PRIVADA BOREAL é um projeto residencial dentro do plano diretor Estela Norte, onde a natureza, a convivência e a harmonia se fundem.

A apenas alguns minutos do anel viário de Mérida, desfrute da conveniência de ter supermercados, escolas, hospitais e serviços perto de sua nova casa.
Ao norte de Mérida, Conkal representa essa nova forma de viver a cidade: mais verde, mais privada e profundamente conectada ao ambiente.

AMENIDADES DA PRIVADA (Exclusivas desta privada)
- Casa do clube
- Piscina
- Parque infantil
- Quadra de basquete
- Parque para pets

Além disso, você poderá desfrutar das amenidades gerais do complexo Estela Norte.

2 MODELOS DE CASAS:

🏡MODELO AURORA

Construção: 104,07 m2
Terreno: 160 m2

⬇️TÉRREO:
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Terraço
- Lavabo
- Lavanderia

⬆️ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com área de closet e banheiro completo
- Quarto secundário com área de closet
- Banheiro completo
- Closet de roupas de cama

▪️EQUIPAMENTO:
- Marcenaria na cozinha com gavetas inferiores
- Banheiros com móveis de vaidade
- Pressurizador
- Vidros com filtros UV

▪️GERAIS:
- Reserva: R$10.000
- Entrada: 10%
- Saldo na entrega e escritura
- Créditos bancários, Infonavit e recursos próprios aceitos
- Taxa de manutenção: aproximadamente R$1.850.
- Fundo de Reserva: 3 Meses de Taxa de Manutenção
- Entrega estimada: Dezembro de 2026

▪️ Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
▪️ A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
▪️ Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
▪️ Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio se originam de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer modificações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, mostradas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.PRIVADA BOREAL es un proyecto residencial dentro del master plan Estela Norte, donde la naturaleza, la convivencia y la armonía se fusionan.

A sólo unos minutos del periférico de Mérida, disfruta de la comodidad de tener supermercados, escuelas, hospitales y servicios cerca de tu nuevo hogar.
Al norte de Mérida, Conkal representa esa nueva forma de vivir la ciudad: más verde, más privada y profundamente conectada con el entorno.

AMENIDADES DE LA PRIVADA (Exclusivas de esta privada)
- Casa club
- Alberca
- Parque Infantil
- Cancha de baloncesto
- Pet park

Adicional podrán disfrutar de las amenidades generales del complejo de Estela Norte.

2 MODELOS DE CASAS:

🏡MODELO AURORA

Construcción: 104.07 m2
Terreno: 160 m2

⬇️PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Terraza
- Medio baño
- Cuarto de lavado

⬆️PLANTA ALTA
- Habitación principal con área de closet y baño completo
- Habitación secundaria con área de closet
- Baño completo
- Closet de blancos

▪️EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina con gavetas inferiores
- Baños con muebles vanity
- Presurizador
- Cristales con filtros UV

▪️GENERALES:
- Apartado: $10,000
- Enganche: 10%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan créditos bancarios, infonavit y recurso propio
- Cuota de mantenimiento: $1,850 mxn aprox.
- Fondo de Reserva: 3 Meses de Cuota de Mantenimiento
- Entrega estimada: Diciembre 2026

▪️ Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
▪️ El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
▪️ Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
▪️ Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021