CASA TEMOZÉN – RESIDÊNCIA DE LUXO EM TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

Luxo, amplitude e design em perfeita harmonia.
A Casa Temozén redefine a vida residencial ao norte de Mérida, fundindo arquitetura moderna, acabamentos premium e espaços projetados para desfrutar cada momento.

DESCRIÇÃO
Localizada em Temozón Norte, uma das áreas mais exclusivas e com maior valorização de Mérida, a Casa Temozén oferece uma experiência de vida única.
Com uma distribuição funcional em dois níveis, tetos de duplo pé direito, amplas varandas e uma piscina cercada por jardins, esta residência combina elegância, conforto e privacidade em um ambiente de alto nível.
Ideal para famílias que buscam uma propriedade com estilo contemporâneo, amplitude e uma localização estratégica perto da Plaza La Isla, The Harbor, City Center e das principais universidades.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
📍 Localização: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
🏠 Construção: 350 m² (320 m² cobertos)
📐 Terreno: 344 m²
📏 Dimensões: 11 m de frente x 31,5 m de fundo
🛏️ Quartos: 4 com banheiro completo e closet
🛁 Banheiros: 4,5
🚗 Garagem: Para 4 veículos (2 cobertos)
🏊 Piscina: Ampla, com varanda e jardim
🧺 Quarto de lavanderia e serviço com banheiro
DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
Garagem para 4 carros
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar
Varanda coberta
Lavabo para visitas
Cozinha equipada com ilha e despensa
Quarto com banheiro e closet
Quarto de lavanderia e serviço
Área de máquinas e varal
Amplo jardim com piscina
Piso superior:
Quarto principal com banheiro e amplo closet
2 quartos secundários com banheiro e closet
Corredor com vista para o pé direito duplo
Varanda com vista para o jardim
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM
Pisos de porcelanato 60x120 cm
Bancadas de granito na cozinha e ilha
Banheiros com bancadas de mármore
Closets e cozinha totalmente equipados
Pé direito duplo na sala e janelas do chão ao teto
Ampla iluminação natural e ventilação cruzada
Jardins laterais e frontais
Piscina com acabamentos de luxo
ENTORNO E LOCALIZAÇÃO
A minutos de:
🛍️ Plaza La Isla, The Harbor, City Center, Galerías Mérida
🎓 UVM, Marista, Modelo, UADY
🍽️ Restaurantes, academias e serviços premium

Design, conforto e luxo em uma das áreas mais exclusivas de Mérida.
📲 Agende sua visita privada hoje mesmo.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Diretor Geral
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Preço, disponibilidade e características sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens mostradas são de caráter ilustrativo e têm apenas fins referenciais. Os acabamentos, vistas, distribuição, características da propriedade, bem como os móveis e equipamentos que aparecem nas imagens são apenas representativos para ambientação e podem apresentar variações, portanto não fazem parte do bem ofertado.
O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação ou impostos de aquisição. O valor final deve ser determinado com base nos conceitos variáveis de crédito, custos notariais e impostos, os quais devem ser consultados diretamente com os promotores, em cumprimento ao que estabelece a NOM-247-SE-2022.CASA TEMOZÉN – RESIDENCIA DE LUJO EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA


Lujo, amplitud y diseño en perfecta armonía.
Casa Temozén redefine la vida residencial al norte de Mérida, fusionando arquitectura moderna, acabados premium y espacios diseñados para disfrutar cada momento.

DESCRIPCIÓN
Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, Casa Temozén ofrece una experiencia de vida única.
Con una distribución funcional en dos niveles, techos de doble altura, amplias terrazas y una piscina rodeada de jardines, esta residencia combina elegancia, confort y privacidad en un entorno de primer nivel.
Ideal para familias que buscan una propiedad con estilo contemporáneo, amplitud y una ubicación estratégica cerca de Plaza La Isla, The Harbor, City Center y las principales universidades.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
📍 Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
🏠 Construcción: 350 m² (320 m² techados)
📐 Terreno: 344 m²
📏 Medidas: 11 m frente x 31.5 m fondo
🛏️ Recámaras: 4 con baño completo y closet vestidor
🛁 Baños: 4.5
🚗 Cochera: Para 4 vehículos (2 techados)
🏊 Piscina: Amplia, con terraza y jardín
🧺 Cuarto de lavado y servicio con baño
DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
Cochera para 4 autos
Sala a doble altura
Comedor
Terraza techada
Medio baño de visitas
Cocina vestida con isla y alacena
Recámara con baño y vestidor
Cuarto de lavado y servicio
Área de máquinas y tendedero
Amplio jardín con piscina
Planta alta:
Recámara principal con baño y amplio vestidor
2 recámaras secundarias con baño y vestidor
Pasillo con vista a la doble altura
Terraza con vista al jardín
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM
Pisos de porcelanato 60x120 cm
Mesetas de granito en cocina e isla
Baños con mesetas de mármol
Closets y cocina completamente vestidos
Altura doble en sala y ventanales de piso a techo
Amplia iluminación natural y ventilación cruzada
Jardines laterales y frontales
Piscina con acabados de lujo
ENTORNO Y UBICACIÓN
A minutos de:
🛍️ Plaza La Isla, The Harbor, City Center, Galerías Mérida
🎓 UVM, Marista, Modelo, UADY
🍽️ Restaurantes, gimnasios y servicios premium

Diseño, confort y lujo en una de las zonas más exclusivas de Mérida.
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Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.