Casa com Terreno e Uso Misto à Venda – Las Fuentes, Zapopan
Na Calzada Circunvalação Norte, a apenas 1 quarteirão da Av. López Mateos Sur
Localização estratégica com alto fluxo de veículos e conectividade imediata. Ideal para quem busca investir, desenvolver ou combinar habitação com atividade comercial em uma das áreas mais dinâmicas de Zapopan.
Potencial de Desenvolvimento
Uso do solo misto
Intensidade média
COS 0.7
CUS 2.1
Até 3.5 andares permitidos (sem contar porões)
Perfeito para projeto de consultórios, escritórios, lojas comerciais, apartamentos ou desenvolvimento vertical de média escala. A localização permite excelente visibilidade e fácil acesso a partir de López Mateos.

Distribuição Atual
Térreo:
3 quartos
Cozinha
Sala – jantar

Andar superior:
Escritório

Adicional:
Terraço coberto
Quarto de serviço com banheiro completo

Vantagens Chave
Acesso imediato da Av. López Mateos Sur
Área consolidada com serviços, comércios e transporte
Propriedade com vocação habitacional e comercial
Excelente frente para projeto com presença urbana
Uma propriedade com alto potencial de reconversão e valorização, ideal para investidores visionários ou desenvolvedores que buscam localização e regulamentação favorável.

Se você deseja saber medidas, preço e mais informações técnicas para o projeto, entre em contato comigo.Casa con Terreno y Uso Mixto en Venta – Las Fuentes, Zapopan
Sobre Calzada Circunvalación Norte, a solo 1 cuadra de Av. López Mateos Sur
Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y conectividad inmediata. Ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o combinar vivienda con actividad comercial en una de las zonas con mayor dinámica de Zapopan.
Potencial de Desarrollo
Uso de suelo mixto
Intensidad media
COS 0.7
CUS 2.1
Hasta 3.5 niveles permitidos (sin contar sótanos)
Perfecto para proyecto de consultorios, oficinas, locales comerciales, departamentos o desarrollo vertical de escala media. La ubicación permite excelente visibilidad y fácil acceso desde López Mateos.

Distribución Actual
Planta baja:
3 recámaras
Cocina
Sala – comedor

Planta alta:
Estudio

Adicional:
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo

Ventajas Clave
Acceso inmediato desde Av. López Mateos Sur
Zona consolidada con servicios, comercios y transporte
Propiedad con vocación habitacional y comercial
Excelente frente para proyecto con presencia urbana
Una propiedad con alto potencial de reconversión y plusvalía, ideal para inversionistas visionarios o desarrolladores que buscan ubicación y normativa favorable.

Si deseas conocer medidas, precio y mayor información técnica para proyecto, contáctame.