Casa Ya'axché - No coração de Santiago, MéridaCasa Ya'axché - En el corazón de Santiago, Mérida

À venda: uma bela propriedade localizada em uma das áreas mais procuradas do centro histórico de Mérida: o encantador bairro de Santiago.

Casa Ya'axché é uma joia colonial que preserva sua história em cada parede de alvenaria, em seus pisos de pasta originais e em seus tetos altos. Cercada pela natureza e com um amplo quintal com árvores frondosas, esta casa é fresca, iluminada e acolhedora.

Um grande valor agregado é que toda a casa está distribuída em um único andar, proporcionando conforto e acessibilidade.

📐 Tamanho do terreno: 279 m²
🏠 Construção: 160 m²

Distribuição:

🛏️ Quarto principal com banheiro completo, closet, dois jardins internos, vista para o terraço, A/C e ventilador.
🛏️ Quarto secundário com banheiro completo, closet, vista para a piscina, A/C e ventilador.
🛋️ Sala com tetos altos e A/C.
🍽️ Cozinha e área de jantar com vista para a piscina, ilha com fogão elétrico, armários de madeira, acabamentos de Chukum, pisos de pasta e A/C.
🚽 Banheiro social
🚗 Garagem coberta
🏊 Piscina de 2,5 m x 6 m
🔥 Área de churrasqueira
🌴 Terraço externo
🚿 Banheiro completo ao lado da piscina
🧺 Lavanderia e área de máquinas

✅ A casa é entregue totalmente equipada, pronta para morar.
🛋️ Móveis não incluídos

💰 Preço de venda: $4,450,000 MXNEn venta una hermosa propiedad ubicada en una de las zonas más solicitadas del centro histórico de Mérida: el encantador barrio de Santiago.

Casa Ya'axché es una joya colonial que conserva su historia en cada muro de mampostería, en sus pisos de pasta originales y en los techos de doble altura. Rodeada de naturaleza y con un amplio patio con árboles frondosos, esta casa es fresca, luminosa y acogedora.

Un gran valor añadido es que toda la casa está distribuida en una sola planta, brindando comodidad y accesibilidad.

📐 Terreno: 279 m²
🏠 Construcción: 160 m²

Distribución:

🛏️ Recámara principal con baño completo, clóset vestidor, dos jardines interiores, vista a la terraza, A/A y ventilador.
🛏️ Recámara secundaria con baño completo, clóset, vista a la piscina, A/A y ventilador.
🛋️ Sala con techos altos y A/A.
🍽️ Cocina-comedor con vista a la piscina, isla con estufa eléctrica, gavetas de madera, acabados de Chukum, piso de pasta y A/A.
🚽 Medio baño de visitas
🚗 Cochera techada
🏊 Piscina de 2.5 m x 6 m
🔥 Área de barbacoa
🌴 Terraza exterior
🚿 Baño completo frente a la piscina
🧺 Cuarto de lavado y área de máquinas

✅ La casa se entrega completamente equipada, lista para habitar.
🛋️ No incluye muebles

💰 Precio de venta: $4,450,000 MXN

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Casa Ya'axché - Colonial Charm in the Heart of Santiago, Mérida

Now available: a beautiful home located in one of Mérida Centro’s most sought-after neighborhoods — the vibrant and traditional Santiago district.

Casa Ya'axché is a true colonial gem that preserves its history through its original masonry walls, pasta tile floors, and soaring high ceilings. Surrounded by nature and featuring a spacious backyard with mature trees, this home offers a cool, airy atmosphere and timeless charm.

A rare bonus: all rooms are located on a single floor, providing comfort and easy access.

📐 Lot size: 279 m²
🏠 Construction: 160 m²

Layout:

🛏️ Primary bedroom with full bath, walk-in closet, two interior gardens, terrace view, A/C and ceiling fan
🛏️ Secondary bedroom with full bath, closet, pool view, A/C and ceiling fan
🛋️ Living room with high ceilings and A/C
🍽️ Kitchen and dining area with pool view, large island with electric stove, wood cabinetry, Chukum finishes, pasta tile floors, and A/C
🚽 Half guest bathroom
🚗 Covered garage
🏊 2.5 m x 6 m swimming pool
🔥 Barbecue area
🌴 Outdoor terrace
🚿 Full bathroom by the pool
🧺 Laundry and machine room

✅ The home is fully equipped and move-in ready
🛋️ Furniture not included

💰 Price: $4,450,000 MXN