Localizada em Komchén, uma das áreas mais exclusivas e em crescimento de Mérida, esta propriedade oferece:

- Acesso rápido à rodovia Mérida-Progreso.
- A apenas 25 minutos das praias de Progreso e Chelem.
- A 15 minutos de universidades como Anahuac, Marista, UVM e centros comerciais como Harbor, Galerías e La Isla.
- Ambiente seguro e exclusivo, cercado por projetos residenciais de alto valor.

Área do terreno: 600m2 (12mts x 50mts)
Área construída: 196,95 m2

ENTREGUE MOBILIADA E EQUIPADA.

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
- Sala e jantar de pé direito duplo.
- Cozinha integrada.
- Lavabo para visitas.
- Terraço coberto.
- Piscina.
- Dois lavabos adicionais para a área da piscina.
Piso Superior:
- Quarto principal com banheiro completo.

CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE:
- Design moderno e elegante: A casa conta com uma sala e jantar de pé direito duplo, oferecendo uma sensação de amplitude e luminosidade, com vista para o jardim.
- Espaços bem iluminados: Grandes janelas do chão ao teto permitem a entrada de luz natural, criando ambientes quentes e acolhedores.
- Terraço coberto: Ideal para reuniões e eventos sociais, com acesso direto ao jardim e à piscina.
- Piscina: Cercada por áreas verdes, perfeita para desfrutar do clima quente de Mérida.
- Escadas de design contemporâneo: Adicionam um toque de sofisticação ao interior da casa.
Esta propriedade é ideal para quem busca um estilo de vida relaxado, com qualidade e tranquilidade, em uma localização estratégica que combina a proximidade da cidade e das praias.
Formas de Pagamento:
- Recursos próprios.
- Crédito bancário.

De acordo com a NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As taxas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.Situada en Komchén, una de las zonas más exclusivas y en crecimiento de Mérida, esta propiedad ofrece:

- Acceso rápido a la carretera Mérida-Progreso.
- A solo 25 minutos de las playas de Progreso y Chelem.
- A 15 minutos de Universidades como la Anahuac, Marista, UVM y centros comerciales
como Harbor, Galerías y La Isla.
- Entorno seguro y exclusivo, rodeado de proyectos residenciales de alta plusvalía.

Terreno de: 600m2 (12mts x 50mts)
Construcción de: 196.95 m2

SE ENTREGA AMUEBLADA Y EQUIPADA.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Sala y comedor de doble altura.
- Cocina integral.
- Medio baño para visitas
- Terraza techada.
- Piscina.
- Dos medios baños adicionales para el área de la piscina.
Planta Alta:
- Recámara principal con baño completo.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Diseño moderno y elegante: La casa cuenta con una sala y comedor de doble altura,
ofreciendo una sensación de amplitud y luminosidad, con vistas al jardín.
- Espacios bien iluminados: Grandes ventanales de piso a techo permiten la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores.
- Terraza techada: Ideal para reuniones y eventos sociales, con acceso directo al jardín
y la alberca.
- Piscina: Rodeada de áreas verdes, perfecta para disfrutar del clima cálido de Mérida.
- Escaleras de diseño contemporáneo: Agregan un toque de sofisticación al interior de la vivienda
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, con calidad y
tranquilidad, en una ubicación estratégica que combina la cercanía a la ciudad y a las
playas.
Formas de Pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.