Casa tipo villa à venda na Privada Residencial de DzityaCasa tipo villa en venta en Privada Residencial de Dzitya

Esta residência oferece um design arquitetônico moderno distribuído em três níveis, com amplos espaços, um rooftop com piscina e materiais de alta qualidade. Perfeita para viver ou investir, em uma área de alta demanda e conectividade em Mérida Norte.

Distribuição por níveis
Térreo:
Garagem coberta para 2 carros
Hall
Sala / jantar
Lavabo para visitantes
Cozinha com despensa linear
Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
Sala de máquinas / depósito sob a escada
Jardim e pátio central

Andar superior:
Quarto principal com closet e banheiro
Quarto 2 com closet embutido e banheiro

Rooftop:
Bar com pérgola
Piscina
Lavabo
Terraço ao ar livre
Espaço para equipamentos

Equipamentos e características
Garagem coberta para 2 carros
Churrasqueira elétrica
Marcenaria na cozinha e closets
Móveis de banheiro incluídos
Envidraçamento temperado nos banheiros
Bar com pérgola no rooftop
Rua de concreto hidráulico
Interfone
Área de lixo
Porta de pedestres com acesso por código
Fechadura inteligente
Áreas verdes com sistema de irrigação

Cozinha:
Bancada de granito Branco Dallas ou similar
Pia de aço inoxidável
Torneira misturadora Grohe ou similar
Gavetas em lâmina de carvalho de 18 mm com ferragens de fechamento suave (marca Ducasse ou similar)
Churrasqueira elétrica incluída

Áreas comuns:
Rua de concreto hidráulico
Área de lixo
Área de medidores
Áreas verdes com sistema de irrigação e vegetação
Portão automático
Porta de pedestres com acesso por código
Iluminação arquitetônica

Não inclui:
Ventiladores (apenas preparações)
Fiação para ar-condicionado (inclui dutos)
Luminárias pendentes
Sistema de alarme
Telinhas
Forno e coifa de cozinha

Distribuição: 3 níveis
Terreno: 112,60 m² (6 m x 18,75 m)

Método de pagamento: Entrada: 20% Financiamento: Até 24 meses com saldo a ser pago na entrega.
Formas de pagamento: Recursos próprios ou crédito bancário

Casa moderna, funcional e com espaços perfeitamente aproveitados. Ideal para quem busca um estilo de vida contemporâneo com privacidade, conforto e valorização em Mérida Norte.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025 de 9 de julho de 2025.
** As informações nesta ficha vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a mudanças de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações e impostos, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa.

***** O agente imobiliário não está autorizado a receber dinheiro, entregar no escritório ou na conta bancária oficial.Esta residencia ofrece un diseño arquitectónico moderno distribuido en tres niveles, con amplios espacios, rooftop con piscina y materiales de alta calidad.Perfecta para vivir o invertir, en una zona de alta demanda y conectividad en Mérida Norte.
Distribución por nivelesPlanta baja:Cochera techada para 2 autosVestíbuloSala / comedorMedio baño de visitasCocina con alacena linealCuarto de servicio y lavado con baño completoCuarto de máquinas / bodega bajo escaleraJardín y patio central
Planta alta:Recámara principal con clóset vestidor y bañoRecámara 2 con clóset de pared y baño
Rooftop:Bar con pérgolaPiscinaMedio bañoTerraza al aire libreEspacio para equipos
Equipamiento y característicasCochera techada para 2 autosParrilla eléctricaCarpintería en cocina y clósetsMuebles de baño incluidosCancelería de vidrio templado en bañosBar con pérgola en rooftopCalle de concreto hidráulicoInterfónÁrea de basuraPuerta peatonal con acceso mediante claveCerradura inteligenteÁreas verdes con sistema de riego
Cocina:Meseta de granito Blanco Dallas o similarTarja de acero inoxidableLlave mezcladora Grohe o similarGavetas en listón de encino de 18 mm con herrajes de cierre suave (marca Ducasse o similar)Parrilla eléctrica incluida
Áreas comunes:Calle de concreto hidráulicoÁrea de basuraÁrea de medidoresÁreas verdes con sistema de riego y vegetaciónPortón automáticoPuerta peatonal con acceso por claveIluminación arquitectónica
No incluye:Abanicos (solo preparaciones)Cableado de aires acondicionados (sí incluye ductos)Lámparas colgantesSistema de alarmaMosquiterosHorno y campana de cocina
Distribución: 3 nivelesTerreno: 112.60 m² (6 m x 18.75 m)
Método de pago: Enganche: 20% Financiamiento: Hasta 24 meses con saldo a contra entrega.Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario
Casa moderna, funcional y con espacios perfectamente aprovechados.Ideal para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo con privacidad, confort y plusvalía en Mérida Norte.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.