CASA TRADICIONAL | BAIRRO GUADALUPE | VENDACASA TRADICIONAL | BARRIO GUADALUPE | VENTA

Propriedade tradicional localizada no Bairro de Guadalupe, um dos setores históricos de San Francisco de Campeche. O Bairro de Guadalupe faz parte dos bairros tradicionais de San Francisco de Campeche e está situado dentro do contexto histórico da cidade.

A área preserva elementos de arquitetura tradicional e uma identidade urbana ligada ao desenvolvimento histórico de Campeche.

A propriedade oferece uma combinação de localização, arquitetura tradicional, escala manejável e construção existente, permitindo a análise de diferentes alternativas de aproveitamento por meio de um projeto de remodelação.

Seu principal atrativo para um investidor não reside apenas na habitação atual, mas na possibilidade de transformar o imóvel em um produto imobiliário com uma proposta de valor diferente.

ATRIBUTOS ARQUITETÔNICOS E DE DESIGN
Tetos Altos de Viguaria: Excelente ventilação cruzada e sensação de amplitude espacial. Permite a instalação de mezaninos ou iluminação arquitetônica especializada.
Distribuição Versátil: Espaços com pisos tradicionais e arcos/marcos de pedra que proporcionam um valor estético único a um projeto.
Espaço Posterior: Área descoberta/pátio com potencial para uma pequena piscina para aquelas tardes quentes, terraço coberto ou jardim interior.

Com 144 m² de terreno e 102,51 m² construídos, a propriedade apresenta uma escala que permite uma intervenção de dimensões relativamente controláveis em comparação com projetos patrimoniais de maior tamanho.

A propriedade pode ser analisada para:
- Desenvolver um conceito de hospedagem de caráter boutique, aproveitando a arquitetura tradicional e o contexto histórico do bairro.
- Estabelecer espaços profissionais com uma identidade arquitetônica diferenciada, como escritórios de arquitetura, contabilidade, consultoria, firmas jurídicas, design e interiorismo, estúdio profissional, etc.
- Transformar-se em: Galeria, Estúdio de design, Oficina criativa, Estúdio fotográfico, Projeto gastronômico de pequena escala, etc.

Em cada cenário, a arquitetura tradicional pode se tornar parte da identidade do negócio.

Preço de venda $1.850.000
Recursos próprios
Imóvel livre de gravame
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Entre em contato conosco para mais detalhes e agende sua consulta, lembre-se de que CONECTAMOS PESSOAS COM OPORTUNIDADES QUE TRANSCENDEM.Propiedad tradicional ubicada en el Barrio de Guadalupe, uno de los sectores históricos de San Francisco de Campeche. El Barrio de Guadalupe forma parte de los barrios tradicionales de San Francisco de Campeche y se encuentra dentro del contexto histórico de la ciudad.

La zona conserva elementos de arquitectura tradicional y una identidad urbana vinculada al desarrollo histórico de Campeche.

El inmueble ofrece una combinación de ubicación, arquitectura tradicional, escala manejable y construcción existente, que permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento mediante un proyecto de remodelación.

Su principal atractivo para un inversionista no radica únicamente en la vivienda actual, sino en la posibilidad de transformar el inmueble en un producto inmobiliario con una propuesta de valor diferente.

ATRIBUTOS ARQUITECTÓNICOS Y DE DISEÑO
Techos Altos de Viguería: Excelente ventilación cruzada y sensación de amplitud espacial. Permite la instalación de mezanines o iluminación arquitectónica especializada.
Distribución Versátil: Crujías con pisos tradicionales y arcos/marcos de piedra que aportan un valor estético único a un proyecto.
Espacio Posterior: Área descubierta/patio con potencial para pequeña alberca para esas tardes calurosas, terraza techada o jardín interior.

Con 144 m² de terreno y 102.51 m² construidos, la propiedad presenta una escala que permite plantear una intervención de dimensiones relativamente controlables frente a proyectos patrimoniales de mayor tamaño.

La propiedad puede analizarse para:
-Desarrollar un concepto de hospedaje de carácter boutique, aprovechando la arquitectura tradicional y el contexto histórico del barrio.
-Establecer espacios profesionales con una identidad arquitectónica diferenciada como despachos de arquitectura, contabilidad, consultoría, firmas jurídicas, diseño e interiorismo,estudio profesional, etc
-Transformarse en:Galería, Estudio de diseño,Taller creativo, Estudio fotográfico, Proyecto gastronómico de pequeña escala, etc.

En cada escenario, la arquitectura tradicional puede convertirse en parte de la identidad del negocio.

Precio de venta $1,850,000
Recursos propios
Inmueble libre de gravamen
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