Casa única em estilo colonial mexicano em Pedregal de San NicolásCASA UNICA ESTILO COLONIAL MEXICANO EN PEDREGAL DE SAN NICOLAS

JOIA ARQUITETÔNICA COLONIAL MEXICANA EM PEDREGAL DE SAN NICOLAS

O CENÁRIO DE UMA VIDA EXTRAORDINÁRIA
Esta propriedade não é apenas uma casa; é uma obra arquitetônica que serviu de inspiração para a indústria cinematográfica e televisiva. Com um projeto que celebra o aconchego dos materiais tradicionais e a amplitude dos espaços imponentes, esta residência oferece uma vida privada, segura e cheia de personalidade.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Estacionamento: 6 vagas cobertas/descobertas.
Área Social Externa: Grande quintal com churrasqueira coberta, ideal para eventos de alto nível.
Complexo de Entretenimento: Quadra profissional de frontón que funciona como salão de festas independente, equipada com sala de bilhar e banheiros separados para mulheres e homens.
Segurança e Serviços: Quarto do pânico integrado, cisterna de grande capacidade e excelente estado de conservação.

DISTRIBUIÇÃO POR ANDAR
Térreo: O Coração da Casa
Sala de Estar: Elegante sala com lareira funcional, tetos altos e detalhes em madeira e cantera.
Sala de Jantar: Amplo espaço formal com iluminação natural perimetral.
Cozinha de Autor: Estilo mexicano autêntico, caracterizada pelo pé-direito alto, amplitude e acabamentos artesanais.
Área Social: Lavabo para visitas com acabamentos de época.

Primeiro Andar: Intimidade e Espiritualidade
Suíte Master: Um santuário privativo com amplo closet, jacuzzi e uma espetacular varanda privativa.
Quartos Secundários: Dois quartos amplos, cada um com seu próprio closet, compartilhando um banheiro completo de design impecável.
Capela: Um espaço único para oração ou meditação que proporciona à propriedade uma atmosfera de paz incomparável.

Terceiro Andar: O Mirante
Torre de Estudo: Um espaço versátil (escritório, biblioteca ou área de relaxamento) localizado no ponto mais alto, com vista panorâmica ininterrupta para a área arborizada de Los Dinamos.

VALOR AGREGADO
Potencial de Investimento: Graças à sua estética e distribuição, a propriedade tem um histórico comprovado como locação para gravações de novelas e filmes, representando uma fonte de renda adicional ou um símbolo de status incomparável. Sua localização estratégica garante valorização contínua em uma das áreas de maior personalidade do sul da cidade.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade; você vai adorar, seja para morar ou como investimento. Ligue para nós.JOYA ARQUITECTÓNICA RESINDECIAL COLONIAL MEXICANA EN PEDREGAL DE SAN NICOLAS


EL ESCENARIO DE UNA VIDA EXTRAORDINARIA
Esta propiedad no es solo una casa; es una pieza arquitectónica que ha servido de inspiración para la industria cinematográfica y televisiva. Con un diseño que celebra la calidez de los materiales tradicionales y la amplitud de los espacios señoriales, esta residencia ofrece una experiencia de vida privada, segura y llena de carácter.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Estacionamiento: 6 espacios techados/descubiertos.
Zona Social Exterior: Gran patio trasero con área de asador techada, ideal para eventos de alto nivel.
Complejo de Entretenimiento: Área de frontón profesional que funciona como salón de fiestas independiente, equipado con cuarto de billar y sanitarios independientes para damas y caballeros.
Seguridad y Servicios: Cuarto de pánico integrado, cisterna de gran capacidad y excelente estado de conservación.

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
Planta Baja: El Corazón del Hogar
Estancia: Elegante sala con chimenea funcional, techos de gran altura y detalles en madera y cantera.
Comedor: Espacio formal amplio con iluminación natural perimetral.
Cocina de Autor: Estilo mexicano auténtico, caracterizada por su gran altura, amplitud y acabados artesanales.
Área Social: Medio baño de visitas con acabados de época.

Primer Nivel: Intimidad y Espiritualidad
Master Suite: Un santuario privado con vestidor de gran tamaño, jacuzzi y una espectacular terraza privada.
Habitaciones Secundarias: Dos recámaras amplias, cada una con su propio vestidor, compartiendo un baño completo de diseño impecable.
Capilla: Un espacio único de oración o meditación que aporta una atmósfera de paz inigualable a la propiedad.

Tercer Nivel: El Mirador
Torre de Estudio: Un espacio versátil (estudio, biblioteca o área de relajación) ubicado en el punto más alto, ofreciendo una vista panorámica ininterrumpida hacia la zona boscosa de Los Dinamos.

VALOR AGREGADO
Potencial de Inversión: Debido a su estética y distribución, la propiedad cuenta con un historial comprobado como locación para grabaciones de novelas y películas, lo que representa una fuente de ingresos adicionales o un sello de estatus inigualable. Su ubicación estratégica garantiza una plusvalía sostenida en una de las zonas con mayor carácter del sur de la ciudad.

No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad, te encantará, ya sea para habitarla o como inversión, Llámanos.