Casas luxuosas e espaçosas em Cholul, uma das áreas com maior valorização da cidade.

- Reserva: $10,000 (Reembolsável por 7 dias corridos)
- Entrada: 10% na assinatura do contrato de compra e venda
- Saldo: Na assinatura da escritura
- Formas de pagamento: Recursos próprios e Créditos Bancários
- Taxa de manutenção: $1,250 por mês
- Terreno: 300m2
- Construção: 180 m2
- 3 quartos (2 no andar superior e 1 no andar térreo)
- 3 banheiros
- Sala de estar e jantar de pé direito duplo
- Garagem para 2 carros
- Piscina incluída
- Deck de terraço

Andar Térreo:
- Sala de estar de pé direito duplo.
- Sala de jantar.
- Cozinha
- Área de lavanderia coberta.
- Lavabo para visitantes.
- Um quarto secundário com closet* e banheiro completo.

Andar Superior:
- Quarto principal com closet walk-in* e amplo banheiro completo com duas pias.
- Um quarto secundário com closet* e banheiro completo.
* A marcenaria é adicional.

Exterior:
- Piscina com iluminação (5m x 3m internos).
- Terraço com piso cerâmico em acabamento tipo deck.
- Corredor de serviço e jardim (entregue com cascalho).
- Cisternas.
- Garagem para 2 carros.

Instalações e acabamentos:
- Portas de madeira dobráveis, com revestimento de madeira de carvalho.
- Piso cerâmico de primeira qualidade (Formatos 100 x 50 cm e 60 x 60 cm).
- Caixilhos de janelas de alumínio na cor preta.
- Bancada de granito preto na cozinha.
- Bancadas de mármore bege nos banheiros.
- Preparação para aquecedor.
- Piscina com acabamento Chukum de 5 m x 3 m, iluminada e com área de raso ou descanso.
- Poço de absorção até a segunda camada (18m) e poço de extração até a primeira camada (15m) para enchimento da piscina que utiliza irrigação por bomba submersível.
- Preparação para instalação de ar-condicionado nos 3 quartos, um na sala de pé direito duplo e um na sala de jantar (fiação não incluída).
- Saídas para ventiladores de teto nos quartos e na cozinha (inclui fiação).
- Saída na cozinha para instalação de gás estacionário.
- Saídas nos quartos e sala para TV
- Espaços de área verde na frente e no pátio da casa (entregue terraplanado com cascalho).

Avisos:
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, e será informada antes da escritura.
* Os preços publicados neste anúncio são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* Renders/Imagens puramente ilustrativas.

Este anúncio é informativo e faz parte da publicidade conforme a NOM-247-SE-2021.

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As informações aqui contidas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio e não representam uma oferta vinculativa.Lujosas y espaciosas casas en Cholul, una de las áreas de mas plusvalia de la ciudad.

- Apartado: $10,000 (Devolutivos por 7 días naturales)
- Enganche: 10 % a la firma del contrato de compraventa
- Saldo: A la firma de la escritura
- Formas de pago: Recursos Propios y Créditos Bancarios
- Cuota de mantenimiento: $1,250 al mes
- Terreno: 300m2
- Construcción: 180 m2
- 3 recámaras (2 en PA y 1 en PB)
- 3 baños
- Sala Comedor Doble Altura
- Cochera para 2 autos
- Piscina Incluida
- Deck de Terraza

Planta Baja:
- Sala doble altura.
-Comedor.
- Cocina
- Área de lavado techada.
- Medio baño de visitas.
- Una recámara secundaria con closet* y baño completo.

Planta Alta:
- Recámara principal con closet vestidor* y amplio baño completo con dos lavabos.
- Una recámara secundaria con closet* y baño completo.
*La carpintería es adicional.

Exterior:
- Piscina con Iluminación (5m x 3m internos).
- Terraza de piso cerámico en acabado tipo deck.
- Pasillo de servicio y jardín (se entrega con grava).
- Cisterna.
- Cochera para 2 Autos.

Instalaciones y acabados:
- Puertas de madera abatibles, con recubrimiento de madera de encino.
- Piso cerámico de primera calidad (Formatos 100 x 50 cm y 60 x 60 cm).
- Cancelería en ventanas de aluminio color negro.
- Meseta de granito color negro en cocina.
- Mesetas de mármol color beige en baños.
- Preparación para calentador.
- Piscina con acabado Chukum de 5 m x 3 m, iluminada y con área de chapoteadero o descanso.
- Pozo de absorción a segundo manto (18m) y pozo de extracción a primer manto (15m) para llenado de piscina que utiliza riego por bomba sumergible.
- Preparación para instalación de aires acondicionados en las 3 recámaras, uno en la sala doble altura y uno en el comedor (no incluye cableado).
- Salidas para ventiladores de techo en recámaras y cocina (incluye cableado).
- Salida en cocina para instalación de gas estacionario.
- Salidas en habitaciones y sala para TV
- Espacios de área verde en frente y patio de la casa (Se entrega terraceado con grava).

Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Renders/Imágenes puramente ilustrativas.

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