Residência em um condomínio privado de apenas 14 casas, localizada na área mais confortável e conectada de Las Águilas, reconhecida por sua segurança, tranquilidade e proximidade com escolas, comércios, vias principais e a área corporativa do oeste.

Com 220 m² de terreno e 363 m² de construção, esta propriedade oferece uma combinação ideal entre amplitude, privacidade e funcionalidade, distribuída em três níveis com espaços acolhedores e excelente iluminação natural.

Distribuição e pontos destacados:
• Três quartos com banheiro completo
 – O principal com closet, ar-condicionado e aquecimento
• Sala e jantar com luz abundante e acesso ao terraço
• Terraço coberto com pérgola, perfeito para desfrutar dos pores do sol
• Estúdio ou sala de família
• Cozinha ampla com excelente capacidade de armazenamento
• Quarto de serviço com banheiro, área de lavanderia e passar roupa
• Estacionamento para 4 carros, despensa, cisterna de 6.000 litros e sistema hidropneumático
• Painéis solares, gerando um custo de luz mínimo

• Manutenção: R$3.500 mensais
• Imposto predial anual: aproximadamente R$30.000.

Preço de venda: R$14.000.000
Idade: 20 anos, em estado extraordinário.

Uma oportunidade única para quem busca viver com segurança, privacidade e uma qualidade de vida excepcional em uma das áreas mais queridas do oeste.Residencia en condominio privado de solo 14 casas, ubicada en la zona más cómoda y conectada de Las Águilas, reconocida por su seguridad, tranquilidad y cercanía a escuelas, comercios, vías principales y la zona corporativa del poniente.

Con 220 m² de terreno y 363 m² de construcción, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre amplitud, privacidad y funcionalidad, distribuida en tres niveles con espacios cálidos y excelente iluminación natural.

Distribución y puntos destacados:
• Tres recámaras con baño completo
 – La principal con vestidor, aire acondicionado y calefacción
• Sala y comedor con luz abundante y acceso a la terraza
• Terraza techada con pérgola, perfecta para disfrutar los atardeceres
• Estudio o family room
• Cocina amplia con excelente capacidad de almacenaje
• Cuarto de servicio con baño, área de lavado y planchado
• Estacionamiento para 4 autos, bodega, cisterna de 6,000 litros e hidroneumático
• Paneles solares, generando un gasto de luz mínimo

• Mantenimiento: $3,500 mensuales
• Predial anual: $30,000 aprox.

Precio de venta: $14,000,000 MXN
Antigüedad: 20 años, en extraordinario estado.

Una oportunidad única para quienes buscan vivir con seguridad, privacidad y una calidad de vida excepcional en una de las zonas más queridas del poniente.