🏡 Últimos 3 Townhouses na Privada Townhouses 77 – Dzityá
✨ Novos, a estrear | Entrega imediata | Prontos para escritura

Localizados em uma das áreas de maior crescimento e valorização no norte de Mérida, esses townhouses representam uma excelente oportunidade para viver ou investir com alta rentabilidade garantida. De um conjunto exclusivo de apenas 8 unidades, restam disponíveis apenas 3 residências.

📐 Características Gerais

Terreno: 117,5 m²

Construção: 173,7 m²

Quartos: 3

Banheiros: 3,5

Estacionamento coberto: 2 carros

Piscina privada

Área de lavanderia

Cozinha equipada com ilha

4 painéis solares incluídos

Portão elétrico de acesso ao conjunto

Entrega imediata

🔹 Distribuição
Térreo:

Garagem coberta para 2 veículos

Sala e jantar com vista para a piscina

Cozinha equipada com ilha e marcenaria de luxo

Lavabo para visitas

Piscina privada

Área de lavanderia

Espaço com opção para construir um depósito sob as escadas

Piso Superior:

3 quartos, cada um com banheiro próprio

Quarto principal com varanda e closet

Terraço sem cobertura ideal para área de lounge

🌿 Amenidades e Vantagens:

Privada exclusiva com apenas 8 residências

Painéis solares que reduzem o consumo elétrico

Design moderno e funcional

Zona de alta demanda para aluguel a longo e curto prazo

Conectividade rápida com o anel viário, universidades, centros comerciais e praias

✅ Oportunidade de investimento com valorização imediata
🏗️ Propriedades prontas para escritura e habitar ou alugar desde o primeiro dia.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡 Últimos 3 Townhouses en Privada Townhouses 77 – Dzityá
✨ Nuevos, a estrenar | Entrega inmediata | Listos para escriturar

Ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, estos townhouses representan una excelente oportunidad para vivir o invertir con alta rentabilidad asegurada. De un exclusivo conjunto de solo 8 unidades, quedan disponibles únicamente 3 residencias.

📐 Características Generales

Terreno: 117.5 m²

Construcción: 173.7 m²

Recámaras: 3

Baños: 3.5

Estacionamiento techado: 2 autos

Piscina privada

Área de lavado

Cocina equipada con isla

4 paneles solares incluidos

Portón eléctrico de acceso al conjunto

Entrega inmediata

🔹 Distribución
Planta Baja:

Cochera techada para 2 vehículos

Sala y comedor con vista a la piscina

Cocina equipada con isla y carpintería de lujo

Medio baño de visitas

Piscina privada

Área de lavado

Espacio con opción para construir bodega debajo de las escaleras

Planta Alta:

3 recámaras, cada una con baño propio

Recámara principal con balcón y clóset

Terraza sin techar ideal para área lounge

🌿 Amenidades y Ventajas:

Privada exclusiva con solo 8 residencias

Paneles solares que reducen el consumo eléctrico

Diseño moderno y funcional

Zona de alta demanda para renta a largo y corto plazo

Conectividad rápida a periférico, universidades, centros comerciales y playas

✅ Oportunidad de inversión con plusvalía inmediata
🏗️ Propiedades listas para escriturar y habitar o rentar desde el primer día.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.