estacionamiento
• 2 lugares de estacionamiento para auto.
🛠️ Acabados y Construcción
• Muros de ladrillo rojo y bóvedas estructurales
• Paredes lisas con acabado de calidad
• Preparaciones para aires acondicionados y paneles solares
• Pisos cerámicos
🏢 Amenidades
• Seguridad y acceso controlado 24/7
• Casa club / terraza para eventos
• Alberca / áreas comunes
• Juegos infantiles y áreas verdes

🔧 Servicios y Mantenimiento
• Mantenimiento estimado: $1,200 MXN mensuales
🏆 Ventajas de la Propiedad
• Diseño moderno con roof garden y espacios abiertos
• Buena distribución familiar y natural luz
• Excelente ubicación residencial con alta plusvalía

📍 Lugares de interés y servicios en un radio ~1 km
Centros comerciales y tiendas
• Plaza Paseo Sendas En Capital Norte – Centro comercial con tiendas y servicios básicos en Capital Norte (muy cerca de tu fraccionamiento).
• Punto Capital Norte – Centro de tiendas y servicios, ideal para compras cotidianas y ocio.
• La marketa (supermercado) – Minisúper local para despensa rápida sin salir de la zona.
Supermercados y tiendas de abarrotes
• Walmart Express Valle Real
• Su Super Tuzania I & Su Super Tuzania 2
• SuperMarket
• Mini Super Los Altos, Carnicería Sabor México
• Super Mercados De Zapopan
Centros Educativos
• Tepeyac Institute
• Instituto Tecnológico de Educación Avanzada Campus Zapopan
• Colegio del Aire y Escuela Primaria Urbana 855 "Luis Ocejo Escoto"
• Palatino Centro Educativo
• Secundaria Mixta 28
Servicios adicionales relevantes
• Transporte público: la zona está bien conectada con vías principales hacia Av. Guadalupe, Zapopan y periférico lo que facilita el acceso a transporte público y servicios de apps como Uber o Didi.
• Vías rápidas: La cercanía a Av. Guadalupe y Bulevar Puerta de Hierro facilitan el acceso a otras áreas importantes del AMG sin salir del norte.

📌 Contexto general del entorno
La ubicación de Coto Pontevedra dentro de Capital Norte es considerada privilegiada por su acceso a comercios, escuelas, hospitales, servicios y vías rápidas hacia zonas clave de Zapopan y Guadalajara, lo que apoya la plusvalía del inmueble
🔒 Las imágenes, planos y precios son informativos y pueden variar sin previo aviso. No constituyen una oferta vinculante.