Casa com Excelente Localização de Uso Misto – Ideal para Investimento

Col. Obispado

Propriedade de uso misto com localização privilegiada em área de alto fluxo de veículos e pedestres, com acesso por duas ruas.
• Frente: 40 m
• Fundo: 30 m
• Construção: Casa de 2 níveis, em boas condições, apta para reforma
• Lojas comerciais na parte de trás, também em bom estado e com pé direito duplo

A parte frontal da propriedade conta com uma excelente fachada, ideal para o desenvolvimento de:
• Edifício de escritórios
• Apartamentos
• Casa de repouso
• Projeto multifamiliar

Localizada perto de avenidas principais, praças comerciais, edifícios importantes e supermercados, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento.

Parâmetros Urbanos
• Uso: Multifamiliar / Edifício
• Densidade: 83 unidades habitacionais/ha
• CAV: 0.13
• COS: 0.75
• CUS: 2

Zona de alta valorização e grande potencial de desenvolvimento.Casa con Excelente Ubicación de Uso Mixto – Ideal para Inversión

Col. Obispado

Propiedad de uso mixto con ubicación privilegiada en zona de alto flujo vehicular y peatonal, con acceso por dos calles.
• Frente: 40 m
• Fondo: 30 m
• Construcción: Casa de 2 niveles, en buenas condiciones, apta para remodelación
• Locales comerciales en la parte posterior, también en buen estado y con doble altura

La parte frontal de la propiedad cuenta con un excelente frente, ideal para el desarrollo de:
• Edificio de oficinas
• Departamentos
• Casa de reposo
• Proyecto multifamiliar

Ubicada cerca de avenidas principales, plazas comerciales, edificios importantes y supermercados, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Parámetros Urbanos
• Uso: Multifamiliar / Edificio
• Densidad: 83 viv/ha
• CAV: 0.13
• COS: 0.75
• CUS: 2

Zona de alta plusvalía y gran potencial de desarrollo.