🏠 Sua nova casa espera por você no Coração do Norte! – Misión Universidad

Viva a exclusividade e o conforto em uma das áreas com maior valorização de Chihuahua. Esta propriedade não é apenas uma casa, é um refúgio projetado com materiais de primeira linha e um equipamento premium que garante sua tranquilidade e economia de energia.

✨ O que torna esta casa especial:
• Eficiência Térmica Superior: Esqueça o clima extremo de Chihuahua. Equipado com painéis isolantes em todo o telhado, frente isolada e janelas de vidro duplo, mantendo sempre a temperatura ideal.
• Acabamentos de Luxo: Marcenaria de Carvalho de alta qualidade e elegantes persianas de madeira que proporcionam calor e privacidade.
• Cozinha de Chef Pronta para Usar: Entregue com cozinha completa, grelha, coifa, refrigerador e até 4 bancos. Apenas traga suas malas!
• Espaços Inteligentes: O quarto principal é um verdadeiro oásis, com closet, banheiro privativo e um escritório independente, ideal para home office.
 
📐 Distribuição Detalhada:
Térreo:
• Garagem coberta e jardim frontal que proporciona uma excelente fachada.
• Área social aberta: Sala e jantar com iluminação natural.
• Cozinha equipada com balcão para café da manhã.
• Pátio privado e corredor de serviço para maior comodidade.
• Lavabo para visitas e prático armário de roupas de cama.
Andar Superior:
• Sala de estar aconchegante para noites de cinema.
• Quarto Principal: Suíte espaçosa com escritório integrado, closet e banheiro completo.
• Quarto secundário com excelente iluminação.
• Banheiro completo adicional.
 
⚙️ Equipamento de Alto Nível:
• Climatização: Unidade de pacote, 1 Minisplit e ventiladores de teto.
• Hidráulico: Caixa d'água com bomba pressurizadora Easy Box (pressão constante garantida) e aquecedor instantâneo.
• Extras: Tanque estacionário, luminárias modernas e armários prontos.
 
💰 Investimento: $3,600,000 MXN
Localização: Misión Universidad (Zona Norte), Chihuahua.
• Terreno: 148 $m^2$ | Construção: 197 $m^2$
 
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Vive la exclusividad y el confort en una de las zonas con mayor plusvalía de Chihuahua. Esta propiedad no es solo una casa, es un refugio diseñado con materiales de primera y un equipamiento premium que garantiza tu tranquilidad y ahorro energético.

✨ Lo que hace especial a esta casa:
• Eficiencia Térmica Superior: Olvídate del clima extremo de Chihuahua. Equipada con placas aislantes en todo el techo, frente aislado y ventanas de doble vidrio, manteniendo siempre la temperatura ideal.
• Acabados de Lujo: Carpintería de Encino de alta calidad y elegantes shutters de madera que aportan calidez y privacidad.
• Cocina de Chef Lista para Usar: Se entrega con cocina integral, parrilla, campana, refrigerador y hasta 4 bancos. ¡Solo trae tus maletas!
• Espacios Inteligentes: La recámara principal es un verdadero oasis, contando con vestidor, baño privado y un estudio independiente, ideal para el home office.
 
📐 Distribución Detallada:
Planta Baja:
• Cochera techada y jardín frontal que brinda una excelente fachada.
• Área social abierta: Sala y comedor con iluminación natural.
• Cocina equipada con barra desayunadora.
• Patio privado y pasillo de servicio para mayor comodidad.
• Medio baño para visitas y práctico clóset de blancos.
Planta Alta:
• Estancia familiar acogedora para tardes de películas.
• Recámara Principal: Suite amplia con estudio integrado, vestidor y baño completo.
• Recámara secundaria con excelente iluminación.
• Baño completo adicional.
 
⚙️ Equipamiento de Alto Nivel:
• Climatización: Unidad paquete, 1 Minisplit y abanicos de techo.
• Hidráulico: Tinaco con bomba presurizadora Easy Box (presión constante garantizada) y boiler de paso.
• Extras: Tanque estacionario, luminarias modernas y clósets listos.
 
💰 Inversión: $3,600,000 MXN
Ubicación: Misión Universidad (Zona Norte), Chihuahua.
• Terreno: 148 $m^2$ | Construcción: 197 $m^2$
 
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