| Casa tipo Loft à venda no centro histórico || Casa tipo Loft en venta en el Centro historico |

| Casa tipo Loft à venda no Centro Histórico | Um oásis privado com piscina com essência yucateca|

Descubra a Casa Chaak, uma encantadora propriedade tipo estúdio-loft localizada no tradicional Bairro de La Ermita, no pleno Centro Histórico de Mérida. Seu conceito combina detalhes inspirados na cultura maia, paredes de pedra e um característico arco maia com espaços acolhedores, iluminados e totalmente equipados. Atualmente, opera em plataformas de hospedagem com uma ocupação reportada de 80%, tornando-se uma opção atraente tanto para desfrutar de uma propriedade no Centro quanto para continuar sua operação de aluguel. Além disso, está localizada a aproximadamente 7 quarteirões da Plaza Grande e da Catedral, cercada por mercados, restaurantes, cafés, galerias e serviços.

Localização: La Ermita, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 66,60 m²
Construção: 49,56 m²

Frente: 3,70 m
Fundo: 18 m

DISTRIBUIÇÃO
* Conceito aberto tipo estúdio-loft.
* Área de dormitório com cama King Size.
* Sala com sofá-cama.
* Cozinha totalmente equipada.
* Sala de jantar para 4 pessoas.
* 1 banheiro completo.
* Terraço.
* Jardim.
* Piscina privada.
* Área externa com espreguiçadeira.

EQUIPAMENTO
* Totalmente mobiliada e equipada.
* Cama King Size.
* Sofá-cama.
* Televisão.
* Ar condicionado.
* Ventilador.
* Cozinha totalmente equipada.
* Utensílios de cozinha.
* Mesa para 4 pessoas.
* Mobiliário de terraço.
* Aquecedor de passagem.
* Espreguiçadeira.
* Decoração com elementos inspirados na cultura maia.
* Arco maia interior.
* Muros com detalhes em pedra.

CARACTERÍSTICAS DE INVESTIMENTO
* Atualmente operando em plataformas de hospedagem.
* Vendido totalmente mobiliado e equipado.
* Ideal para continuar como propriedade de aluguel de férias.
* Excelente opção como segunda residência ou pied-à-terre em Mérida.
* A aproximadamente 7 quarteirões da Plaza Grande e da Catedral.
* A 6 ruas da estação de ônibus.
* A 5 ruas do mercado.
* Perto de cafés, bares, restaurantes, galerias, lojas e comércios.

FORMAS DE PAGAMENTO
* Recursos próprios.
* Empréstimos bancários, sujeitos à aprovação.

Preço de venda: $2,400,000 MXN

Os dados de ocupação, tarifa por noite e aluguel mensal correspondem a informações fornecidas sobre a operação atual da propriedade e não representam nem garantem retornos futuros.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal.
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Este preço não inclui impostos, despesas notariais, direitos, avaliações, abertura de crédito ou qualquer outra despesa decorrente da operação de compra e venda.

Em conformidade com a NOM-247-SE-2022, as informações, disponibilidade, características e preço do imóvel podem estar sujeitos a modificações sem aviso prévio. Os termos definitivos da operação de compra e venda devem ser consultados com o consultor imobiliário e estabelecidos no contrato correspondente.| Casa tipo Loft en venta en el Centro historico | Un oasis privado con piscina con Esencia yucateca|

Descubre Casa Chaak, una encantadora propiedad tipo estudio-loft ubicada en el tradicional Barrio de La Ermita, en pleno Centro Histórico de Mérida. Su concepto combina detalles inspirados en la cultura maya, paredes de piedra y un característico arco maya con espacios acogedores, iluminados y completamente equipados. Actualmente opera en plataformas de alojamiento con una ocupación reportada del 80%, convirtiéndola en una atractiva alternativa tanto para disfrutar de una propiedad en el Centro como para continuar con su operación de renta. Además, se encuentra a aproximadamente 7 cuadras de la Plaza Grande y la Catedral, rodeada de mercados, restaurantes, cafés, galerías y servicios.

Ubicación: La Ermita, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 66.60 m²
Construcción: 49.56 m²

Frente: 3.70 m
Fondo: 18 m

DISTRIBUCIÓN
* Concepto abierto tipo estudio-loft.
* Área de dormitorio con cama King Size.
* Sala con sofá cama.
* Cocina completamente equipada.
* Comedor para 4 personas.
* 1 baño completo.
* Terraza.
* Jardín.
* Piscina privada.
* Área exterior con camastro.

EQUIPAMIENTO
* Totalmente amueblada y equipada.
* Cama King Size.
* Sofá cama.
* Televisión.
* Aire acondicionado.
* Ventilador.
* Cocina completamente equipada.
* Utensilios de cocina.
* Mesa para 4 personas.
* Mobiliario de terraza.
* Calentador de paso.
* Camastro.
* Decoración con elementos inspirados en la cultura maya.
* Arco maya interior.
* Muros con detalles en piedra.

CARACTERÍSTICAS DE INVERSIÓN
* Actualmente operando en plataformas de alojamiento.
* Se vende totalmente amueblada y equipada.
* Ideal para continuar como propiedad de renta vacacional.
* Excelente opción como segunda residencia o pied-à-terre en Mérida.
* A aproximadamente 7 cuadras de la Plaza Grande y la Catedral.
* A 6 calles de la estación de autobuses.
* A 5 calles del mercado.
* Cercana a cafés, bares, restaurantes, galerías, tiendas y comercios.

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.
* Créditos bancarios, sujetos a aprobación.


Precio de venta: $2,400,000 MXN


Los datos de ocupación, tarifa por noche y renta mensual corresponden a información proporcionada sobre la operación actual de la propiedad y no representan ni garantizan rendimientos futuros.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.