VHV - Casa à venda em Querétaro dentro de um condomínio consolidado com segurança 24/7, localização central e conectividade imediata às principais avenidas.

Delicie seus sentidos em cada canto desta propriedade com vistas panorâmicas de 180° da cidade, graças à privilegiada orientação e altura do terreno. Desfrute de diferentes postais todos os dias, tardes e noites a partir de suas varandas e de sua espetacular área social.

A casa conta com um terraço equipado com uma ampla pérgola, banheiro completo, piscina, jardim e acesso direto aos quartos do andar térreo, criando um ambiente ideal para convivência e estilo de vida.
Espaços gerais:
4 quartos
5 banheiros completos (inclui área da piscina)
1 lavabo para visitas
Estacionamento para 6 a 8 carros
Piscina, terraço e jardim privado
Quarto de serviço com banheiro completo e lavanderia
2 espaços flexíveis (sala de TV, escritório ou escritório)
Academia

Distribuição:
Acesso 1 (Cerro Bola):
Estacionamento coberto para 3 carros, corredor de serviço, saguão, lavabo para visitas, corredor com iluminação indireta, cozinha integrada com acabamentos e equipamentos premium (lava-louças, adega, armários funcionais e bancada de pedra tecnológica), ampla área de estar e jantar com conexão direta ao terraço, piscina e jardim. Inclui lavanderia e acesso ao quarto de serviço com banheiro completo.
A área privada é distribuída em meios níveis com 4 quartos, todos com vista para a cidade:
2 quartos no andar térreo com banheiro completo, um com closet e acesso direto ao jardim
2 quartos no andar superior com closet, banheiro completo e varanda (principal com pia dupla)
Além disso, conta com sala de TV, jardim interno, academia, closet de roupas de cama e um espaço adicional com varanda ideal para escritório ou estúdio.

Acesso 2 (Cerro Largo):
Rua fechada com estacionamento coberto para 3 a 4 carros e acesso direto à área social externa.
Equipamentos:
Piscina
2 cisternas de 10.000 litros
Medidor de luz duplo (220V)
Iluminação interna e externa regulável
Materiais térmicos nas áreas de estacionamento
Vidros de espessura grossa
Vidro temperado
Piso retificado de grande formato
Piso especial na academia
Parede externa de pedra natural
Sistema de videovigilância
Cada espaço é projetado com uma distribuição prática, excelente iluminação natural e uma combinação equilibrada entre luxo e funcionalidade.

Agende sua consulta, um consultor certificado irá atendê-lo.

Notas importantes:
A marcenaria em closets, banheiros e armários não está incluída.
O preço não inclui taxas notariais, custos operacionais de créditos ou formas de compra, bem como os impostos que incidem no momento do fechamento.VHV - Casa en venta en Querétaro dentro de fraccionamiento consolidado con vigilancia 24/7, ubicación céntrica y conectividad inmediata a las principales avenidas.

Deleita tus sentidos en cada rincón de esta propiedad con vistas panorámicas de 180° a la ciudad, gracias a la privilegiada orientación y altura del terreno. Disfruta diferentes postales todos los días, tardes y noches desde sus balcones y su espectacular área social.

La casa cuenta con una terraza equipada con amplia pérgola, baño completo, alberca, jardín y acceso directo a las recámaras de planta baja, creando un entorno ideal para convivencia y estilo de vida.
Espacios generales:
4 recámaras
5 baños completos (incluye área de alberca)
1 medio baño de visitas
Estacionamiento para 6 a 8 autos
Alberca, terraza y jardín privado
Cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado
2 espacios flexibles (sala de TV, estudio u oficina)
Gimnasio

Distribución:
Acceso 1 (Cerro Bola):
Estacionamiento techado para 3 autos, pasillo de servicio, vestíbulo, medio baño de visitas, pasillo con iluminación indirecta, cocina integral con acabados y equipamiento premium (lavavajillas, cava, alacenas funcionales y cubierta de piedra tecnológica), amplia área de sala y comedor con conexión directa a terraza, alberca y jardín. Incluye cuarto de lavado y acceso a cuarto de servicio con baño completo.
El área privada se distribuye en medios niveles con 4 recámaras, todas con vista a la ciudad:
2 recámaras en planta baja con baño completo, una con vestidor y acceso directo al jardín
2 recámaras en planta alta con vestidor, baño completo y balcón (principal con doble lavabo)
Además, cuenta con sala de TV, jardín interior, gimnasio, clóset de blancos y un espacio adicional con balcón ideal para oficina o estudio.

Acceso 2 (Cerro Largo):
Calle cerrada con estacionamiento techado para 3 a 4 autos y acceso directo al área social exterior.
Equipamiento:
Alberca
2 cisternas de 10,000 litros
Doble medidor de luz (220V)
Iluminación interior y exterior regulable
Materiales térmicos en estacionamientos
Canceles de grueso calibre
Vidrio templado
Piso rectificado de gran formato
Piso especial en gimnasio
Muro exterior de piedra natural
Sistema de videovigilancia
Cada espacio está diseñado con una distribución práctica, excelente iluminación natural y una combinación equilibrada entre lujo y funcionalidad.

Agenda tu cita, un asesor certificado te atenderá.

Notas importantes:
La carpintería en vestidores, baños y clósets no está incluida.
El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

RCV260128-VHV