🏡 Residência contemporânea com design atemporal e acabamentos de luxo

📍 San Miguel de Allende, Gto.

Localizada em uma área residencial de alta demanda, esta residência de design contemporâneo combina linhas limpas com materiais naturais para oferecer um estilo arquitetônico sofisticado e funcional. Ideal para quem busca elegância, conforto e uma atmosfera de serenidade, esta propriedade se destaca por seus detalhes artesanais, sua altura dupla iluminada e sua distribuição inteligente.

✨ Conceito arquitetônico
• Fachada de volume limpo em branco com telhado de telha e paredes de calcário.
• Contrastes sóbrios com marcenaria em nogueira natural.
• Iluminação arquitetônica que destaca materiais, texturas e volumes.
• Design que aproveita ao máximo a luz natural.

🧱 Materiais e acabamentos
• Porta principal de grande formato em madeira maciça tipo nogueira.
• Paredes com revestimentos de calcário natural.
• Pisos de grande formato em porcelanato fosco.
• Cozinha integrada em nogueira, com bancada de quartzo branco e balcão para café da manhã.
• Bancadas de mármore em pias.
• Divisórias de vidro temperado fosco e transparente.
• Acessórios de banheiro e chuveiros com design contemporâneo e detalhes embutidos.
• Iluminação LED indireta e embutida em paredes e tetos.

🧭 Distribuição e espaços

Térreo
• Acesso pedonal com paisagismo linear, árvore ornamental e piso de pedra bola branca.
• Vestíbulo com altura dupla e parede de pedra iluminada.
• Sala principal com parede focal em pedra, luminária pendente e janelas do chão ao teto.
• Sala de jantar com acesso direto à terraço e jardim.
• Cozinha aberta com balcão, despensa oculta e vista para o jardim.
• Banheiro completo com pia de sobrepor e espelho retroiluminado.
• Escritório ou quarto secundário no térreo com closet embutido.

Andar superior
• Área de estar aberta ideal como sala de TV ou escritório.
• Quarto secundário com closet do chão ao teto e banheiro completo privativo.
• Quarto principal com:
• Closet tipo walk-in, dividido em duas alas com marcenaria sob medida.
• Banheiro em suíte com pia dupla, chuveiro tipo chuva e divisórias de vidro fosco.
• Janela voltada para o jardim com excelente iluminação natural.
• Closet de roupas de cama com acesso no corredor.

Exterior
• Garagem coberta para dois carros, com iluminação perimetral.
• Jardim nos fundos com irrigação automatizada, árvores jovens e jardineiras de lavanda e buganvília.
• Terraço coberto com acesso da área social.
• Corredores laterais de acesso e serviço completamente independentes.

🎯 Vantagens do design
• Ambientes quentes e modernos, com materiais nobres.
• Distribuição funcional que permite habitar um único andar, se desejado.
• Altura de tetos e proporções que maximizam a amplitude.
• Detalhes decorativos e iluminação que realçam cada espaço.
• Privacidade total no jardim e nos quartos.
• Ideal para famílias, casais ou como investimento patrimonial.🏡 Residencia contemporánea con diseño atemporal y acabados de lujo

📍 San Miguel de Allende, Gto.

Ubicada en una zona residencial de alta demanda, esta residencia de diseño contemporáneo combina líneas limpias con materiales naturales para ofrecer un estilo arquitectónico sofisticado y funcional. Ideal para quienes buscan elegancia, comodidad y una atmósfera de serenidad, esta propiedad se distingue por sus detalles artesanales, su doble altura iluminada y su distribución inteligente.

✨ Concepto arquitectónico
• Fachada de volumen limpio en blanco con techado de teja y muros de piedra caliza.
• Contrastes sobrios con carpintería en nogal natural.
• Iluminación arquitectónica que resalta materiales, texturas y volúmenes.
• Diseño que aprovecha al máximo la luz natural.

🧱 Materiales y acabados
• Puerta principal de gran formato en madera sólida tipo nogal.
• Muros con recubrimientos de piedra caliza natural.
• Pisos de gran formato en porcelanato mate.
• Cocina integral en nogal, con cubierta de cuarzo blanco y barra desayunadora.
• Cubiertas de mármol en lavabos.
• Canceles de cristal templado esmerilado y transparente.
• Accesorios de baño y regaderas con diseño contemporáneo y detalles empotrados.
• Iluminación LED indirecta y empotrada en muros y plafones.

🧭 Distribución y espacios

Planta baja
• Acceso peatonal con jardinería lineal, árbol ornamental y piso de piedra bola blanca.
• Vestíbulo con doble altura y muro de piedra iluminado.
• Sala principal con muro focal en piedra, lámpara colgante y ventanales de piso a techo.
• Comedor con salida directa a terraza y jardín.
• Cocina abierta con barra, alacena oculta y vista al jardín.
• Baño completo con lavabo de sobreponer y espejo retroiluminado.
• Estudio o recámara secundaria en planta baja con clóset empotrado.

Planta alta
• Área de estar abierta ideal como sala de TV o estudio.
• Recámara secundaria con clóset de piso a techo y baño completo privado.
• Recámara principal con:
• Vestidor tipo walk-in, dividido en dos alas con carpintería a medida.
• Baño en suite con doble lavabo, regadera tipo lluvia y canceles de vidrio esmerilado.
• Ventanal orientado al jardín con excelente iluminación natural.
• Clóset de blancos con acceso en pasillo.

Exterior
• Cochera techada para dos autos, con iluminación perimetral.
• Jardín posterior con riego automatizado, árboles jóvenes y jardineras de lavanda y bugambilia.
• Terraza techada con salida desde área social.
• Pasillos laterales de acceso y servicio completamente independientes.

🎯 Ventajas del diseño
• Ambientes cálidos y modernos, con materiales nobles.
• Distribución funcional que permite habitar una sola planta si se desea.
• Altura de techos y proporciones que maximizan amplitud.
• Detalles decorativos e iluminación que realzan cada espacio.
• Privacidad total en jardín y recámaras.
• Ideal para familias, parejas o como inversión patrimonial.