Apresentamos a você CUMBRES Novonorte, que será uma comunidade residencial de casas, lotes e apartamentos que se estenderá por um terreno de 35 hectares, totalmente cercado e com portão de controle de acesso.

No centro estará a alma do desenvolvimento: Um espetacular parque central com vegetação exuberante e comodidades que têm como objetivo gerar um senso de comunidade em torno da convivência, diversão, exercício e natureza.

A Casa possui as seguintes características:

Lote 145 R$3.380.000 entrega imediata
Pré-venda a partir de R$3.585.000,00 entrega em Fevereiro de 2026

-3 quartos.
-3 1/2 banheiros.
-Sala.
-Sala de jantar.
-Cozinha com bancada de granito.
-Área de serviços.
-Copa.
-Jardim frontal.
-Jardins internos.
-Garagem coberta para 2 carros. (Adicional)

**Preparações para instalação de ar-condicionado, TV, telefone e internet.**

Equipamentos incluídos
-Muros perimetrais
-Bancada de granito na cozinha
-Jardim na frente

Ao redor do Grande Parque Central, 9 áreas residenciais privadas serão agrupadas, cada uma das áreas privadas contará com:
-Cabine de vigilância e controle de acesso
-Parque
-Clube lounge.
-Tudo isso cercado por extensas áreas verdes com design paisagístico.
-Avenidas largas de baixa velocidade.
-Passarelas para pedestres.
-Ciclovias.

Cumbres Novonorte é a primeira comunidade planejada e sustentável no vale de Conkal, uma área ao norte de Mérida que possui a maior valorização.

- Muro perimetral.
- Ruas pavimentadas.
- Áreas verdes com árvores endêmicas.
- Área para depósito de lixo.
- Irrigação automática em áreas comuns.
- Iluminação em áreas comuns e vias.
- Rede de água potável.
- Rede de fornecimento de energia elétrica subterrânea.
- Poços de drenagem pluvial.

Taxa de manutenção de R$1.700 mensais
Fundo de reserva R$5.100

Métodos de pagamento:
Reserva R$10.000,00 reembolsáveis por 7 dias corridos
Entrada a partir de 15%
Saldo na entrega

Formas de Pagamento
-Recurso próprio
-Créditos bancários
-Pemex com BBVA
-Apoio Infonavit
-Banjercito
-Cofinavit
-Fovissste para todos

*Qualquer procedimento de crédito será realizado com os corretores hipotecários de Cumbres*

Entrega imediata e em Fevereiro de 2026

As informações contidas nos anúncios de venda vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente.

Para mais informações, entre em contato conosco! Nós o atenderemos PESSOALMENTE.Ponemos a su disposicion CUMBRES Novonorte la cual será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas, totalmente bardeado y con pórtico de control de acceso.

Al centro se ubicará el alma del desarrollo: Un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza.

La Casa cuentan con las siguientes características:

Lote 145 $3,380,000 entrega inmediata
Preventa desde $3,585,000.00 entrega en Febrero 2026

-3 recámaras.
-3 1/2 Baños.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina con meseta de granito.
-Área de Servicios.
-Alacena.
-Jardín Frontal.
-Jardines Interiores.
-Garage Techado para 2 Autos. (Adicional)

**Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, Telefonia e internet. **

Equipamiento incluido
-Bardas perimetrales
-Barra de granito en cocina
-Jardín al frente

Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales, cada una de las privadas contará con:
-Caseta de vigilancia y control de acceso
-Parque
-Lounge club.
-Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.

Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en valle Conkal, zona al norte de Mérida y que cuenta con la mayor plusvalía.

o Barda perimetral.
o Calles pavimentadas.
o Áreas verdes con árboles endémicos.
o Área para depósito de basura.
o Riego automático en áreas comunes.
o Iluminación en áreas comunes y vialidades.
o Red de agua potable.
o Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
o Pozos de drenaje pluvial.

Cuota de mantenimiento de $1,700 mensuales
Fondo de reserva $5,100

Métodos de pago:
Apartado $10,000.00 devolutivos por 7 dias naturales
Enganche desde 15%
Saldo a la contra entrega

Formas de Pago
-Recurso propio
-Creditos Bancarios
-Pemex con BBVA
-Apoyo Infonavit
-Banjercito
-Cofinavit
-Fovissste para todos

*Cualquier tramite de créditos se llevara a cabo con los Brokers hipotecarios de Cumbres*

Entrega Inmediata y en Febrero 2026

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