CASA À VENDA, DEL CARMEN COYOACÁNCASA SOLA EN VENTA, DEL CARMEN COYOACÁN

Localizada na emblemática Colônia Del Carmen, no coração do centro histórico de Coyoacán, esta propriedade de esquina se destaca pelo seu design de um único andar, oferecendo dois espaços habitáveis independentes equipados com tecnologia moderna.
Características principais:
Possui um terreno de 631 m² e uma construção de 322,58 m², perfeitamente distribuídos para proporcionar amplitude e funcionalidade.
A casa se desenvolve em um único nível, com tetos altos e janelas do chão ao teto que permitem uma excelente entrada de luz natural em todos os espaços.
Área principal:
• quarto com banheiro completo
• Quarto principal com closet de design contemporâneo e banheiro completo.
• 2 escritórios, com a opção de adaptar um como terceiro quarto
• Cozinha integrada fechada com ampla despensa
• Sala confortável e área de lavanderia
• Terraço perimetral que rodeia a propriedade
Área independente (apartamento ou serviço):
• Acesso independente e estacionamento próprio
• 1 quarto
• Área de lavanderia
• Depósito
• Instalações preparadas para cozinha
Equipamentos e acabamentos:
A propriedade integra tecnologia como aquecimento radiante subterrâneo, persianas automatizadas e sistema hidropneumático. Em termos de segurança, oferece muro perimetral alto, sistema de CCTV, interfone com câmera e portão elétrico. Além disso, conta com cisterna e acabamentos de alta qualidade com um estilo contemporâneo.
Estacionamento:
Espaço para até 5 veículos.
Localização e valorização:
Viver na Colônia Del Carmen é sinônimo de alta valorização na Cidade do México. Sua proximidade com museus, parques e locais históricos do centro de Coyoacán a torna uma área privilegiada. A localização em esquina, juntamente com seu design que prioriza a privacidade, a torna ainda mais atraente dentro de uma das áreas com maior demanda residencial.
Agende sua visita e conheça esta propriedade que combina amplitude, conforto e segurança em uma das melhores áreas do sul da cidade.
Notas importantes:
*O preço total será determinado com base em valores variáveis relacionados a créditos e despesas notariais, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Método de pagamento: Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas, sujeitos à aprovação.Ubicada en la emblemática Colonia Del Carmen, en el corazón del centro histórico de Coyoacán, esta propiedad en esquina destaca por su diseño de una sola planta, ofreciendo dos espacios habitables independientes y equipados con tecnología moderna.
Características principales:
Cuenta con un terreno de 631 m² y una construcción de 322.58 m², perfectamente distribuidos para brindar amplitud y funcionalidad.
La casa se desarrolla en un solo nivel, con techos altos y ventanales de piso a techo que permiten una excelente entrada de luz natural en todos los espacios.
Área principal:
• recámara con baño completo
• Recámara principal con vestidor de diseño contemporáneo y baño completo.
• 2 estudios, con opción a adaptar uno como tercera recámara
• Cocina integral cerrada con amplia alacena
• Estancia cómoda y área de lavado
• Terraza perimetral que rodea la propiedad
Área independiente (departamento o servicio):
• Acceso independiente y estacionamiento propio
• 1 recámara
• Área de lavado
• Bodega
• Instalaciones preparadas para cocina
Equipamiento y acabados:
La propiedad integra tecnología como calefacción radial subterránea, persianas automatizadas e hidroneumático. En materia de seguridad, ofrece barda perimetral alta, sistema CCTV, interfón con cámara y portón eléctrico. Además, cuenta con cisterna y acabados de alta calidad con un estilo contemporáneo.
Estacionamiento:
Espacio para hasta 5 vehículos.
Ubicación y plusvalía:
Vivir en la Colonia Del Carmen es sinónimo de alta plusvalía en la Ciudad de México. Su cercanía a museos, parques y sitios históricos del centro de Coyoacán la convierten en una zona privilegiada. La ubicación en esquina, junto con su diseño que prioriza la privacidad, la hacen aún más atractiva dentro de una de las zonas con mayor demanda residencial.
Agenda tu visita y conoce esta propiedad que combina amplitud, confort y seguridad en una de las mejores zonas del sur de la ciudad.
Notas importantes:
*El precio total se determinará en función de los montos variables relacionados con créditos y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
*Método de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas, sujetos a aprobación.