CASA À VENDA NO BALVANERA POLO & COUNTRY CLUB, CORREGIDORA, QUERÉTAROCASA VENTA EN BALVANERA POLO & COUNTRY CLUB, CORREGIDORA, QUERÉTARO

Balvanera Polo & Country Club é um destino de vida. Seu conceito residencial, comercial e de serviços oferece à sua comunidade o lugar com mais áreas verdes de Querétaro, onde a natureza, exclusividade e tranquilidade se fundem, criando um ambiente campestre único.

Balvanera conta com um Clube de Golfe de 18 buracos, Equitação Hípica, Campo Equestre, Clube de Tênis, Escola de Futebol, Hotel Casa Azul Balvanera, Restaurante Casa Balvanera. Também possui espaços para seus eventos: Mini Jardim, Terraço Hípico, Salão Hípico.

Balvanera tem uma localização que ajuda a conectar rapidamente com o Libramento Norponiente, Zona Industrial Balvanera, Saída pela Estrada Livre para Celaya. Fica a 20 minutos do Centro de Querétaro, 15 minutos da Pirâmide do Pueblito, Walmart do Pueblito, Plaza Citadina e Plaza Constituyentes, que conta com área bancária, como: BBVA, Santander, Scotiabank, Banamex, Banorte, Inbursa, Multiva, Mifel, BanRegio. A 15 minutos da Praça de Touros e da Praça Galerias Querétaro. Também conta com escolas próximas, como: Colegio Harvest a 20 min, Instituto Oriente Querétaro a 15 minutos, Colegio South Hill de Querétaro, Colegio Viktor Frankl, Colegio Castellano, Colegio Wexford, Colegio Celta Internacional, Colegio Plenus e Colegio México Nuevo Querétaro a 20 min. Escolas secundárias como: Tec Milenio a 20 min, Preparatorio Carl Rogers a 15 min e Universidade de Negócios EBC a 15 min.

A casa está distribuída da seguinte maneira:

Térreo:

Garagem para 6 carros

1/2 banheiro de visitas

Quarto ou escritório com closet, mini-split e banheiro completo.

Espaço de sala e jantar com pé direito duplo. A sala tem lareira a lenha e o pé direito duplo é de abóbada catalã.

Cozinha equipada, com bancada de granito, balcão de café da manhã e espaço para área de refeições.

Lavanderia

Quarto de serviço com banheiro completo

Terraço coberto com churrasqueira

Amplo jardim.

Andar superior:

Sala de Família

2 Quartos secundários com closet, banheiro completo e mini-split (um desses quartos tem varanda)

Quarto principal com amplo closet, banheiro completo e mini-split.

Toda a casa tem pisos de mármore no térreo e piso laminado no andar superior.

A casa está equipada com:

Painéis solares

2 cisternas de 6.000 litros (1 de água cinza usada para irrigação e 1 de água potável)

Tetos de madeira

O condomínio conta com segurança 24/7.Balvanera Polo & Country Club es un destino de vida. Su concepto residencial, comercial y de servicios ofrece a su comunidad el lugar con más áreas verdes de Querétaro, donde la naturaleza, exclusividad y tranquilidad se fusionan, creando un ambiente campestre único.

Balvanera cuenta con Club de Golf de 18 hoyos, Hípico Equitación, Campo Ecuestre, Club de Tenis, Escuela de Fútbol, Hotel Casa Azul Balvanera, Restaurante Casa Balvanera. También tiene espacios para tus eventos: Mini Garden, Terraza Hípica, Salón Hípico.

Balvanera tiene una ubicación que ayuda a conctar rapidamente con el Libramiento Norponiente, Zon Industrial Balvanera, Salida por la Carretera Libre a Celaya. Queda a 20 minutos del Centro de Querétaro, 15 minutos de La Pirámide del Pueblito, Walmart del Pueblito, Plaza Citadina y Plaza Constituyentes que cuenta con área de bancos, como: BBVA, Santander, Scotiabank, Banamex, Banorte, Inbursa, Multiva, Mifel, BanRegio. A 15 minutos de Plaza de Toros y Plaza Galerias Querétaro. También cuenta con colegios cercanos, como: Colegio Harvest a 20 min, Instituto Oriente Querétaro a 15 minutos, Colegio South Hill de Querétaro, Colegio Viktor Frankl, Colegio Castellano, Colegio Wexford, Colegio Celta Internacional, Colegio Plenus y Colegio México Nuevo Querétaro a 20 min. Preparatorias como: Tec Milenio a 20 min, Preparatorio Carl Rogers a 15 min y Universidas de Negocios EBC a 15 min.

La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera:

Planta baja:

Cochera para 6 autos

1/2 baño de visitas

Recamára o estudio con closet, minisplit y baño completo.

Espacio de sala y comedor con doble altura. La sala tiene chimenea de leña y la doble altura es de bobeda catalana.

Cocina equipada, con barra de granito, barra desayuandora y espacio para antecomedor.

Cuarto de lavado

Cuarto de servicio con baño completo

Terraza techada con asador 

Amplio jardin.

Planta alta:

Family Room

2 Recamáras secundarias con vestidor, baño completo y minisplit (una de estas rcamáras tiene balcón)

Recamára principal con amplio vestidor, baño completo y minisplit.

Toda la casa tiene pisos de marmol en planta baja y piso laminado en planta alta.

La casa esta equipada con:

Paneles solares

2 cisternas de 6,000 lts (1 de agua gris usada para riego y 1 de agua potable)

Techos entablerados



El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7