Casa e Local Comercial à Venda – Col. El Esterito, La Paz, B.C.S.Casa y Local Comercial en Venta – Col. El Esterito, La Paz, B.C.S.

As melhores oportunidades imobiliárias reúnem três características: localização, versatilidade e potencial de crescimento. Esta propriedade na colônia Esterito oferece as três.
Localizada na Ignacio Altamirano entre Iglesias e Reforma, esta propriedade combina uma ampla casa residencial com um espaço comercial na frente, permitindo desenvolver um projeto familiar, comercial ou de investimento em um único imóvel.
Características principais:
✔ 4 quartos.
✔ 3 banheiros completos e 1 lavabo.
✔ Sala.
✔ Sala de jantar.
✔ Estar.
✔ Dois amplos pátios internos.
✔ Garagem para 2 veículos.
✔ Caixa d'água de 5.000 litros.

Casa de dois andares
Área comercial
O espaço comercial localizado na frente tem excelente exposição para a rua, o que favorece seu funcionamento para diversas atividades comerciais, escritórios, consultórios ou como espaço para gerar renda através de locação, sujeito à regulamentação aplicável.
Por que é um excelente investimento?
✔ Possibilidade de combinar moradia e negócio no mesmo imóvel.
✔ Potencial para gerar renda com o espaço comercial ou através de um projeto de adequação, de acordo com as necessidades do comprador e a regulamentação vigente.
✔ Espaços amplos que permitem adaptar a propriedade a diferentes projetos residenciais ou profissionais.
✔ Localização em uma área consolidada de La Paz, com acesso a serviços, comércios, escolas e vias importantes.

Esta propriedade é ideal para empresários, profissionais, investidores ou famílias que buscam adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Informação importante: A idade aproximada do imóvel é de 40 anos. O preço, disponibilidade, condições de venda, medidas, características e documentação devem ser confirmados antes de formalizar qualquer transação. Os custos de escritura, impostos, taxas, avaliações e outros custos decorrentes da compra e venda não estão incluídos no preço de venda.Las mejores oportunidades inmobiliarias reúnen tres características: ubicación, versatilidad y potencial de crecimiento. Esta propiedad en la colonia Esterito ofrece las tres.
Ubicada en Ignacio Altamirano entre Iglesias y Reforma, esta propiedad combina una amplia casa habitación con un local comercial al frente, permitiendo desarrollar un proyecto familiar, comercial o de inversión en un solo inmueble.
Características principales:
✔ 4 recámaras.
✔ 3 baños completos y 1 ½ baño.
✔ Sala.
✔ Comedor.
✔ Estancia.
✔ Dos amplios patios interiores.
✔ Cochera para 2 vehículos.
✔ Aljibe 5,000 litros.

Casa de dos niveles
Área comercial
El local ubicado al frente cuenta con una excelente exposición hacia la calle, lo que favorece su funcionamiento para diversos giros comerciales, oficinas, consultorios o como espacio para generar ingresos mediante arrendamiento, sujeto a la normatividad aplicable.
¿Por qué es una excelente inversión?
✔ Posibilidad de combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble.
✔ Potencial para obtener ingresos por renta del local comercial o mediante un proyecto de adecuación, de acuerdo con las necesidades del comprador y la normativa vigente.
✔ Espacios amplios que permiten adaptar la propiedad a distintos proyectos habitacionales o profesionales.
✔ Ubicación en una zona consolidada de La Paz, con acceso a servicios, comercios, escuelas y vialidades importantes.

Esta propiedad es ideal para empresarios, profesionistas, inversionistas o familias que buscan adquirir un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Información importante: La antigüedad aproximada del inmueble es de 40 años. El precio, disponibilidad, condiciones de venta, medidas, características y documentación deberán confirmarse antes de formalizar cualquier operación. Los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos y demás costos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.