ELEMENTA é um desenvolvimento residencial composto por 22 casas, pensado no design para que você se conecte com seu ambiente natural, que, junto com sua arquitetura e localização, você poderá desfrutar de uma qualidade ótima com seus entes queridos.

Está localizado a 3 minutos da rodovia Mérida-Motul, a 16 minutos do Periférico de Mérida, a 18 minutos da Universidade Modelo, a 20 minutos do Plaza Altabrisa e do hospital Starmedica, e a apenas 30 minutos da costa yucateca com o Porto de Chicxulub.

AMENIDADES
• Casa do clube
• Cabine de segurança
• Área de lixo

DISTRIBUIÇÃO:
Terrenos a partir de: 178.04m2

TÉRREO
• Garagem (sem cobertura) para 2 carros
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha com marcenaria em gavetas inferiores
• Banheiro de visitas
• Quarto de serviço com banheiro
• Terraço
• Piscina (3.60 x 4.80)

ANDAR SUPERIOR
• 2 quartos secundários
• Banheiro completo
• Quarto principal com banheiro e espaço para closet

EQUIPAMENTO:
- Churrasqueira a gás
- Cisternas

PREÇO DE VENDA: R$3.270.000
**O preço varia de acordo com o valor da entrada

ADICIONAIS COM CUSTO EXTRA
• Garagem coberta
• Jardim na cobertura
• Gavetas superiores na cozinha
• Armário de madeira no quarto secundário
• Vidro temperado fixo no banheiro
• Pérgola no terraço

GERAL:
• 3 modelos: Madeira, Pedra e Vidro
• Reserva R$20.000
• Entrada 20%
• Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
• Data de entrega: 1 mês após a assinatura da promessa
• Taxa de manutenção R$2.000 mensais

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da transação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Processamos seu crédito bancário sem custo algum**

**As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, mostradas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.ELEMENTA es un desarrollo residencial conformado por 22 casas, pensando en el diseño para que conectes en tu entorno natural, que, junto a su arquitectura y ubicación, podrás disfrutar de una óptima calidad con tus seres queridos.

Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 30 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

AMENIDADES
• Casa club
• Caseta de vigilancia
• Área de basura

DISTRIBUCIÓN:
Terrenos desde: 178.04m2

PLANTA BAJA
• Cochera (sin techar) para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina con carpintería en gavetas inferiores
• baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza
• Piscina ( 3.60 x 4.80)

PLANTA ALTA
• 2 habitaciones secundarias
• Baño completo
• Recámara principal con baño y espacio para closet vestidor

EQUIPAMIENTO:
- Parrilla de gas
- Cisterna

PRECIO DE VENTA: $3,270,000
**Precio varía de acuerdo al monto de enganche

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
• Cochera techada
• Roof garden
• Gavetas superiores en cocina
• Clóset de madera en habitación secundaria
• Fijo de cristal templado en baño
• Pérgola en terraza

GENERALES:
• 3 modelos: Madera, Piedra y Cristal
• Apartado $20,000
• Enganche 20%
• Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario.
• Fecha de entrega: 1 mes después de la firma de promesa
• Cuota de mantenimiento $ 2,000 mensuales

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.