Casa e Escritório à venda em Jardines VallartaCasa y Oficina en venta Jardines Vallarta

✨ PROPRIEDADE À VENDA | JARDINS VALLARTA

Uma propriedade difícil de replicar devido à sua localização, arquitetura, presença e versatilidade.

Em uma esquina, de frente para o Parque Hundido e com duas frentes, esta propriedade combina amplitude, privacidade, iluminação natural extraordinária e uma localização estratégica para quem busca estabelecer uma operação profissional de alto nível.

🏛️ Projeto e construção do Arq. Rafael Barragán, concebida com tetos altos, espaços generosos, excelente ventilação e uma distribuição particularmente funcional.

💼 ATUALMENTE OPERANDO COMO ESCRITÓRIO + SHOWROOM

Atualmente funciona como escritório e showroom de uma firma de design de interiores e arquitetura, portanto, a propriedade já está renovada, atualizada e equipada para uma operação corporativa de alto perfil.

Conta com:

• Sistema de câmeras de vigilância
• Ar-condicionado
• Painéis solares
• Sistema hidropneumático
• Instalações e espaços adaptados para operação profissional
• Sala de reuniões / salão executivo de grande formato
• Áreas privadas de trabalho e atendimento
• Espaços ideais para exibição e showroom
• Excelente iluminação natural
• Privacidade e operação a portas fechadas

Uma vantagem importante para empresas, escritórios ou firmas que buscam um imóvel praticamente pronto para operar, evitando uma transformação integral do zero.

✨ DISTRIBUIÇÃO

Térreo: ampla sala e sala de jantar, cozinha integrada com bancada de granito e grande despensa, terraço, lavabo, grande salão de usos múltiplos com lavabo, área de serviço, closet de ferramentas, pátios laterais e garagem interna para 2 veículos.

Andar superior: 3 amplas suítes; principal com closet, banheiro completo e sala de estar privada; 2 suítes adicionais de excelentes dimensões, banheiro completo compartilhado e distribuidor.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

De frente para o Parque Hundido, com excelente conectividade para Rafael Sanzio, Av. Patria, Av. Vallarta, Novelistas e Periférico, e a poucos minutos de Galerías, Andares, Puerta de Hierro e alguns dos principais corredores comerciais e residenciais de Zapopan.

🌳 Sua condição de esquina, suas duas frentes e o ambiente aberto do parque proporcionam visibilidade, presença e facilidade de acesso, além da garagem própria e ampla disponibilidade de estacionamento nas vias circundantes, sujeito à regulamentação aplicável.

🏢 RESIDÊNCIA OU SEDE CORPORATIVA

Devido à sua configuração atual, é especialmente atraente para:

Escritório corporativo · Firma jurídica ou financeira · Arquitetura · Design de interiores · Showroom · Galeria · Consultoria · Consultórios de baixo fluxo · Estúdio criativo · Escritórios executivos

Uma propriedade que reúne algo incomum na área:

arquitetura + localização + imagem + conectividade + privacidade + infraestrutura instalada.

Ideal para quem busca adquirir um imóvel com identidade própria e levar sua empresa praticamente pronta para operar desde o primeiro dia.

📸 Fotografias, informações e condições de venda por inbox.✨ PROPIEDAD EN VENTA | JARDINES VALLARTA

Una propiedad difícil de replicar por ubicación, arquitectura, presencia y versatilidad.

En esquina, frente al Parque Hundido y con dos frentes, esta propiedad combina amplitud, privacidad, extraordinaria iluminación natural y una ubicación estratégica para quien busca establecer una operación profesional de alto nivel.

🏛️ Proyecto y construcción del Arq. Rafael Barragán, concebida con techos altos, espacios generosos, excelente ventilación y una distribución particularmente funcional.

💼 ACTUALMENTE OPERANDO COMO OFICINA + SHOWROOM

Actualmente funciona como oficina y showroom de una firma de diseño interior y arquitectura a puerta cerrada, por lo que la propiedad ya se encuentra renovada, actualizada y acondicionada para una operación corporativa de alto perfil.

Cuenta con:

• Sistema de cámaras de vigilancia
• Aires acondicionados
• Paneles solares
• Sistema hidroneumático
• Instalaciones y espacios adaptados para operación profesional
• Sala de juntas / salón ejecutivo de gran formato
• Áreas privadas de trabajo y atención
• Espacios ideales para exhibición y showroom
• Excelente iluminación natural
• Privacidad y operación a puerta cerrada

Una ventaja importante para empresas, despachos o firmas que buscan un inmueble prácticamente listo para operar, evitando una transformación integral desde cero.

✨ DISTRIBUCIÓN

Planta baja: amplia sala y comedor, cocina integral con cubierta de granito y gran alacena, terraza, medio baño de visitas, gran salón de usos múltiples con medio baño, área de servicio, clóset de herramientas, patios laterales y cochera interior para 2 vehículos.

Planta alta: 3 amplias recámaras; principal con vestidor, baño completo y sala de estar privada; 2 recámaras adicionales de excelentes dimensiones, baño completo compartido y distribuidor.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Frente al Parque Hundido, con excelente conectividad hacia Rafael Sanzio, Av. Patria, Av. Vallarta, Novelistas y Periférico, y a pocos minutos de Galerías, Andares, Puerta de Hierro y algunos de los principales corredores comerciales y residenciales de Zapopan.

🌳 Su condición de esquina, sus dos frentes y el entorno abierto del parque aportan visibilidad, presencia y facilidad de acceso, además de la cochera propia y amplia disponibilidad de estacionamiento en las vialidades circundantes, sujeto a la regulación aplicable.

🏢 RESIDENCIA O SEDE CORPORATIVA

Por su configuración actual, resulta especialmente atractiva para:

Despacho corporativo · Firma jurídica o financiera · Arquitectura · Interiorismo · Showroom · Galería · Consultoría · Consultorios de bajo flujo · Estudio creativo · Oficinas ejecutivas

Una propiedad que reúne algo poco común en la zona:

arquitectura + ubicación + imagen + conectividad + privacidad + infraestructura instalada.

Ideal para quien busca adquirir un inmueble con identidad propia y llevar su empresa prácticamente lista para operar desde el primer día.

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