CASA TZALAM OVIEDO CHOLUL

Casa nova em Cholul, Mérida, apta para crédito. 3 quartos, 3 banheiros e 1 lavabo, piscina privada. Construção de 190 m² em terreno de 315 m², em excelente estado, atualmente vazia.

**DESCRIÇÃO**

**VIVA O LUXO E A EXCLUSIVIDADE NO NORTE DE MÉRIDA: SUA CASA TZALAM ESTÁ PRONTA HOJE**

Últimas Unidades Disponíveis | Entrega Imediata

Pare de imaginar a casa dos seus sonhos e torne-a realidade! Apresentamos a Casa Tzalam | Lote 11 no exclusivo ambiente de Oviedo, Mérida Norte. Uma propriedade projetada para aqueles que não se contentam e buscam o melhor em localização, design e conforto.

**Por que escolher a Casa Tzalam? Aqui está o porquê:**

Não é apenas uma casa, é a experiência que você merece. Com um design arquitetônico moderno que combina o calor da pedra regional com a elegância contemporânea, esta propriedade de 315 m² de terreno e 190 m² de construção tem tudo:

**Pavimento Térreo Integrado:** Desfrute de um conceito aberto onde a Sala e a Sala de Jantar fluem naturalmente para a Cozinha com Despensa separada, ideal para manter tudo em perfeita ordem.

**Privacidade para suas visitas:** Conta com um lavabo para visitas estrategicamente localizado, mantendo a privacidade das áreas familiares.

**Quarto no Pavimento Térreo:** Uma vantagem competitiva inigualável; inclui um quarto secundário com banheiro completo próprio, ideal para visitas, escritório ou familiares que preferem evitar escadas.

**Exteriores que Encantam:** Piscina de autor: Acabamento em Chukum (2.40m x 6m), que proporciona um aspecto natural e elegante.

**Espaço de sobra:** Surpreenda-se com o excedente de terreno, perfeito para um jardim ampliado, área de jogos ou zona zen.

**Funcionalidade total:** Inclui corredor de serviço lateral, jardineiras integradas e uma garagem coberta com acesso direto.

**ESPAÇOS PARA COMPARTILHAR:**

Ampla Sala e Sala de Jantar para suas reuniões mais importantes.

Garagem coberta para 2 carros.

Linda Terraço com piscina privada e Pérgola para aqueles fins de semana de relaxamento sob o sol de Mérida.

**PRIVACIDADE E CONFORTO:**

3 amplos Quartos com seus próprios banheiros (conheça o Closet da suíte).

Total de 3 banheiros e meio na casa para máximo conforto.

**DETALHES DE ALTA QUALIDADE:**

Cozinha Equiparada pronta para você liberar o chef que existe em você.

Quarto de lavanderia independente.

Paredes com Muro perimetral para privacidade absoluta.

Serviços de primeira linha: Água potável, Cisternas e Tanque de reserva, Biodigestor avançado.

Dutos de ar condicionado pré-instalados em toda a casa para um ambiente sempre perfeito.

O melhor? Entrega Imediata! Sem esperas, sem surpresas. Você pode se mudar hoje mesmo.

Não perca esta oportunidade única na área de maior valorização do norte de Mérida. Esta é a casa que você estava procurando.

**ACEITAMOS:**

Crédito bancário

Recursos próprios.

*Aviso de acordo com a NOM-247-SE-2021. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio, impostos e taxas notariais não estão incluídos no total desta ficha técnica; para verificar uma estimativa, você pode perguntar ou solicitar um orçamento com seu assessor responsável.Casa a estrenar en Cholul, Mérida, apta para crédito. 3 recámaras, 3 baños y 1 medio baño, alberca privada. Construcción de 190 m² en terreno de 315 m², condición excelente, actualmente vacía.

**DESCRIPCIÓN**

**VIVE EL LUJO Y LA EXCLUSIVIDAD EN EL NORTE DE MÉRIDA: TU CASA TZALAM ESTÁ LISTA HOY**

Últimas Unidades Disponibles | Entrega Inmediata

¡Deja de imaginar el hogar de tus sueños y hazlo realidad! Te presentamos la Casa Tzalam | Lote 11 en el exclusivo entorno de Oviedo, Mérida Norte. Una propiedad diseñada para quienes no se conforman y buscan lo mejor en ubicación, diseño y comodidad.

**¿Por qué elegir la Casa Tzalam? Aquí te lo decimos:**

No es solo una casa, es la experiencia que mereces. Con un diseño arquitectónico moderno que combina la calidez de la piedra regional con la elegancia contemporánea, esta propiedad de 315 m² de terreno y 190 m² de construcción lo tiene todo:

**Planta Baja Integrada:** Disfruta de un concepto abierto donde la Sala y el Comedor fluyen naturalmente hacia la Cocina con Alacena independiente, ideal para mantener todo en perfecto orden.

**Privacidad para tus visitas:** Cuenta con un medio baño de visitas estratégicamente ubicado, manteniendo la privacidad de las áreas familiares.

**Habitación en Planta Baja:** Una ventaja competitiva inigualable; incluye una habitación secundaria con baño completo propio, ideal para visitas, oficina o familiares que prefieran evitar escaleras.

**Exteriores que Enamoran:** Piscina de autor: Acabado en Chukum (2.40m x 6m), que brinda un aspecto natural y elegante.

**Espacio de sobra:** Sorpréndete con el excedente de terreno, perfecto para un jardín ampliado, área de juegos o zona zen.

**Funcionalidad total:** Incluye pasillo de servicio lateral, jardineras integradas y una cochera techada de acceso directo.

**ESPACIOS PARA COMPARTIR:**

Amplia Sala y Comedor para tus reuniones más importantes.

Cochera techada para 2 autos.

Hermosa Terraza con Piscina privada y Pérgola para esos fines de semana de relax bajo el sol de Mérida.

**PRIVACIDAD Y CONFORT:**

3 amplias Habitaciones con sus propios baños (conoce el Walk-in Closet de la principal).

Total de 3 y medio baños en la casa para máxima comodidad.

**DETALLES DE ALTA GAMA:**

Cocina Equipada lista para que saques al chef que llevas dentro.

Cuarto de lavado independiente.

Paredes con Muro perimetral para privacidad absoluta.

Servicios de primer nivel: Agua potable, Cisterna y Tinaco de respaldo, Biodigestor de avanzada.

Ductos de aire acondicionado pre-instalados en toda la casa para un ambiente siempre perfecto.

¿Lo mejor? ¡Entrega Inmediata! Sin esperas, sin sorpresas. Puedes mudarte hoy mismo.

No pierdas esta oportunidad única en la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida. Esta es la casa que has estado buscando.

**ACEPTAMOS:**

Crédito bancario

Recursos propios.

*Aviso de acuerdo a la NOM-247-SE-2021. Precio sujeto a cambios sin previo aviso, los impuestos y gastos notariales no vienen incluidas en el total de esta ficha técnica para verificar un estimado puede preguntar o solicitar una cotización con su asesor a cargo.