Viva em uma das áreas mais exclusivas e tranquilas de Querétaro. Esta residência única de "Um Andar", conhecida por seu Estilo e Design de Autor, localizada em Lomas de Juriquilla, oferece conforto, acessibilidade e um estilo de vida seguro, moderno e funcional.

📍 Localização Privilegiada

Apenas a minutos dos principais serviços e centros comerciais:
• 8 minutos de Antea
• Perto da UVM, UNAM, shoppings, bancos e supermercados
• Acessos rápidos às principais vias

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
(Um Andar) com "Teto Muito Alto"
• Sala ampla com excelente iluminação natural
• Sala de jantar com grandes janelas e vista para o jardim
• Cozinha equipada com bancada de granito, pia dupla, torre de fornos, lava-louças e armários amplos
• Jardim de 50 m² com terraço e churrasqueira, perfeito para reuniões!
• Quarto principal com ar-condicionado, closet, banheiro completo com banheira de hidromassagem, pia dupla e acesso direto ao jardim
• Segundo quarto espaçoso com closet e banheiro compartilhado
• Escritório / Estúdio ou Terceiro Quarto
• Lavanderia coberta
• Armário de roupas de cama
• Corredor de serviço
• Garagem para 2 a 4 carros
• Abrigo no quintal

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
• Porta de entrada forjada em aço coberta com madeira de Parota
• Muros, garagem, cozinha, terraço e quintal em Pedra Cinza e Rosa
• Janelas e portas de alumínio preto de alta qualidade com telas mosquiteiras
• Cortinas em toda a casa
• Portas de madeira com acabamentos em parota
• Domo no teto com estrutura de aço e vidro temperado
• Ventiladores de teto nos quartos, sala e sala de jantar
• Cisternas de 10.000 L com sistema hidropneumático
• Tanque estacionário de 120 L
• Sistema de alarme com cerca elétrica e câmeras de vigilância
• Preparação para ar-condicionado na sala, sala de jantar e segundo quarto
• Corredor lateral de serviço
• Construção de Tijolo Vermelho e Cadeia Dupla nas Paredes

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
• Segurança 24/7 com acesso controlado
• 174 câmeras de vigilância em todo o loteamento
• Áreas verdes, parques infantis e espaços de convivência
• Quadra de basquete
• Ambiente familiar e excelente valorização

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• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• As imagens são apenas ilustrativas e não têm características vinculativas ou contratuais.Vive en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Querétaro. Esta residencia de “Una Sola Planta” única por su Estilo y Diseño de Autor, ubicada en Lomas de Juriquilla, ofrece comodidad, accesibilidad y un estilo de vida seguro, moderno y funcional.

📍 Ubicación Privilegiada

A solo minutos de los principales servicios y centros comerciales:
• 8 minutos de Antea
• Cerca de UVM, UNAM, plazas comerciales, bancos y supermercados
• Accesos rápidos a vialidades principales

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
(Una Planta) con Techos “Muy Altos”
• Sala amplia con excelente iluminación natural
• Comedor con grandes ventanales y vista al jardín
• Cocina equipada con barra desayunador de granito, doble tarja, torre de hornos, lavavajillas y amplios gabinetes
• Jardín de 50 m² con Terraza y asador, perfecto para reuniones!
• Recámara principal con aire acondicionado, vestidor, baño completo con tina de hidromasaje, doble lavabo y acceso directo al jardín
• Segunda recámara amplia con clóset y baño compartido
• Estudio / Oficina ó Tercera Recámara
• Cuarto de lavado Techado
• Clóset de blancos
• Pasillo de servicio
• Cochera para 2 a 4 autos
• Cobertizo en patio trasero

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
• Puerta de entrada forjada en acero cubierta de madera de Parota
• Bardas, cochera, cocina, terraza y patio trasero en Cantera Gris y Rosa
• Ventanas y puertas de aluminio negro de alta calidad con mosquiteros
• Cortinas en toda la casa
• Puertas de madera con acabados en parota
• Domos en techo con estructura de acero y vidrio templado
• Ventiladores de techo en recámaras, sala y comedor
• Cisterna de 10,000 L con hidroneumático
• Tanque estacionario de 120 L
• Sistema de alarma con cerca eléctrica y cámaras de vigilancia
• Preparación para Aire acondicionado en Sala, Comedor y Segunda Recámara
• Pasillo lateral de servicio
• Construcción de Tabique Rojo y Doble Cadena en Muros

CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO:
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• 174 Cámaras de vigilancia en todo el fraccionamiento
• Áreas verdes, juegos infantiles y espacios de convivencia
• Cancha de básquet
• Entorno familiar y excelente plusvalía

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• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes solo son ilustrativas, no tienen Caracter Vinculante ni Contractual.