🏡 Residência de autor no Valle del Ángel
Arquitetura europeia · Iluminação natural · Acabamentos premium · De frente para um parque

📐 380 m² de construção | 300 m² de terreno
💰 Preço: $8,950,000 MXN
📍 Valle del Ángel

Existem casas bonitas... e depois estão aquelas que foram pensadas, projetadas e construídas com intenção.
Esta residência de três níveis se destaca por sua arquitetura europeia, amplitude visual superior, isolamento térmico e uma distribuição que se adapta à vida real, com espaços que fluem e se enchem de luz natural.

✨ Distribuição funcional e elegante
Térreo
• Sala, sala de jantar e cozinha em conceito aberto
• Pé direito duplo que emoldura a área social
• Lavabo para visitas
• Cozinha com despensa ampla
• Pátio privado com jardim e corredor de serviço
• Espelho d'água decorativo visível da sala
• Garagem coberta

Nível inferior
• Grande área aberta ideal para sala de jogos, academia, escritório ou sala de estar
• Lavabo
• Pátio adicional
• Entrada independente, ideal para usos flexíveis

Piso superior
• 4 quartos
 – 2 com banheiro completo e closet
 – 2 que compartilham banheiro completo e varanda
• Área de lavanderia independente

🛠️ Detalhes que elevam a experiência
• Arquitetura europeia com design profissional publicado em revista nacional de arquitetura
• Térreo sem vigas visíveis: maior amplitude visual
• Pisos de parquet clássico
• Banheiros italianos com acabamentos em porcelanato
• Cozinha totalmente equipada: forno, coifa, grelha, micro-ondas, refrigerador e lava-louças
• 7 minisplits (3 de 2 toneladas e 4 de 1 tonelada)
• Interfone
• Closets modernos e funcionais
• Isolamento térmico superior:
 – Placas térmicas de 2” no teto
 – Placas térmicas de 1” nas paredes
• De frente para um parque, vista aberta e ambiente arborizado

🌟 Ideal para famílias que buscam design, amplitude e conforto, ou para aqueles que desejam investir em uma propriedade única dentro de uma área de alta valorização.

📲 Agende sua visita e descubra por que esta casa não se parece com nenhuma outra.🏡 Residencia de autor en Valle del Ángel
Arquitectura europea · Iluminación natural · Acabados premium · Frente a parque

📐 380 m² de construcción | 300 m² de terreno
💰 Precio: $8,950,000 MXN
📍 Valle del Ángel

Hay casas bonitas… y luego están las que fueron pensadas, diseñadas y construidas con intención.
Esta residencia de tres niveles destaca por su arquitectura europea, amplitud visual, aislamiento térmico superior y una distribución que se adapta a la vida real, con espacios que fluyen y se llenan de luz natural.

✨ Distribución funcional y elegante
Planta baja
• Sala, comedor y cocina en concepto abierto
• Doble altura que enmarca el área social
• Medio baño para visitas
• Cocina con alacena amplia
• Patio privado con jardín y pasillo de servicio
• Espejo de agua decorativo visible desde la sala
• Cochera techada

Nivel inferior
• Gran área abierta ideal para sala de juegos, gimnasio, estudio o family room
• Medio baño
• Patio adicional
• Entrada independiente, ideal para usos flexibles

Planta alta
• 4 recámaras
 – 2 con baño completo y vestidor
 – 2 que comparten baño completo y balcón
• Área de lavandería independiente

🛠️ Detalles que elevan la experiencia
• Arquitectura europea con diseño profesional publicado en revista nacional de arquitectura
• Planta baja sin trabe visible: mayor amplitud visual
• Pisos de parquet clásico
• Baños italianos con acabados en vitro porcelana
• Cocina totalmente equipada: horno, campana, parrilla, microondas, refrigerador y lavavajillas
• 7 minisplits (3 de 2 toneladas y 4 de 1 tonelada)
• Autoportero
• Clósets modernos y funcionales
• Aislamiento térmico superior:
 – Placas térmicas de 2” en techo
 – Placas térmicas de 1” en muros
• Frente a parque, vista abierta y entorno arbolado

🌟 Ideal para familias que buscan diseño, amplitud y confort, o para quienes desean invertir en una propiedad única dentro de una zona de alta plusvalía.

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